“Чем больше, тем лучше!” — именно эта фраза наиболее оптимально  подходит к просторным масштабным жилым комплексам, которые уже давно хорошо зарекомендовали себя на столичном рынке недвижимости. 

К слову, такие масштабы далеко не новая фишка киевских девелоперов, “город в городе” либо мультифункциональные комплексы уже давно строятся по всему миру. Ведь таким образом можно застраивать город целыми районами и кварталами, которые ко всему прочему еще и имеют хорошо развитую инфраструктуру у себя на территории.  

Такой формат крайне удобен. Во-первых, не нужно будет тратить много времени на дорогу, чтобы отвести ребенка в садик или школу. Во-вторых, можно гулять на улице не боясь, что пристанут какие-то криминальные элементы, ведь уровень безопасности в таких ЖК намного выше за счет круглосуточной охраны и видеонаблюдения. В третьих, необходимые инфраструктурные объекты, среди которых собственные парки и скверы, места для барбекю, фитнес-центры, детские и спортивные площадки, велодорожки, прогулочные аллеи, учебные и медицинские учреждения и прочие сервисы на территории ЖК значительно упрощают жизнь резидентов. 

На сей раз мы создали подборку крупных жилых комплексов Киева и его пригорода, где под рукой есть все, что нужно для комфортной и размеренной жизни.

ЖК LUCKY LAND

ЖК LUCKY LAND

Застройщик: DIM.

Адрес: ул. Берковецкая, 6.

Цена за м2: от 33 659 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

В 10-ти минутах езды на авто до станций метро “Академгородок”, “Житомирская” и “Сырец” возводится новостройка класса “комфорт+”. В пешей доступности — остановки муниципального транспорта. Это достаточно масштабный проект, в который войдет восемь кварталов с 23 домами разной этажности (8-18, 20, 22-23, 26). Здесь можно приобрести недвижимость без ремонта, а также с ремонтом от застройщика. Доступен широкий выбор планировок на любой вкус с индивидуальным отоплением. 

Проект площадью 28 га строится в формате live-work-play, поэтому внутренняя инфраструктура продумана до мелочей. Тут предусмотрена стоянка на 2 500 паркомест и подземный паркинг с лифтом на 356 машиномест. Чтобы покрыть потребности жильцов, на придомовой территории обещают открытое общественное пространство, куда войдет парковая зона, места для отдыха, детские зоны для активных игр, спортплощадки и прогулочные дорожки. Также в ЖК построят собственную школу, детский сад, фитнес-центр с бассейном и прочее.

Территория ЖК полностью закрыта от автомобилей и посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Примечательно, что новостройку окружает 100 гектаров соснового леса, а в двух минутах ходьбы находится ТРЦ Lavina Mall. В пешей близости расположены и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры Святошинского района, такие как общеобразовательные школы, детские сады, несколько супермаркетов и т.п.

ЖК Park Lake City

Застройщик: DIM.

Адрес: ул. Киевская, 15/45, с. Подгорцы, Киевская обл.

Цена за м2: от 46 750 грн.

Обзор на нашем сайте.

Совсем недавно застройщик жилого комплекса принял решение дополнить и значительно расширить ЖК бизнес-класса, который находится приблизительно в 20 минутах езды собственным автотранспортом до станций метро “Выдубичи” и “Славутич” в с.Подгорцы Обуховского района.  Теперь новостройка станет глобальным загородным комплексом, в который войдут три обширных района под разными названиями: VITA, TERRA и AQUA. Все эти кварталы будут объединены общим брендом PLC. Каждый из районов будет иметь свою изюминку, но при этом их резиденты смогут беспрепятственно передвигаться по всем трем локациям.  

ЖК PLC VITA будет состоять из 17 четырехэтажных домов с индивидуальным отоплением в каждой из 895 квартир. При этом, столько же паркомест предусмотрено на стоянках ЖК. Недвижимость предлагается в состоянии “под ремонт”. Также здесь запланировано строительство собственного детского садика и начальной школы. Функционирует консьерж-сервис. Вода в дома будет подаваться из артезианской скважины. Для домашних животных предусмотрены лапомойки. Панорамное остекление всех жилых объектов.  

PLC TERRA — это таунхаусы, каждый из которых отличается своей уникальной архитектурой. В центре этого квартала будет зеленый парк для прогулок. Каждый таунхаус получит собственный зеленый дворик площадью до 100 м2, где можно будет поставить садовую мебель и оборудовать по своему вкусу. На территории

PLC AQUA запланировано 14 четырехэтажных домов с просторными квартирами и панорамным остеклением. Практически каждое здание будет примыкать к собственному биоводоему с регулируемым уровнем воды.  

