С наступлением холодов так и хочется тепла и уюта, а в идеале - поменьше бы выходить на улицу. Конечно же, можно согреться чашечкой горячего чая и укрыться мягким пледом, но такая возможность есть не всегда и не у всех. 

Жилье, где сухо и тепло, очень важно для любого человека. Именно поэтому многие с нетерпением ждут отопительного сезона, когда дело подходит к зиме. А бывало ли у вас когда-нибудь так, что батареи греют на полную, а в квартире все еще прохладно? Зачастую, это происходит за счет теплопотерь, которым подвержены дома без утепления. Благо, сейчас технологии строительства позволяют удерживать тепло в доме и создавать свой микроклимат, работа по принципу “термоса”. Соответственно, если дом изначально весь утеплить, а не только отдельную квартиру, то тепло будет задерживаться очень надолго.

Сейчас многие девелоперы столицы отдают предпочтение использованию качественных материалов и современных технологий, позволяющих минимизировать теплопотери в доме и, соответственно, создать комфортный микроклимат, т.е. летом не будет слишком жарко, а зимой —  слишком холодно. Для этих целей выбирают проверенные годами утеплители стен и кровли (минеральная вата, базальтовая вата, стекловата и т.п.), качественные окна (например, 5-камерный профиль) и прочее.

В этот раз мы составили подборку жилых комплексов комфорт-класса, где застройщики тщательно продумали утепление своих домов, используя современные технологии строительства и качественные материалы, чтобы создать комфортные условия проживания для всех жильцов.

ЖК Star City

Застройщик: BudCapital совместно с Киевгорстрой.

Адрес: ул. Каунасская, 27.

Цена за м2: от 24 100 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс возводится в десяти минутах езды личным автотранспортом до трех станций метро, а именно: “Харьковская”, “Позняки” и “Черниговская”. Удобная транспортная развязка. Новостройка будет состоять из восьми 25-этажных домов, которые строятся по монолитно-каркасной технологии. Стены выполняются из газоблока и утепляются минеральной ватой. Примечательно то, что на внешних частях зданий используется технология “мокрый фасад”, которая в дальнейшем будет способствовать дополнительной тепло- и влагостойкости. 

Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без ремонта. Отопление централизовано. Для уменьшения теплопотерь в каждой квартире будут установлены окна с пятикамерным профилем и двухкамерным стеклопакетом.  В целом, строители ЖК Star City продолжают тенденцию застройки промышленных районов столицы, создавая уютное и функциональное жилое пространство.  Дома новостройки расположены по периметру, создавая тем самым просторный двор, который будет дополнен парковой зоной с прогулочными дорожками, рекреационными местами, игровыми и спортивными площадками для детей и взрослых.

На первых этажах домов откроют аптеки, кафе, магазины, офисы, банки и другие сервисные услуги. Кроме этого на территории будут построены: торгово-офисный центр, детский садик и школа-гимназия. Территория ЖК находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Для хранения автомобилей предусмотрено строительство 5-этажного подземного паркинга. В пешей доступности находится основная инфраструктура Днепровского района, куда входят детсады, супермаркеты, школы, фитнес-клубы и прочее.

ЖК Медовый-2

Застройщик: Киевгорстрой.

Адрес: ул. Петра Радченко, 27.

Цена за м2: от 21 850 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК строится в 10 минутах езды до двух станций столичного метрополитена - “Демеевская” и “Лыбедская”. В пешей доступности - остановки муниципального транспорта.

Всего застройщик возводит три дома по 26 этажей, используя монолитно-каркасную технологию. При возведении стен предпочтение отдается керамзитоблокам. Также ЖК уже на этапе строительства утепляется минеральной ватой, чтобы в дальнейшем значительно уменьшить теплопотери резидентов ЖК в отопительный сезон. К слову, жилой комплекс получил своё название благодаря особому стилю “пчелиных сот” в отделке. Так как основной идеей этого ЖК является близость к природе, он строится среди парковой зоны, на берегу каскада Совских озер. К слову, совместно с одноименным ЖК, именно в этой локации постепенно появляется отдельный микрорайон подальше от шумных многоэтажек. 

Здесь построят новую дорогу с пешеходными тротуарами и освещением, а также оборудуют парковую зону вокруг озёр. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения под аптеки, кофейни, магазины, салоны красоты и банковские отделения. Есть подземный и наземный паркинги, плюс гостевая стоянка.
Тут доступны разные планировки квартир: от компактных однокомнатных до просторных шестикомнатных.
В пешей близости расположена инфраструктура Соломенского района: частные и государственные школы и детсады, фитнес-клубы и тренажерные залы. В 10 минутах езды - ТРЦ Ocean Plaza.

ЖК Парковые Озера

ЖК "Парковые Озера"

Застройщик: Интергал-Буд.

Адрес: ул. Воскресенская, 2а.

Цена за м2: от 37 100 грн.

