Киев красив в любую пору года, ведь он обладает своей особой таинственной атмосферой. Особенно это чувствуется в центральных районах столицы. Именно здесь сосредоточено множество памятников архитектуры, монументов и достопримечательностей, которые вызывают восторг с первого взгляда.

Сейчас центр города активно застраивается, хотя с каждым годом здесь все меньше места. Но все же еще появляются жилые комплексы, из окон которых открываются чарующие виды культурного наследия столицы, такие как величественные соборы, золотые церкви, красивые театры, потрясающие музеи и т.п.

К слову, уникальную панораму можно созерцать ежедневно, если приобрести жилье в центральных районах города с видом на столичные достопримечательности. Именно об этом и будет наша сегодняшняя подборка, в которую вошли преимущественно ЖК класса “премиум” и “бизнес”. 

КД Nobility

КД Nobility

Застройщик: BudCapital.
Адрес: ул. Болсуновская, 21.
Цена за м2: от 79 800 грн.

Клубный дом находится всего в 14 минутах ходьбы до метро “Дружбы народов”. Здесь также проходит несколько маршрутов общественного транспорта.

КД относится к классу “премиум” и представляет собой 6-этажное здание с мансардой. В каждой из 23-х квартир установлено индивидуальное отопление. Высокие потолки и использование трехметровых панорамных окон дают возможность значительно увеличить инсоляцию. Также отсюда открываются прекрасные виды на монумент “Родина-мать” и его парк, а также Национальный ботанический сад имени Гришко и сквер Дружбы народов. Здесь предусмотрен подземный паркинг на 18 машиномест. Территория КД закрыта от посторонних и авто, ведь она находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

На эксплуатируемой кровле клубного дома расположилась уютная терраса с зонами отдыха и BBQ. Благодаря своему расположению в Печерском районе, который богат инфраструктурными объектами, здесь всегда все под рукой: множество детсадов, школ, различных спортивных центров, медицинских клиник, кафе, ресторанов и прочего. Ближайшими ТРЦ являются “Ocean Plaza” и “Gulliver” (около 7 минут на авто).

Linden Luxury Residences

Linden Luxury Residences

Застройщик: Budhouse Group.
Адрес: ул. Лютеранская, 14в.
Цена за м2: от 130 450 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс возводится практически в самом центре столицы, в 11 минутах ходьбы до центральных станций метро: “Крещатик” и “Дворец спорта”. Хорошо развита система общественного транспорта.

Новостройка премиум-класса будет состоять из трех секций и 14 этажей. В доме установят автономное отопление. Здесь всего будет располагаться 140 квартир в состоянии “под ремонт”, “с черновым ремонтом” и ремонтом от застройщика. 

На эксплуатируемой крыше разместят мини-парк с деревьями, местами для отдыха и зеленым лужайкам. Вдобавок тут будут находиться зоны SPA и BBQ. 

Отсюда будут открываться необычайные виды на достопримечательности Киева: Дом с химерами, роскошные соборы (Михайловский и Владимирский), главную улицу столицы Крещатик и Майдан Независимости.

Отличительной чертой жилого комплекса является установка особой системы кондиционирования и вентиляции, а также многоступенчатая звукоизоляция в каждой квартире, плюс тройная система очищения воды и собственная котельная. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечат надежную систему защиты. Вход на территорию исключительно по электронным картам. Функционирует консьерж-сервис уровня VIP. 

В ЖК расположены: фитнес-центр со спа зоной, спортзалом и Wellness-пространством, специальное хранилище для шуб, кинозал с 6-метровым экраном на 12 мест, просторные кладовые для хранения сезонных и бытовых вещей, переговорный зал на 12-14 мест, служебные комнаты для водителей охраны и временного обслуживающего персонала.

В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура Печерского района, в которую входят различные кафе, рестораны, бары, школы, детские сады, кружки для детей, гимназии и т.д. В 200 метрах расположены также несколько важных культурных заведений, таких как театр имени Ивана Франка, государственные административные здания, Киевская мэрия, Национальный академический театр русской драмы им. Леси Украинки, PinchukArtCentre и многое другое.

ЖК Krauss Gallery

ЖК Krauss Gallery

Застройщик: Креатор-Буд.
Адрес: ул. Круглоуниверситетская, 5-7.
Цена за м2: от 104 900 грн.

Жилой комплекс премиум-класса строится практически в самом центре столицы — в Печерском районе с хорошей транспортной развязкой. До ближайших станций метро “Театральная” и “Дворец спорта” рукой подать (около 10 минут ходьбы).