Территория ЖК Park Lake City находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь же есть собственное озеро, у которого проложены прогулочные аллеи и оборудованы рекреационные места.  Кроме всего прочего, резиденты ЖК получат доступ к ближайшим инфраструктурным объектами села Подгорцы. 

ЖК “Кришталеві джерела”

ЖК “Кришталеві джерела”

Застройщик: KSM-GROUP.

Адрес: ул. Метрологическая, ул. Академика Заболотного, 148.

Цена за м2: от 28 000 грн.

Просторная новостройка возводится в 10 минутах езды на авто до метро “Ипподром”, “Выставочный центр” и “Теремки” в Голосеевском районе. В пешей доступности расположены остановки муниципального транспорта. В жилой комплекс войдет 42 дома высотой 5-9, 16 этажей. Здесь запланировано строительство 4308 квартир разных планировок (от однокомнатных до пятикомнатных). При этом недвижимость предлагается без ремонта.

“Кришталеві джерела” — не просто жилой комплекс, а новый микрорайон практически у входа в садово-парковый комплекс “Феофания”. С другой стороны — Хотовский лес. Территория новостройки занимает 32 гектара и будет находиться под охраной и видеонаблюдением 24/7. 

Социально-бытовая инфраструктура ЖК представлена детским клубом развития, частным садиком и школой, банковскими филиалами, супермаркетом, аптеками и другими полезными сервисами. По всей территории расположено несколько детских площадок, а также проложены велосипедные и прогулочные дорожки. Проектом предусмотрено строительство отдельного офисного квартала, который будет представлен бизнес-центром в английском стиле. В каждом  квартале будет внутренний двор с парковочными местами. 

ЖК "Новопечерские Липки"

ЖК "Новопечерские Липки"

Застройщик: City One Development совместно с UDP.

Адрес: ул. Михаила Драгомирова, 1-20а.

Цена за м2: от 67 750 грн.

Чтобы дойти пешком от новостройки бизнес-класса до ближайшей станции метро “Дружбы Народов”, понадобится менее 10 минут. Более того, отсюда до главной столичной улицы Крещатик минут десять на авто, а до ближайшего аэропорта — приблизительно 20 минут.
Жилой комплекс строится в Печерском районе. Тут есть все для комфортной жизни резидентов, ведь возводится он по принципу “город в городе”. Проектом предусмотрено строительство 31 дома высотой 6-30 этажей. В основном квартиры предлагаются с черновым ремонтом. При необходимости можно заказать “ремонт под ключ” или объединить на этапе строительства несколько квартир в одну. Отопление централизованное. 

Застройщики планируют предоставить 3878 квартир, при этом в подземном паркинге с зарядками для электрокаров будет 3991 паркоместо. На территории жилого комплекса въезд через охранно-пропускной пункт, плюс ведется круглосуточное видеонаблюдение. 

Здесь также функционирует собственная сервисная компания и консьерж-сервис. Киевские девелоперы тщательно продумали внутреннюю инфраструктуру ЖК, в которую войдут: спа-центр, кафе, банки, химчистка, аптеки, собственная школа и детский садик, фитнес-клуб, открытый бассейн, кондитерские, магазины разного профиля и другие сервисы коммерческого блока. Также на территории будет построено футбольное поле, установлены детские и спортивные площадки, проложены прогулочные и велосипедные дорожки, оборудованы рекреационные места, разбит собственный парк.

ЖК "Комфорт Таун"

ЖК "Комфорт Таун"

Застройщик: КАН Девелопмент.

Адрес: ул. Регенераторная, 4.

Цена за м2: от  42 650 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Ещё немного, и один из самых ярких и крупных жилых комплексов Киева будет достроен. Новостройка возводится в 10 минутах езды на машине до станций метро “Черниговская”, “Левобережная” и “Дарница”. Удобная транспортная развязка.  Жилой комплекс комфорт-класса занимает территорию около 40 га и состоит из 25 домов разной этажности (6-16). Проектом предусмотрено 7000 квартир с разными планировками (от однокомнатных до четырехкомнатных). В основном, недвижимость предлагается без ремонта либо с ремонтом. Предусмотрен современный наземный многоуровневый паркинг. 

Можно сказать, что ЖК — это отдельный городской квартал. Здесь прокладывают проезды и пешеходные тротуары, устанавливают детские игровые площадки.  На большой территории расположилась хорошо продуманная внутренняя инфраструктура: собственный детский сад, начальная школа, детская академия современного образования, супермаркет, фитнес-клуб и прочие необходимые сервисы. Территория ЖК закрыта от автомобилей и посторонних.