В идеальном мире дома возводятся быстро и качественно, а таких понятий как форс-мажор и бюрократия не существует совсем. Еще, там конечно же не бывает дождей, ураганов, морозов зато есть волшебная радуга и единороги. Но как быть с реальностью?
Прежде чем возмущаться в сторону застройщика и кричать “Да сколько уже можно строить!”, давайте разберемся какое количество времени необходимо на постройку многоэтажного дома.

Возведение здания – задача очень непростая. Ведь прежде, чем начать строительство, застройщик должен собрать все необходимые разрешительные документы, сделать правильные расчеты и, конечно же, воплотить проект в жизнь.
Как правило, девелопер должен располагать следующими документами, обязательно необходимыми при строительстве того или иного жилого объекта, а именно:
Таким образом, перед покупкой квартиры, нужно тщательно изучить все документы застройщика, а также оценить возможные юридические риски для покупателя (консультация со специалистом не будет лишней) прежде, чем инвестировать в строящийся объект.
Кроме получения необходимой документации, девелопер должен также «пройти» достаточно сложные этапы строительства, следуя срокам их реализации.
Следовательно, так как период строительства достаточно длительный, время от времени могут возникать форс-мажорные ситуации (несвоевременная поставка стройматериалов, неблагоприятные погодные условия, экономический кризис и другое). Более того, бюрократия государственных учреждений (например, требования множества всевозможных справок) также часто замедляет процесс строительства.
Именно поэтому, как правило, около 40-50% возводимых объектов недвижимости вводятся в эксплуатацию с задержкой как минимум на полгода от первоначально заявленного застройщиком срока.