Мы продолжаем говорить о знаковых жилых комплексах в разных районах Киева. И сегодня это Днепровский район. Хотя данная локация и находится на левом берегу Днепра и, как результат, удалена от центра города, все же пользуется большой популярностью среди гостей и жителей столицы.

А всё потому, что этот район считается одним из самых зеленых в Киеве, ведь здесь расположено множество бульваров, скверов и парков (например, Парк Победы, Гидропарк, Русановская набережная, Парк Киото и т.п.), также как и прудов, каналов и озер (Березка, Тельбин и прочие), где гости и жители столицы с удовольствием отдыхают в любую пору года. 

В Днепровском районе не будет скучно, так как здесь достаточно хорошо развита инфраструктура: более 80 детсадов, 34 школы, 8 гимназий, 7 вузов, а также 8 торгово-развлекательных центров, где сосредоточены разные бутики, кинотеатры, магазины, рестораны и фудкорты. Вдобавок, тут большое количество больниц, поликлиник и частных медицинских учреждений.

Более того, приятной новостью является то, что этот район считается достаточно бюджетным, поэтому многие рассматривают его именно для проживания, а не только для инвестиций. Днепровский район очень динамичен и постоянно развивается. Предлагаем вашему вниманию подборку пяти знаковых, на наш взгляд, новостроек в данной локации столицы. 

ЖК Star City
Застройщик: BudCapital совместно с Киевгорстрой.
Адрес: ул. Каунасская, 27.
Цена за м2: от 24 100 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Настоящей звездой Днепровского района можно назвать ЖК Star City (англ. звездный город). Новостройка строится в 10 минутах езды на авто до ближайших станций метро “Харьковская”, “Позняки” и “Черниговская”. Рядом остановки муниципального транспорта. ЖК относится к классу “комфорт” и состоит из восьми 25-этажных домов. Здесь можно приобрести одно-, двух- или трехкомнатную квартиру в состоянии “без ремонта”. Запланировано строительство 5-уровневого подземного паркинга. Девелоперы этим проектом продолжают тенденцию застройки промышленных районов столицы. Как раз ЖК является соседом комплекса “Комфорт Таун”, который уже имеет хорошо развитую инфраструктуру, ближайшую к “Star City”.

Согласно проектной документации, все дома новостройки будут расположены по периметру, создавая таким образом удобное пространство общего пользования с парковой зоной, прогулочными дорожками, рекреационными зонами, детскими игровыми и спортивными площадками. На первых этажах ЖК откроют магазины разного профиля, кафе, офисы, аптеки, банки и прочие сервисные услуги. Кроме этого построят торгово-офисный центр. Застройщики не забыли о маленьких жителях комплекса, для них откроют детский сад на 115 мест и школу-гимназию на 660 учеников. До социально-бытовой инфраструктуры Днепровского района нужно добираться от 5 до 15 минут на авто (школы, детсады, кафе, рестораны, супермаркеты почта и т.д.).

ЖК Радужный
Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: ул. Кибальчича, 2.
Цена за м2: 25 350 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Этот комплекс, пожалуй, имеет самое радужное название в округе, а все потому, что буквально в 5 минутах ходьбы расположено одноименное озеро. При этом здесь можно гулять, заниматься спортом и даже кататься на лодке, либо просто любоваться прекрасными видами из окна своей квартиры. ЖК относится к комфорт-классу, состоит из трех 26-этажных домов и рассчитан на 670 квартир без ремонта. Отсюда ехать приблизительно одинаково (около 10 минут на авто) до трех станций метро: “Черниговская”, “Гидропарк” и “Дарница”. Удобная транспортная развязка.

Примечательно, что в ЖК есть квартиры с комнатами неправильной формы, что очень необычно. Плюс тут установят просторные панорамные окна. А на верхних этажах можно приобрести двухуровневую недвижимость. Что же касается внутренней инфраструктуры, то под нее выделены первые этажи ЖК. Здесь располагаются коммерческие помещения под аптеки, кофейни, магазины, салоны красоты и прочие сервисы. Для детей — развивающая секция. 

Кроме всего прочего, в пешей близости расположены различные инфраструктурные объекты Днепровского района: дошкольные и школьные заведения, спортзалы, фитнес-клубы, магазины разного профиля и т.п. До ТЦ Sky Mall с кинотеатром, большим выбором магазинов и ресторанов около 5 минут езды на авто.

ЖК Комфорт Таун
Застройщик: КАН Девелопмент.
Адрес: ул. Регенераторная, 4.
Цена за м2: от 52 200 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Самым ярким жилым комплексом Днепровского района, несомненно, можно назвать  “Комфорт Таун”. ЖК комфорт-класса уже достроен и сдан в эксплуатацию, поэтому в продаже остались уже последние квартиры. Здесь удобная транспортная развязка. Новостройка практически равноудалена от 3 станций метро: “Черниговская”, “Левобережная” и “Дарница”, до которых около 10 минут езды на личном транспорте.

Жилой комплекс изначально задумывался как “город в городе”. На сегодняшний день это целый городской квартал с двадцатью пятью домами высотой 6-16 этажей. Тут можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную недвижимость как с ремонтом, так и без. Предусмотрен многоуровневый паркинг и гостевые стоянки.

Территория комплекса закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Здесь хорошо продумана внутренняя инфраструктура, поэтому в рамках ЖК можно найти все, что нужно для комфортной жизни: кофейни, магазины, салоны красоты, собственная школа, детский садик, фитнес-центр и прочее. Также на территории ЖК установлены игровые площадки для детей разного возраста, проложены пешеходные дорожки, оборудованы места для отдыха.

Вдобавок, резиденты комплекса смогут пользоваться инфраструктурой Днепровского района, которая включает: образовательные учреждения, бассейн, детские сады, почтовое отделение, банки, магазины, супермаркеты, аптеки и другое.

ЖК Парковые Озера 2
Застройщик: Интергал-Буд.
Адрес: ул. Воскресенская, 2а.
Цена за м2: от 37 350 грн.

Самым живописным комплексом в Днепровской локации, по-нашему мнению, является ЖК Парковые Озера. Дело в том, что его название было выбрано благодаря удачному месторасположению возле Парка Победы и водоема. К тому же, жилой комплекс примечателен и своим оригинальным стилем под названием bio-tech, что выражается в округлых формах современного дизайна, каскадной поверхности, за счет чего застройщик достиг нестандартных решений в планировках недвижимости.

Возводится ЖК комфорт-класса приблизительно в 18 минутах ходьбы до метро “Дарница”.

Этот комплекс состоит из 4 домов высотой 17 и 25 этажей. Всего здесь будет построено 724 квартиры, которые можно приобрести либо с ремонтом от застройщика, либо с черновым ремонтом. В домах установят автономное отопление. 

Застройщик планирует сделать функциональное зонирование территории по вертикали с помощью стилобатной части. Другими словами, снизу будет располагаться подземный паркинг на 296 паркомест, а сверху — просторный двор, украшенный ландшафтным дизайном. Здесь же установят детские игровые комплексы и спортивные площадки, оборудуют места для отдыха и дополнят это все гостевой стоянкой. На первых этажах жилого комплекса предусмотрена коммерческая недвижимость под аптеки, салоны красоты, кафе, магазины и прочие сервисы. Также планируется открытие детского садика.

Благодаря панорамному остеклению, наличию открытых террас на верхних этажах домов, отсюда будут открываться прекрасные виды на парк, озеро и панораму города в целом.

Внешняя инфраструктура для жителей новостройки представлена объектами соседнего одноименного комплекса.  

Rusaniv Residence
Застройщик: Citex Development совместно с Perfect Group.
Адрес: ул. Сверстюка, 54.
Цена за м2: от 32 200 грн.

“Жемчужиной” Русановского канала мы бы назвали “Rusaniv Residence”. Жилой комплекс бизнес-класса возводится на первой линии одноименного канала. Отсюда приблизительно 16 мин. ходьбы до станции метро “Левобережная”. Дом высотой 6 и 25 этажей включает 5 секций и вмещает 441 квартиру (без ремонта) разных планировок с панорамным остеклением, что значительно улучшает инсоляцию и визуально добавляет жилью просторности. В ЖК предусмотрено автономное отопление. На последних этажах — видовые квартиры с террасами. Есть небольшой подземный паркинг.

Огромным преимуществом ЖК является его расположение, ведь отсюда открывается прекрасная панорама на Русановку, Ботанический сад и монумент “Родина-мать”. Все секции будут объединены общим стилобатом, где и расположится ключевая внутренняя инфраструктура ЖК. Кстати, на его крыше оборудуют общественные зоны отдыха, что позволит наслаждаться панорамой водоема в полной мере. На первых этажах расположится коммерческая недвижимость под разные сервисные услуги (например, детский садик, ресторан, кафе и прочее). 

На придомовой территории, украшенной ландшафтным дизайном, реализуется концепция “двор без машин”, где устанавливают детские игровые зоны и оборудуют рекреационные места. Дополнительно в новостройке есть специальные помещения для хранения колясок и велосипедов в подъездах. В пешей доступности находятся объекты социально-бытовой инфраструктуры Днепровского района. До Гидропарка около 10 минут на авто.