Новостройки Киевской области. Вишневое

Новостройки Киевской области. Вишневое

Продолжаем исследовать пригород столицы и знакомиться с новыми локациями.  Мы уже делали краткие обзоры двух ближайших городов-спутников столицы – Вышгорода и Ирпеня. На очереди – Вишневое, еще одно популярное направление столичного пригорода. Что, же давайте рассмотрим его поближе. 

Новостройки Киевской области

Расположение и транспорт

Вишневое и Киев разделяют всего 19 км, которые можно без учета пробок преодолеть за полчаса. Стоит отметить, что город-спутник столицы находится рядом с Окружной дорогой, что значительно упрощает путь в Киев. Правда, в последнее время из-за увеличения населения и, следовательно, количества авто, трафик стал намного интенсивнее. Из Киева в Вишневое ходят достаточно много маршруток, а именно, от станций метро «Контрактовая площадь», «Святошино», «Нивки», «Академгородок», «Лыбедская», «Вокзальная», а также с Севастопольской площади, Южного вокзала, площади Победы и Пущи-Водицы. Ближайшая станция метро – «Теремки» (около 15 мин. на машине).В столицу также можно добраться из Вишневого на электричке с Центрального ж/д вокзала и Караваевых дач.

Экологическая ситуация

В Вишневом расположены промышленные предприятия, которые в свое время повлияли на присвоение статуса «города районного значения» в 1971 году. Здесь нет значимых памятников архитектуры, а также водоемов и красивых природных ландшафтов. В городе есть четыре церкви, рядом с каждой из которых расположен уютный сквер. Центральной прогулочной улицей является Европейская (ранее Октябрьская), где находится самый большой парк Вишневого, где жители часто проводят свободное время.  

Новостройки Вишневого

Сейчас в Вишневом идет интенсивное строительство новых жилых комплексов. Качество жилья ничем не уступает Киевскому, а ценовая политика застройщиков достаточно гибкая: цены на квадратные метры значительно ниже, чем в отдаленных районах Киева. Здесь можно найти жилье на любой вкус и карман, так как девелоперы учитывают разные предпочтения и возможности своих клиентов. Квартиры эконом-класса, уютные таунхаусы, ЖК по концепции «город в городе», «умные» квартиры, статусное жилье бизнес-класса – всё создано для того, чтобы жители Вишневого чувствовали себя комфортно и уютно.

Инфраструктура

В городе Вишневое есть все ключевые объекты развитой социально-бытовой инфраструктуры. Здесь функционируют несколько детских садов и библиотек, четыре общеобразовательных школы, а также школа искусств. Кроме этого для жителей города работают рестораны, кафе, аптеки, супермаркеты, рынок, медицинские учреждения, банковские отделения и другое. Также, с недавнего времени можно проводить время в ТРЦ Cherry Mall, общей площадью 18 тыс. м2. А крупнейший спортивный центр находится в ЖК «Акварели». Если захочется чего-то большего, можно поехать в Киев и посетить любые другие мероприятия, а потом вернуться домой на такси и не переживать о дорогих тарифах, ведь город-спутник действительно находится рядом со столицей (около 30 мин. езды). Например, за поездку от Крещатика до Вишнёвого не в час пик придется заплатить всего 168 грн. ( проверяли по сервису Uklon). 

Возможности трудоустройства 

На данный момент город продолжает застраиваться, благодаря чему работу найти можно. Но, несомненно, многие люди предпочитают работать в столице, ведь перечень открытых вакансий там в разы больше и, соответственно, заработная плата. К тому же, вам не нужно будет тратить очень много времени на дорогу, благодаря близкому расположению Вишневого к Киеву. Поэтому добраться на столичную работу вы сможете в некоторых случаях даже быстрее, чем люди из спальных районов Киева, где нет метрополитена.

Плюсы и минусы

В целом, можно выделить следующие преимущества и недостатки Вишневого:

Преимущества Недостатки
1. Цены на квартиры ниже, чем в самых недорогих спальных районах Киева; 2.  развитый городской транспорт (автобусы, маршрутки, электричка), который позволяет добраться до столицы приблизительно за 30 мин.; 3.   под рукой находятся все ключевые объекты социально-бытовой инфраструктуры. 1.   ограниченный список доступных вакансий, плюс зарплаты ниже, чем в Киеве; 2.   цены на коммунальные тарифы немного выше, чем в столице; 3. пробки на дорогах; 4. отсутствие водоемов.

Новостройки Киева Вишневое, конечно же, не заменит, но предложить достойную альтернативу, несомненно, сможет. Итак, новостройки Вишневого. Выбрали несколько примеров

ЖК Атмосфера

ЖК Атмосфера Застройщик: Орлан Инвест.Адрес: ул. Европейская.

Застройщик: Орлан Инвест.

Цена за м2: от 12 700 грн.

