Такие разные однушки. Что предлагает рынок

.Однокомнатные квартиры бывают очень разные по планировке, квадратуре и цене соответственно:

• гостинки. Изначально задумывались в качестве жилья для сотрудников заводов и фабрик. В реальности это комнатушка со стиснутой кухней, местом под душевую кабинку (и то не всегда). Особенность: нет балконов или лоджий, только одно окно, комната часто проходная и из нее попадают в кухню;
• малосемейки. Вариант уже чуть лучше. Площадь малосемейки в районе 20-30 кв. м. При планировке есть место для полноценной ванной комнаты и кухни, два окна в квартире и балкон или лоджия. В таких домах уже есть лифты, а комната не проходная;
• классические однокомнатные с привычными нам коридором и четким разделением кухни от комнаты. В новых домах от эконом- до бизнес-класса предлагаются такие квартиры площадью от 25 до 52 кв. м, что иногда больше классических двушек в хрущевках. Да и современная планировка с лоджиями, нишами под встроенные шкафы, просторными кухнями и холлами приятно поражает.  Такие квартиры подойдут семейной паре с одним ребенком дошкольного возраста;
• студии. Они поражают свободной планировкой и отсутствием классических внутренних простенков. От глаз спрятан только санузел. Хорошие локации дома, просторное помещение (не редкость, что в новостройках комфорт- класса площадь студии в районе 45 кв. м), место для размещения полноценного кухонного гарнитура, лоджии или балконы - преимущества таких квартир. Студии встречаются в новых домах любого уровня комфортности;
• смарт-квартиры. Это самый современный тренд на рынке недвижимости. Застройщики предлагают полноценное жилье от 19 до 32 кв. м., и каждый сантиметр площади используется с умом. В кухне, комнате предусмотрены места для встроенных шкафов и ниши. Идеальное решение для проживания пары без детей, студента или молодого специалиста.

Тенденции на рынке недвижимости Киева

• легче накопить на нее денег. Проще насобирать, взять ипотеку на 32 кв. м, чем на 50 кв. м двухкомнатной квартиры. Поэтому часто однокомнатные квартиры становятся стартом молодой семье. Пока вдвоем, и есть небольшие сбережения, покупается маленькое жилье, зато свое;
• проще сдавать. Часто бывает, что семья покупает новый, более просторный вариант, а старую однушку сдает. Такие квартиры больше всего пользуются спросом на рынке посуточной и долговременной аренды. На деньги от такой сделки можно купить еще одно компактное жилье или тратить их в свое удовольствие;
• меньше платить за коммунальные услуги. При централизованном отоплении счет за тепло рассчитывается, исходя из квадратуры помещения. Логика проста: чем компактнее жилье, тем проще его содержать;
• дешевле обойдется ремонт. Быстрее и дешевле будет обклеить всю однушку обоями, постелить ламинат и сделать все по высшему классу, чем отделывать двухкомнатные апартаменты. А затянувшийся ремонт никто не любит.

Самые дорогие и самые дешевые однушки, которые предлагают застройщики Киева