В преддверии Нового года хочется читать интересные и позитивные новости, ведь тогда ощущение праздника не заканчивается. Именно поэтому наша сегодняшняя подборка будет посвящена самым знаковым жилым комплексам Шевченковского района столицы. Конечно же, в какой-то степени это будет немножко субъективное мнение, но при создании данного списка мы руководствовались уникальными чертами, которые присущи тому или иному ЖК.

Стоит отметить, что Шевченковский район — одна из самых больших центральных локаций Киева. Здесь прекрасно сочетается современная архитектура и наследие прошлых лет. При этом жизнь тут бьет ключом. Этот район всегда полон авто, гостей и жителей столицы, ведь здесь сосредоточено огромное количество социально-бытовых инфраструктурных объектов, которые пользуются большой популярностью: административные учреждения, музеи, театры, памятники архитектуры, офисные центры, ТРЦ, удобная транспортная развязка, а также есть много парков и скверов. Что ни говори, а данный район — прекрасное место как для самостоятельного проживания, так и жизни с детьми. Плюс здесь есть отличные возможности для инвестирования в недвижимость.

Итак, предлагаем вашему вниманию наш перечень знаковых ЖК Шевченковского района.

ЖК Creator City

Застройщик: Креатор-Буд.

Адрес: ул. Дегтяревская, 17-19.

Цена за м2: от 44 100 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

По нашему мнению, ЖК Creator City — идеальный представитель жилой недвижимости, в которой сочетается минимализм, практичность и функциональность. 

Комплекс бизнес-класса возводится в около 15 мин. ходьбы до станции метро “Лукьяновская”. 

Всего здесь будет 8 домов с автономным отоплением высотой 16 и 24 этажа, квартиры предлагаются в состоянии “без ремонта”. Все высотки будут уникальными по форме и архитектуре, но при этом обязательно объединены общей идеей использования современных технологий наряду с функциональностью, современным дизайном и минимализмом. Во всех квартирах застройщик установит панорамное остекление, что значительно увеличит инсоляцию и визуально добавит просторности жилью.

В основу ЖК легла концепция “город в городе”, то есть на территории комплекса будет все, что необходимо для комфортной жизни. Здесь обустроят несколько закрытых огражденных дворов, по периметру которых установят камеры видеонаблюдения, игровые площадки для детей, уличные тренажеры, построят футбольное поле. Особенностью новостройки является красивый ландшафтный парк площадью два гектара с собственным водоемом. Предусмотрен подземный двухуровневый паркинг с лифтом.

Для самых маленьких резидентов ЖК будет работать частный детский садик. Также на территории откроют медицинский центр, собственный спорткомплекс с бассейном и салоном красоты. Возле первого дома — супермаркет.

Застройщик позаботился и о домашних любимцах жителей комплекса. Тут построят кинологический стадион для выгула и дрессировки собак, а в холле выделят специальные места для мытья лап.

Все дворы будут закрытого типа, но при этом со своей изюминкой: первый квартал сможет “похвастаться” кинотеатром под открытым небом, второй — водопадом, зелеными насаждениями и декоративным озером, третий — местами для отдыха на возвышенности стилобата, а четвертый — функциональным зонированием с помощью овальных ландшафтных форм.

Предусмотрена дополнительная система пожарной безопасности во всех домах и в паркинге. Тщательно продумана инфраструктура для людей с ограниченными возможностями (просторные лифты, пандусы и другое).

Плюс ко всему жители комплекса также получат доступ к богатой инфраструктуре Шевченковского района.

ЖК Manhattan city

Застройщики: Киевгорстрой совместно с BudCapital.

Адрес: просп. Победы, ул. Борщаговская.

Цена за м2: от 45 650 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Самым “американизированным” жилым комплексом в Шевченковском районе, пожалуй, можно смело назвать ЖК Manhattan city, который строится в приблизительно 15 минутах ходьбы до метро “Политехнический институт”. Застройщик здесь воплощает в жизнь идею одной из самых известных локаций Нью-Йорка, только лететь никуда не нужно, ведь три 36-этажные башни скоро появятся в Киеве. Окна некоторых квартир выходят на железнодорожный вокзал. Удобная транспортная развязка. Здесь всегда очень оживленное движение и жизнь бьет ключом. 

Новостройка относится к бизнес-классу. Тут сосредоточено 1340 квартир без ремонта с достаточно высокими потолками от 3 м до 4.2 м. Все виды недвижимости (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная) отличаются уникальным дизайном и интересными планировками. 

Примечательно, что все три башни будут объединены общей стилобатной частью, где сосредоточится внутренняя инфраструктура ЖК: гостевая парковка, игровая детская зона, места для отдыха, паркинг. 

Рядом с новостройкой расположены почтовые отделения, банки, школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения, аптеки и т.п. А также в пешей доступности находится Национальный цирк Украины и Ботанический сад имени Гришко.

Клубный дом Turgenev

Клубный дом Turgenev

Застройщик: Т-Инвест.

Адрес: ул. Тургеневская, 22а.

Цена за м2: 119 700 грн.