Жилой комплекс бизнес-класса находится в 15 минутах езды на авто от станций Киевского метрополитена – «Ипподром», «Житомирская» и «Теремки». В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта. ЖК состоит из 7 монолитно-каркасных домов и одного кирпичного здания на 10 и 16 этажей. Каждая квартира оснащена индивидуальным отопление, благодаря наличию собственной котельной. В непосредственной близости расположены все ключевые инфраструктурные объекты: разнопрофильные магазины, кафе, супермаркеты, аптеки, рынок, банки, школа, почта и детский садик. На придомовой территории комплекса запланировано строительство детского сада, крытого паркинга, фитнес-центра, а также оснащаются зоны отдыха и детские игровые площадки. Предусмотрено дополнительное озеленение территории.

 ЖК Акварели-2

ЖК Акварели-2 Застройщик: ADH.

Адрес: ул. Ватутина.

Застройщик: ADH.

Цена за м2: от 15 500 грн.

Новостройка комфорт-класса расположилась всего в 15 минутах езды от станций Киевского метрополитена «Теремки», «Выставочный центр» и «Ипподром». Рядом с ЖК также находятся остановки общественного транспорта. Новостройка расположена в 3 км от главной артерии, соединяющий столицу и Вишневое, - Окружной дороги. Отсюда, до Киева также можно добраться на электричке. ЖК возводится по уникальному авторском проекту, который включает в себя 13 домов на 11-16 этажей. Территория комплекса будет закрыта от авто и посторонних, а также организована контрольно-пропускная система. На придомовой территории будут оборудованы спортивные и детские площадки, прогулочные аллеи и удобные проезды. Также, для жителей комплекса строится детский садик, медицинский центр, спортивный центр с бассейном. Предусмотрен крытый паркинг и гостевая парковка. Каждая квартира подключена к автономному отоплению. В пешей доступности находятся ключевые инфраструктурные объекты: школы, детские садики, гипермаркет, разнопрофильные магазины, почтовое отделение и прочее.   

ЖК Пионерский квартал

ЖК Пионерский квартал Застройщик: Доброград Инвест.

Адрес: ул. Пионерская, 9, 9а, 14, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 28а, 30, ул. Первомайская, 25, ул. Наливайка, 9, 13, ул. Б. Хмельницкого, 52, 54, 63, 65, ул. 

Застройщик: Доброград Инвест.

Цена за м2: от 16 300 грн.

Ближайшая остановка Киевского метрополитена к жилому комплексу эконом-класса – «Ипподром» – находится в 15 минутах езды на авто. Рядом с новостройкой – остановки общественного транспорта. Всего в жил. комплексе запланировано строительство 28 домов на 4-5, 8-9 этажей. Каждая квартира имеет индивидуальное отопление. Территория будет закрыта от авто и посторонних. Предусмотрена стоянка для жителей комплекса. На придомовой территории будут установлены детские и спортивные площадки, а также оборудованы зоны отдыха. Запланировано дополнительное озеленение территории. Новостройка расположилась рядом с основными объектами инфраструктуры: школа, детские сады, аптека, гипермаркет, разнопрофильные магазины, кафе и прочее.

ЖК One House

Адрес: ул. Ломоносова, 40.

Застройщик: физлицо Савочка Владимир Петрович.

Цена за м2: от 16 300 грн.

Эта новостройка бизнес-класса расположилась в 15 минутах езды от трех станций столичного метрополитена, а именно, «Житомирская», «Ипподром» и «Теремки». В непосредственной близости – остановки общественного транспорта. Клубный дом на 16-17 этажей состоит из четырех секций, рассчитанных на 451 квартиру (одно-, двух-, трехкомнатные и двухуровневые). Территория ЖК закрыта от посторонних и авто и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь предусмотрено строительство просторного подземного паркинга, пешеходные дорожки, проезды для спецтранспорта. Также, тут будут оборудованы зоны отдыха, детская игровая площадка и гостевая парковка. Запланировано дополнительное озеленение территории. На первых этажах будет расположена стойка-ресепшн с круглосуточным консьерж-сервисом. Новостройка находится в районе с хорошо развитой социально-бытовой инфраструктурой: магазины разного профиля, кафе, детские сады, школа, аптеки, салоны красоты и т. п.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

 

prevПредыдущая статья
Планы на лето. Новостройки, которые сдают в эксплуатацию в третьем квартале 2019

Планы на лето. Новостройки, которые сдают в эксплуатацию в третьем квартале 2019

Лето здорового человека - это путешествие к морю, поход на пляж, поездка на пикник, в крайнем случае, страдание от жары в офисе. А лето застройщика - это активная, а иногда и очень активная работа. Что нам готовят девелоперы этим летом? Давайте узнаем.

Следующая статьяprev
Своя атмосфера. ЖК с закрытой территорией

Своя атмосфера. ЖК с закрытой территорией

Дом не заканчивается стенами квартиры. Большинство столичных застройщиков уже во всю используют этот принцип, и в столице все больше и больше жилых комплексов, где территория облагорожена, продумана, и главное - закрыта от нежеланных гостей маргинальной наружности. Пару лет назад мы уже писали о ЖК с закрытой территорией и их преимуществах. Сейчас мы решили снова вернуться к этой теме, поскольку жилья такого формата становится все больше.

Похожие новости