Если уехать подальше от цивилизации, где нет ни интернета, ни радио, ни телевидения, и даже почтальон не приносит газеты и письма, то, все равно, от обсуждения темы выборов Президента вы не спрячетесь. Порой кажется, что даже в шуме ветра и звуке дождя можно расслышать споры сторонников кандидатов.
Не обошла эта тема стороной и нас. Но, не переживайте, никого поддерживать или ругать мы не будем, просто посмотрим, какие прогнозы дают специалисты по поводу рынка недвижимости после выборов
Политологи предрекают достаточно неоднозначное будущее для Украины, и это вызывает некую неопределенность уже не в первый раз.
Давайте вспомним, что цена на недвижимость, к наличию которой украинцы относятся очень трепетно, напрямую зависит от экономической и политической жизни страны. Глобальные изменения во внешней или внутренней политике могут привести как к увеличению, так и уменьшению стоимости на квартиры. Таким образом, строительство и реализация жилья тесно связаны с политическими процессами, происходящими здесь и сейчас, а также изменениями в законодательстве, которые значительно влияют на покупательскую активность. Не стоит также забывать, какую важную роль играют государственные программы по ипотечному кредитованию в стране.
Несмотря ни на что, перемены в политической жизни заставляют продавцов и покупателей «залечь на дно» на какое-то время, наблюдая за дальнейшими изменениями и сокращая количество сделок.
Давайте посмотрим, как рынок недвижимости развивался после очередных президентских выборов раньше.
Таким образом, можно отметить, что рынок столичной недвижимости очень «чувствительно реагирует» на экономические и политические изменения страны.
Возникает логичный вопрос: как повлияют президентские выборы 2019 года на рынок жилья, и будут ли вообще какие-либо изменения? В целом, эксперты пока не берутся делать долгосрочные прогнозы, так как многое зависит от нового Президента, который должен выбрать новый курс развития страны или продолжить старый. Хотя, по экспертной оценке, в 2019 году все-таки будет запланированное повышение цен как минимум на 5-10 процентов, что вызвано удорожанием стройматериалов и энергоресурсов, колебаниями национальной валюты, уменьшением потребительского спроса и т. п. Так или иначе, специалисты рекомендуют покупать жилье, если есть такая потребность, если нет – можно и подождать.
Например, в марте текущего года новостной ресурс «КиевВласть» брал интервью у пресс-секретаря корпорации «Укрбуд» Глеба Шемовнева. Там он говорил о том, что застройщики крайне заинтересованы в реализации жилья в новостройках. Поэтому сейчас (особенно до мая 2019 года), возможно, самые лучшие условия для покупки жилья, ведь рынок на данный момент «замер» и ждет результатов президентских выборов. В то время как в том же интервью, например, пресс-служба компании «Интергал-Буд» считает, что в 2019 году цены за м2 на рынке первичного жилья могут повыситься до 10%, поэтому лучше инвестировать в первичное жилье на этапе котлована, чтобы сэкономить до 30 процентов стоимости.
Таким образом, можно сделать вывод, что каким бы ни был результат президентских выборов в Украине, сфера недвижимости, скорее всего, будет такой же, как и раньше, т. е. развиваться и меняться согласно законам рынка.
Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1
