вид на ЖК San Francisco

Технологический оазис посреди хрущевок Святошино. Обзор ЖК San Francisco. Видео

By

В этот раз мы должны честно признаться, есть у нашей команды одна особенность — мы сильно падки на красивую архитектуру. Ну, правда, ведь приятно, когда в городе не просто “клепают” стопками новострои, а продумывают их уникальный внешний вид, или хотя бы привлекательный.  Любо-дорого глянуть! Ну, или хотя бы обещают, ведь мы, как всегда, приехали на стройплощадку, проект введут в эксплуатацию только в третьем квартале этого года. Вы, может, и догадались, речь пойдет о ЖК San Francisco Creative House.

Месторасположение ЖК San Francisco Creative House

ЖК San Francisco Creative House расположился в 300 м от метро “Нивки”, в Святошинском районе столицы. Строительный адрес — проспект Победы, 67. Рядом находится еще несколько строящихся проектов — ЖК “Нивки парк”, “Верховина” и др.

Кроме того, что комплекс находится рядом с одной из самых загруженных транспортных развязок города, его месторасположение кажется довольно удобным: несколько минут к метро, парк “Нивки” в 11 минутах ходьбы, множество разных супермаркетов, магазинов, кафе. Также рядом есть детский сад 735 (14 минут пешком), детский сад “Лесная сказка” (19 минут), гимназия 154 (10 мин.), специализированная школа 73 (6 мин.) и другое.

Рядом с ЖК мы попробовали кофе в заведении “Евразия”, которое расположилось в 5 минутах ходьбы.

О комплексе ЖК San Francisco Creative House

Привлекает внимание интересный архитектурный стиль ЖК, застройщик делает акцент на креативности в оформлении домов и мест общего пользования. На сайте указано из преимуществ: “внутренняя инфраструктура, предназначенная для творчества и вдохновения”. Пока комплекс достраивается, и выполняются фасадные работы, и мы, конечно же, не получили свою порцию вдохновения, только на кирпичи посмотрели. Было бы любопытно оценить позже, насколько креативным он станет. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 кв. 2019 года.

комплекс ЖК San Francisco фото 4
комплекс ЖК San Francisco фото 5

ЖК San Francisco включает в себя два дома с наземным и подземным паркингами и бизнес-центр. Это монолитный каркас, с фасадами, утепленными минватой (15-20 см). Территория комплекса планируется закрытой от автомобилей, с видеонаблюдением, внутри обещают возведение детской и спортивной площадки, зоны отдыха для жителей. Также на первых этажах разместятся коммерческие помещения. Уже известно, что будут частные садик и школа. А особенностью проекта должен стать собственный IT-hub со своей библиотекой, где можно будет учиться, работать, проводить разные лекции и воркшопы. В общем, все блага для молодых и прогрессивных.

ЖК San Francisco фото 1
ЖК San Francisco фото 2

В квартирах — все по стандарту комфорт-класса: окна с двухкамерными стеклопакетами, установленные входные двери. Но, внимание, лоджии остаются не застекленными по проекту, и застройщик не разрешает никому из инвесторов менять этот момент.

Здесь будет реализована система умного дома, а также у застройщика есть собственный консьерж-сервис. Более того, мобильное приложение, с помощью которого можно контролировать расходы на коммуналку, наблюдать за ходом строительства на данном этапе, а далее посмотреть по видео внутренний двор ЖК, с домофоном и возможностью открыть дверь через приложение даже когда находишься не дома. Удобно, однако?

Квартира в ЖК San Francisco Creative House как инвестиция

На старте строительства цены здесь соответствовали заявленному классу жилья — комфорт. Сейчас, когда к сдаче дома осталось всего ничего (если, конечно же, застройщик и дальше будет идти в сроки), стоимость в 31 тыс. грн. за м2 более характерна для ЖК бизнес-класса. Но, отпустим ситуацию, ведь цены растут всегда, после введения в эксплуатацию они наверняка поднимутся снова.

С lun.ua

Планировки

Вариантов планировок по 1-2 комнатным квартирам осталось совсем немного, большинство из них неправильной формы, т.е. нужно будет подумать о дизайне. Но по большим квадратным метрам есть разные предложения.

2-комнатная квартира, 62, 55 м2

3-комнатная квартира, 77, 44 м2

Застройщик ЖК San Francisco Creative House

Застройщик проекта — SAGA Development, который на рынке с 2016 года и ранее назывался Riverside Development. Известен девелопер своим “не ленивым” подходом к вопросу архитектуры строящихся объектов, в частности проектом New York Concept House, Рыбальский, Chicago Central House.

Документы San Francisco можно посмотреть  на сайте ЖК. И, конечно, в отделе продаж. Что удивило? Менеджер по продажам консультирует не просто на высоком уровне по проекту, но и ориентируется по всем юридическим и техническим моментам. То есть, если вы в курсе, что нужно запросить документы по новострою (уже хорошо), но не ориентируетесь, какие именно, и вообще, на первый взгляд, вам кажется, что это стопка бумаг с “много букв”, то во втором случае, на помощь придет грамотная консультация менеджера. Он не только подскажет, но и посоветует прийти со своим юристом, в случае вашего недоверия и желания все тщательно проверить. А почему бы и нет? Это покупка на всю жизнь или же немалая инвестиция.

Застройщик ЖК San Francisco фото 1
Застройщик ЖК San Francisco фото 2
Застройщик ЖК San Francisco фото 3

Подводим итоги

Плюсы

  • Уникальная архитектура, заявленная в проекте ЖК.
  • Используются строительные материалы высокого качества.
  • Дворы без автомобилей.
  • Парк в пешей доступности.
  • Система “Умный дом”.
  • Собственный консьерж-сервис.
  • Наличие бизнес-центра.
  • Развитая внутренняя инфраструктура.
  • Подземный и наземный паркинги.
  • Мобильное приложения для жителей комплекса с универсальным функционалом.
  • Устоявшийся район с развитой инфраструктурой.
  • 11 минут ходьбы к метро Нивки.
  • Высокий уровень консультирования менеджера по продажам.

Минусы

  • Постоянные пробки вблизи ЖК.
  • Рядом большое количество хрущевок.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться