А сколько у тебя? Квадратные метры как инвестиция в безбедное будущее.

Инвестиции в недвижимость - один из самых популярных на сегодня трендов. Квартиры рассматривают не только как место обитания, но и как пассивный доход. Оцениваем все за и против и рассказываем как инвестировать в недвижимость.

Оптимальное количество квадратных метров

Согласно международным стандартам, для комфортного проживания одному человеку достаточно от 18 квадратных метров. Именно поэтому сейчас киевские застройщики часто предлагают смарт-квартиры такой площади, что позволяет их обладателю сэкономить на коммунальных услугах и получить полноценную жилплощадь в столице. Если же семья состоит, скажем, из четырех человек, то желательно, чтобы у каждого члена семьи была своя территория. Детская для однополых детей может быть одна площадью около 20 м2, а для разнополых рекомендуется наличие двух спален, каждая из которых должна быть 12-15 квадратных метров как минимум. Родителям в идеале тоже нужна своя спальня такого же размера или немного больше. Если кухня будет совмещена с гостиной, то в общем это составит около 25 м2. Еще добавим около 2-4 м2 на санузел и около 10-12 м2 на коридоры. Итого идеальные квадратные метры для семьи из 4-х человек составит от 75 м2 жилой зоны и выше. Хотя, конечно же это не является аксиомой и даже небольшая трехкомнатная квартира площадью 65 м2 может стать очень уютной для дружной семьи.

Получаем прибыль пока растут дети

Стоит принять во внимание, что пока дети маленькие, можно обойтись и одной квартирой, но всегда хочется оставить потомкам что-то в наследство, а лучшим подарком для них в будущем может стать их собственное жилье. Как показывает практика, человек за свою жизнь покупает как минимум две квартиры: одну себе, другую – ребенку. Даже если дети вырастут и смогут заработать себе на жилье сами, инвестиции в жилую недвижимость не пропадут даром. К слову, инвестиции в недвижимость могут стать отличным подспорьем в условиях современной нестабильной экономической ситуации в стране. Часто украинцы даже не задумываются о том, что вложение денег в недвижимость может стать прекрасным решение для сохранения заработанных средств. На сегодняшний день существует два основных способа получения дохода от инвестирования в недвижимость Киева:

1. Инвестиции в квартиру для сдачи в аренду. В этом случае, вы сдаете квартиру и имеете постоянный доход ежемесячно на протяжение длительного периода. На эти деньги можно жить или же вложить их в покупку еще одной недвижимости.
2. Инвестиции в недвижимость с целью перепродажи квартиры. Здесь лучшим вариантом будут инвестиции в новостройки. К примеру, можно приобрести квартиру-студию на стадии строительства. В данном случае, она обойдется на порядок дешевле, чем готовая, а после сдачи ее в эксплуатацию, она возрастет в цене как минимум в два раза, так как смарт-жилье пользуется сейчас большой популярностью в Киеве, поэтому это может стать для вас лучшей инвестицией в недвижимость.

Что нужно знать инвестору

Но здесь возникает масса вопросов типа как начать инвестировать в недвижимость, что нужно узнать прежде, чем инвестировать в недвижимость или как можно стать инвестором? На все эти вопросы конечно же есть ответы, потому что инвестором может стать каждый и не обязательно делать крупные инвестиции в недвижимость. Стоит помнить, что, как и при покупке жилья, нужно ответственно подходить к вопросу инвестирования в недвижимость. Следует выбрать надежного застройщика, перспективный (развивающийся) район, где расположится ЖК, а также квартиру с хорошей планировкой. Если сделать качественный ремонт, стоимость квартиры также значительно возрастет в цене. Т.е. инвестиции в недвижимость в Украине на сегодняшний момент крайне актуальны.Более того, наличие у вас нескольких видов жилья поможет в получении кредитных средств под залог одной из квартир и, таким образом, одна недвижимость посодействует покупке другой без ощутимых трат.

Хотя, делая инвестиции в строительство в Украине нужно помнить, что рынок недвижимости сейчас развивается, поэтому не исключены колебания цен. Так, если целью инвестиций в недвижимость было получение прибыли от ее перепродажи, то нужно будет выждать подходящее время, когда можно будет достичь задуманного. Инвестиции в недвижимость – это своеобразная работа. Нужно проанализировать рынок, выбрать подходящую недвижимость, найти арендатора или покупателя, что требует сил и времени, но с другой стороны, этот вид заработка с каждым годом становится более популярным в Украине, поэтому инвестиции в квартиры станут прекрасным вариантом пассивного дохода для каждого.