
- Удобное месторасположение. Большинство людей особое внимание уделяют именно этому критерию. Чаще всего, для инвесторов важно, чтобы квартира находилась в экологически-чистом и тихом районе, например, в лесопарковой зоне или в районе с большим количеством зеленых насаждений.
- Наличие развитой инфраструктуры и хорошей транспортной развязки, близость к метро. Детские сады, школы, магазины, спортивные клубы, салоны красоты и другие инфраструктурные элементы, находящиеся в непосредственной близости к ЖК, также важно..
- Качество квартиры и ее планировка. На выбор покупателей также влияет класс жилья (эконом, комфорт, бизнес или элит), тип дома и «гибкая» планировка выбранной недвижимости.
- Надежность застройщика и цена. Очень важно выбрать девелопера не только с хорошей репутацией, а и с привлекательными ценами (скидки, акции, сниженные процентные ставки по ипотеке).
Когда скандал оказался банальным слухом
В последнее время столичный рынок недвижимости растет достаточно быстро с каждым годом, следовательно, конкуренция становится тоже жёстче. Иногда в СМИ можно встретить новости о разных новостройках, где якобы возникают сложности с получением права собственности или дом не подключают к коммуникациям, или строительство ведется в месте, где хранятся особо опасные химикаты и другие истории из области фантастики.Похожая история произошла, например, с ЖК Комфорт Таун, который строиться на территории бывшего Киевского резино-регенераторный завод «Вулкан». История породила много слухов и обсуждений на различных форумах по недвижимости, даже несмотря на тот факт, что проект возводится К.А.Н. Девелопмент, застройщиком с хорошей репутацией. Одни люди распространяли информацию о том, что территория загрязнена химикатами, другие, ссылаясь на отдел продаж и собственные исследования, противоречили им. Одно известно точно – нет никаких официальных документов или доказательств о том, что почва или воздух в этом районе загрязнены и/или опасны для резидентов ЖК.Также, ходили слухи о том, что есть проблемы с правом собственности в ЖК Smart House, застройщиком и генподрядчиком которого выступает ООО «РК Барбарис». На самом же деле, девелопер еще не подтвердил документами введение в эксплуатацию второй и третьей секций, а с первой секцией всё в порядке. К тому же, какая-либо информация об этом девелопере и его ЖК на сайте Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам отсутствует, что говорит о не правдивости распространяемых слухов.