На сегодняшний день это самый дорогой клубный дом в Шевченковском районе столицы. Новостройка уже достроена и, соответственно, введена в эксплуатацию. Правда, в продаже осталось не так много квартир. 

КД расположился в 16 минутах ходьбы до станции метро “Вокзальная”. Новостройка относится к премиум-классу и имеет 11 этажей, рассчитанных всего на 17 квартир.  Приобрести жилье можно как с ремонтом, так и без. Высокие 3-метровые потолки значительно улучшают инсоляцию, а утепленные стены помогут избежать теплопотерь. На верхних этажах расположен двухуровневый пентхаус с собственной террасой.

Территория клубного дома находится под круглосуточной охраной, а по периметру установлены камеры видеонаблюдения.

Тут, кроме гостевой стоянки, предусмотрен также подземный паркинг с лифтом на 20 паркомест. Примечательно, что прямо с парковки на скоростном лифте можно подняться прямо на свой этаж, что очень удобно.

Застройщик не зря выбрал такое удобное месторасположение для клубного дома. В пешей доступности расположен сквер имени Чкалова, парк “Павловский садик”, а в двух километрах — Ботанический сад имени Фомина. Отсюда рукой подать до Национального цирка, плюс поблизости открыто множество кафе, ресторанов, частных и государственных школ и детских садов, гимназий, развивающих центров, медучреждений, супермаркетов, банков и многого другого.  

ЖК UNIT.Home

ЖК UNIT.Home

Застройщики: UDP и КАН Девелопмент.

Адрес: ул. Семьи Хохловых, 8.

Цена за м2: от 63 600 грн.

ЖК UNIT.Home, на наш взгляд, является самым инновационным в Шевченковском районе. И это неудивительно, ведь он станет неотъемлемой частью первого в Украине инновационного парка, главная идея которого — создание уникальной экосистемы и инфраструктуры, которая бы целиком и полностью покрывала потребности бизнеса, креативной индустрии и высоких технологий.
На территории UNIT.Сity будет несколько жилых кварталов, офисных зданий, отдельное детское пространство и гостевой отель.

Проект UNIT.Home, прежде всего, задумывался как “город в городе” с интегрированной инфраструктурой Шевченковского района. При этом к внутренней инфраструктуре относятся рестораны, медицинский центр, коммерческая недвижимость, бизнес-центр, паркинг с зарядными станциями для электрокаров и велопрокат.

В проект также войдет собственная инновационная школа, где с помощью онлайн коммуникаций родители смогут отслеживать прогресс ребёнка, быть в курсе важных событий школы и следить за перемещением своих детей по территории UNIT.Сity. Также на территории комплекса будут расположены кампусы с коворкингами, оснащенными конференц-залами для проведения международных и внутренних конференций.

Частью фитнес-клуба станет UNIT.Cafe, где можно будет заказывать спортивный рацион. На придомовой территории разобьют парковую зону с местами для отдыха, велосипедными дорожками и детскими игровыми площадками. В ЖК установят систему умный дом Smart Home, с помощью которой можно будет контролировать и платить за коммунальные услуги.  Также установят Smart Lightning  — освещение территории, которая будет подстраиваться под время дня, погоду и дорожные условия. Более того, на фонарях установят информационные табло, знаки навигации, камеры наблюдения, кнопку быстрого реагирования и Wi-Fi.

Также здесь функционирует собственная служба безопасности, которая будет патрулировать территорию ЖК, реагировать на вызовы жильцов. Плюс дополнительно будет работать патрульный дрон, установлен сигнал тревоги для быстрого вызова помощи и предоставлен интернет с защитой от кибератак.

ЖК Symbol

ЖК Symbol

Застройщик: bUd development.

Адрес: ул. Багговутовская, 16.

Цена за м2: от 29 200 грн.

Самый “звездный” жилой комплекс, по нашему мнению, это ЖК Symbol, который расположился в 15 минута ходьбы до метро “Лукьяновская”. Отличительной чертой нестандартного архитектурного решения является форма треугольной звезды, в виде которой и выполнена новостройка. Плюс ЖК дополнен многоуровневым фасадом, французскими окнами и контрастной черно-белой отделкой. Здесь также предусмотрены специальные блоки для кондиционеров под цвет фасада. 

ЖК относится к классу “комфорт”, имеет 24 этажа и рассчитан на 374 квартиры в состоянии “без ремонта”.  Дом строится на стилобате, в нижней части которого расположится подземный паркинг, а сверху — двор с ландшафтным дизайном и функциональными зонами для занятий спортом, отдыха и детских игр. Вдобавок здесь предусмотрена гостевая стоянка и парковка для велосипедистов.  Для самых маленьких жителей застройщик планирует открыть собственный детский сад на первом этаже жилого комплекса.

В непосредственной близости к новостройке расположено множество медицинских учреждений, парк Котляревского, парк имени Гейдара Алиева, Бабий Яр, Кирилловский Гай и Куреневский парк. Восемь минут на авто — и вы доедете до Киевского зоопарка, за 10 минут будете на Пейзажной аллее.  В пешей близости находится ТРЦ “Променада-центр”, а также несколько супермаркетов, фитнес-клубов, ресторанов, кафе и т.п.