От новостройки до ближайшей станции метро “Дарница” около 18 минут ходьбы (Днепровский район). До остановок муниципального транспорта рукой подать. В жилой комплекс войдет четыре дома высотой 17 и 25 этажей. Здесь можно приобрести одно-, двух- или трехкомнатную квартиру с энергосберегающими тонированными окнами. На верхних этажах - квартиры с террасами. Жилье здесь продается с черновым ремонтом или “ремонтом от застройщика”. ЖК строится по монолитно-каркасной технологии. Стены выполняются из керамоблока, плюс дополнительно утепляются минеральной ватой, которая поможет избежать теплопотерь в холодное время года. В домах будет установлено автономное отопление. Предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс возводится возле парка Победы и живописных водоемов. Его архитектурный стиль называется bio-tec, который выражен округлыми формами, современным дизайном и каскадной поверхностью. Собственно, именно поэтому здесь и предлагаются различные нестандартные планировки. Главной изюминкой проекта станет зонирование территории по вертикали с помощью стилобатной части. Например, на нижнем уровне расположится подземный паркинг на 296 паркомест, а на верхнем - просторный “двор без машин”, украшенный ландшафтным дизайном и дополненный детскими игровыми зонами, спортивными площадками, местами для отдыха и гостевой стоянкой. 

Вдобавок, на первых этажах новостройки будут находиться торговые помещения под кафе, салоны красоты, магазины, аптеки и другое. Также в рамках новостройки планируют построить новый детский садик.  Т.к. ЖК круглосуточно охраняется, здесь работает контрольно-пропускной пункт. В непосредственной близости находится инфраструктура соседнего комплекса с одноименным названием. 

ЖК Svitlo Park

 

Застройщик: Futura hata.

Адрес: Надднепрянское шоссе, 2а.

Цена за м2: от 25 300 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК Svitlo Park на сегодняшний момент является одним из самых больших проектов Киева, который в будущем станет полноценным мини-городом. Новостройка прилегает к столичному шоссе и граничит с микрорайоном Лысая гора, поэтому здесь много зелени, есть места для отдыха и возможность проводить на улице как можно больше времени. Рядом с ЖК проходит несколько маршрутов городского и междугородного транспорта. Около 12 минут понадобится, чтобы дойти до станции метро “Выдубичи”.

В рамках проекта возводятся 23 дома высотой 10-26 этажей по монолитно-каркасной технологии. Стены выполняются из газоблоков и кирпича. В ходе строительства фасады домов утепляются минеральной ватой, что значительно снизит стоимость отопления в дальнейшем. Здесь можно приобрести различные планировки жилья: от компактных студий до просторных 5-комнатных квартир, которые предлагаются в состоянии “без ремонта”. Также тут предусмотрена стоянка и просторный паркинг с зарядками для электрокаров.

Новостройка возводится в Голосеевском районе, но удалена от его объектов социально-бытовой инфраструктуры. Именно поэтому застройщик постарался продумать хорошую внутреннюю инфраструктуру на территории ЖК. Например, запланирована коммерческая недвижимость под разные сервисы (салоны красоты, банки, аптеки и т.п.). Также строится спортивный клуб с бассейном, супермаркет, устанавливаются игровые и спортивные площадки, прокладываются беговые и велодорожки и прочее. 

ЖК Eco Dream

ЖК Eco Dream

Застройщик: Центробуд.

Адрес: ул. Львовская / ул. Живописная.

Цена за м2: от 29 650 грн.

Жилой комплекс расположился приблизительно в 16 минутах ходьбы до ближайшей станции метро Житомирская. Удобная транспортная развязка. 
В новостройку войдёт один дом на две секции и 16 этажей. В каждой квартире установят индивидуальное отопление. Технология строительства - монолитно-каркасная, стены выполняются из керамоблока и утепляются минеральной ватой. Предусмотрено индивидуальное отопление в каждой квартире. Такие энергоэффективные технологии позволят значительно сэкономить на отоплении и нагреве воды в будущем, ведь жители сами смогут регулировать температуру воздуха, отопление и горячую воду.  

Застройщик предлагает здесь достаточно функциональные планировки: - одно-, двух-, и трехкомнатное жилье. Доступна видовая недвижимость, откуда открываются живописные виды на парк, озеро и сосновый лес.

Даже из названия понятно, что девелопер выбрал концептуальной идеей ЖК экологическую тематику и единение человека с природой. Так, в жилом комплексе будет работать современная система видеонаблюдения и охраны (контрольно-пропускной пункт), LED-освещение с датчиками движения и элементами солнечной энергии, что в дальнейшем позволит значительно экономить средства на оплате коммунальных счетов.

Территория ЖК будет украшена ландшафтным дизайном, плюс здесь будут обустроены зоны отдыха и установлены детские и спортивные площадки. На цокольном этаже и частично на первом расположатся объекты коммерческой недвижимости под различные сферы услуг, такие как: минимаркет, кафе, аптека, центр детского развития и прочее. 

Основные ключевые объекты инфраструктуры Святошинского района будут всегда под рукой, ведь до них максимально 15 минут ходьбы. Это и спортивные клубы, и рестораны, и торговые центры, и школы, и детсады и многое другое.