В продолжение темы о самых интересных жилых комплексах в разных районах Киева, сегодня поговорим о Святошинском. Напоминаем, что наша подборка базируется на анализе рынка первичной недвижимости и также, возможно, имеет немного субъективный характер. Святошинский район находится на правом берегу Днепра. Он считается достаточно молодой локацией, которая объединяет Святошино, Академгородок, Борщаговку и Беличи. Среди главных преимуществ района отмечают:

  • удобную транспортную развязку, ведь кроме метро, здесь еще есть скоростной трамвай, а также проходит множество наземных маршрутов;
  • много зелени (большое количество озёр и парков). 

Главным недостатком района многие считают нехватку развлекательных и культурных заведений, хотя ключевая инфраструктура, которая способна удовлетворить базовые потребности жильцов, достаточно хорошо развита. Стоит отметить, что Святошинский район постоянно развивается. Здесь ведется активная застройка, а благодаря обилию зелени его часто выбирают для проживания особенно семьи с детьми или ценители природы. На этот раз в нашу подборку вошло 5 знаковых новостроек Святошинского района, которые являются достаточно привлекательной опцией для многих потенциальных клиентов.

ЖК LUCKY LAND

ЖК LUCKY LAND

Застройщик: DIM.
Адрес: ул. Берковецкая, 6.
Цена за м2: от 35 469 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК LUCKY LAND можно по праву считать самым масштабным проектом в Святошинском районе. Всего в жилой комплекс класса “комфорт+” войдет 23 дома высотой 8-18, 20, 22-23, 26 этажей, где сосредоточится 5183 квартиры с индивидуальным отоплением. Здесь можно будет приобрести жилье, как с ремонтом, так и без. В каждой квартире предусмотрен балкон или собственная терраса с красивыми видами на город. Запланировано строительство масштабной стоянки и подземного паркинга с лифтом. Вода подается из артезианских скважин. Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды на авто до трех станций метро, а именно: “Академгородок”, “Житомирская” и “Сырец”. В пешей доступности остановки муниципального транспорта.

Новостройка формата “live-work-play” будет отличаться скандинавским стилем архитектуры. К слову, ЖК граничит со 100 га соснового леса. А если проехать 5 минут на авто, то попадете в рекреационную зону Пуща-Водица. Застройщик все тщательно продумал. Здесь будет семь кварталов, внутренняя инфраструктура которых должна полностью удовлетворить потребности жильцов. Например, на придомовой закрытой и охраняемой территории будет общественное пространство с парковой зоной, рекреационными местами, детскими игровыми и спортивными площадками, а также прогулочными дорожками. В каждом квартале — собственный детский сад. Также на территории ЖК планируется строительство общеобразовательной школы. 

В непосредственной близости находится вся ключевая инфраструктура Святошинского района: школы, садики, гипермаркеты, супермаркеты, ТРЦ, магазины, кафе, рестораны и прочее.

ЖК «Академ Парк»

Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: ул. Академика Вернадского, 24.
Цена за м2: от 25 400 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Застройщик позиционирует свой проект, как создание доступного жилья в Святошинском районе, поэтому цена за квадратный метр здесь очень привлекательна. Плюс архитекторы старались органично вписать комплекс в окружающий ландшафт, при этом создавая максимальный комфорт и уют для резидентов ЖК. Новостройка комфорт-класса будет состоять из двух домов разной высоты 17, 20-21, 26 этажей. Стены возводят из экологически чистого красного кирпича. Всего здесь расположатся 696 видов жилья. Предусмотрен подземный паркинг на 101 паркоместо и гостевая стоянка. Недвижимость предлагается с черновым ремонтом. Отопление централизовано.

Отсюда до ближайшей станции метро “Житомирская” можно дойти приблизительно за 15 минут. Рядом остановки общественного транспорта. Расположение двух 17-секционных домов поможет создать уютный двор с зонами отдыха, где также установят детские и спортивные площадки. На первых этажах ЖК с отдельным выходом разместятся торговые помещения под кафе, аптеку, банк, магазин и спортивный клуб. Рядом с комплексом находится хорошо развитая торгово-социальная инфраструктура района: супермаркеты, Святошинский рынок, продуктовые магазины, четыре детских сада, три школы, гимназии и т.п. К парку “Нивки” — 5 минут на авто.