Жилой десятиэтажный комплекс рассчитан на 73 квартиры. В доме установят автономное отопление. Вся недвижимость сдается в состоянии “без ремонта”. В подземном паркинге предусмотрено 83 паркоместа.

Ко всему прочему, в ЖК запланировано наличие офисных и коммерческих помещений на нижних этажах. Тут также будет располагаться общая терраса с мини-библиотекой и кафе, спортзал с тренажерами для работы над разными группами мышц, просторное лобби с дизайнерским ремонтом, где также предусмотрена стойка-ресепшн, удобная комната для встреч, уборные для всех, включая мамочек с грудничками, плюс лапомойки для домашних животных.

Более того, дом отличается современной архитектурой, ведь он украшен каскадными формами и зелеными террасами, здесь присутствует навесной вентилируемый фасад и витражное остекление. Из высоких панорамных окон открываются прекрасные виды на близлежащие достопримечательности столицы: Крещатик, Ботанический сад имени Фомина, Национальный ботанический сад имени Гришко, зеленые зоны вблизи парков имени Тараса Шевченко и Богомольца. Плюс в пешей доступности расположены Бессарабский рынок, магазины, музеи, рестораны, школы, дошкольные учреждения, банки, аптеки, салоны красоты и прочее. Ближайший ТРЦ — “Gulliver”. В 15 минутах ходьбы расположен НСК “Олимпийский”.  

ЖК Edelweiss House

ЖК Edelweiss House

Застройщик: Edelburg Development.
Адрес: ул. Зверинецкая, 72.
Цена за м2: от 54 850 грн. 

Новостройка бизнес-класса возводится в Печерском районе. Отсюда до трёх ближайших станций зеленой ветки метро “Выдубичи”, “Дружбы Народов” и “Печерская” около 5 минут езды на автомобиле. Рядом остановки муниципального транспорта. Проектом предусмотрено два дома по 24 этажа. Всего здесь разместится 450 квартир в состоянии “под ремонт”. В каждом здании установят автономное отопление.  Шестиуровневый подземный паркинг сможет разместить 610 машин. 

Заметным преимуществом ЖК станет функциональный стилобат, который не только выполняет роль опоры, но и придает определенную изюминку дизайну. В стилобатной части разместятся: детский клуб, Lounge зоны с Home Cafe, бизнес-пространство. В квартирах застройщик предлагает установить систему “умный дом”, которая поможет управлять всеми процессами в жилье. ЖК находится под охраной и видеонаблюдением круглый год. 

Вдобавок, тут продумана центральная система вентиляции и звукоизоляции, установлена система очистки воды, датчики движения и антизатопления. Есть дополнительные кладовые для хранения консервации, габаритных и бытовых вещей. В проект входят также двухуровневые квартиры с панорамными видами на Киев. А на последних этажах застройщик дает возможность установить настоящий камин.  

По соседству с жилым комплексом находится Национальный ботанический сад имени Гришко, также из окон открываются панорамные виды на реку Днепр, на саму столицу и её достопримечательности.  В пешей доступности расположена ключевая инфраструктура Печерского района: супермаркеты, детские сады, банки, салоны красоты, спортивные клубы, кафе, рестораны и многое другое.

ЖК Manhattan city

Застройщик: BudCapital совместно с Киевгорстрой.
Адрес: просп. Победы, ул. Борщаговская.
Цена за м2: от 45 650 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК Manhattan City постепенно возводится в Шевченковском районе, одной из центральных локаций Киева. Комплекс строится в 16 минутах ходьбы до станции метро “Политехнический институт”, рядом железнодорожный вокзал. Одним словом — удобная транспортная развязка. 

Новостройка представляет собой три 36-этажных дома, которые объединены общим стилобатом. Отопление централизовано. Количество квартир — 1340 объектов в состоянии “без ремонта”. Предусмотрен наземный многоуровневый паркинг. Жилой комплекс относится к бизнес-классу. Его внутренняя инфраструктура представлена игровой детской зоной, местами для отдыха и гостевой парковкой.

В непосредственной близости расположены детские сады, школы, почтовые отделения, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, кофейни, медицинские учреждения, места для семейного отдыха (Национальный цирк Украины, Ботанический сад имени Гришко) и прочее. Т.е. коммерческая инфраструктура здесь очень хорошо развита, поэтому каждый найдет здесь себе место по душе.