ЖК «Нивки-Парк»

Застройщик: Интергал-Буд.
Адрес: просп. Победы, 67.
Цена за м2: от 28 100 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

С точки зрения достижения бизнес-целей, ЖК Нивки-Парк имеет одно из самых лучших расположений, ведь он находится на территории бизнес-парка “Нивки-Сити”, который включает в себя офисы, складские помещения, конференц-залы, кафе, гостиничные апартаменты, в общем, все то, что крайне необходимо для ведения бизнеса. Плюс здесь удобная транспортная развязка, а до ближайшего метро “Нивки” — около 5 минут ходьбы. К слову, новостройка комфорт-класса будет достаточно большой. В нее войдут 12 домов разной этажности (12, 16-17). Количество квартир — 2877. Запланировано строительство гостевой стоянки и подземного паркинга с лифтом на 580 паркомест. Жилую недвижимость предлагается приобрести без ремонта либо в состоянии “под ремонт”. Есть услуга “ремонт от застройщика”. Отопление централизовано.

На закрытой территории ЖК планируется открытие продуктового супермаркета и детского садика. Кроме этого, на придомовой территории комплекса организуют прогулочный бульвар с велодорожками, декоративным освещением, лавками и красивым ландшафтным дизайном.

ЖК San Francisco Creative House

Застройщик: Saga Development.
Адрес: просп. Победы, 67.
Цена за м2: 44 600 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

На сегодняшний день ЖК San Francisco Creative House является самой дорогой недвижимостью в Святошинском районе. Жилой комплекс уже достроен и введен в эксплуатацию, а в наличии осталось не так много свободных квартир. Новостройка относится классу “комфорт” и состоит из двух домов высотой 9 и 17 этажей. Всего здесь предусмотрено 345 квартир в состоянии “без ремонта”. Отопление подается централизованно.

Стоит отметить наличие подземного паркинга, плюс владельцы электрокаров могут пользоваться зарядной станцией IT-hub. При строительстве жилого комплекса использовались новейшие энергосберегающие технологии. Мобильное приложение SFERA позволяет взаимодействовать с управляющей компанией, а также использовать все преимущества систем “умный дом” и “умная квартира”. Более того, в ЖК установлена высокотехнологичная система защиты, проведен скоростной Wi-Fi. 

Жилой комплекс находится практически у самой станции метро Нивки (около 3-4 минут ходьбы). Удобная транспортная развязка. Рядом с новостройкой расположены: школа, несколько супермаркетов и магазинов разного профиля, кафе и банковских отделений, театр и гимназия. 

ЖК «Святобор»

ЖК «Святобор»

Застройщик: City One Development совместно с Инвест-Будресурс.
Адрес: ул. Верховинная, 28.
Цена за м2: от 36 800 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Новостройка комфорт-класса, состоящая из 6 домов высотой 12,18 и 26 этажей привлекает своим двором с красивым ландшафтным дизайном. Здесь сосредоточено 1800 квартир в состоянии “под ремонт”. Запланировано строительство гостевой стоянки на 450 паркомест и подземного паркинга на 1100 машиномест. Отопление централизованно.

При строительстве используются энергосберегающие технологии, а также производится утепление фасадов, используется декоративная штукатурка и навесные вентилируемые системы. На придомовой территории обустраивают зоны отдыха, устанавливают детские игровые и спортивные площадки. Предусмотрено поле для игры в баскетбол. Также здесь прокладывают удобные пешеходные дорожки и подъездные пути. 

Отсюда до станции метро Житомирская около 10 минут пешком. Удобная транспортная развязка (троллейбус, автобус, маршрутное такси). В пешей доступности расположено несколько магазинов, школьных и дошкольных учреждений, супермаркетов, поликлиника, университет, гимназия и прочее.