В последнее время одним из самых популярных направлений в сфере недвижимости является “минимализм”. Это говорит о том, что люди устали от захламленности своих квартир, а этот тренд позволяет избавиться от ненужного и освободить жизненное пространство от лишних предметов. Таким образом, недвижимость становится визуально более просторной и комфортной. 

Чтобы избежать загроможденности мебелью (а ведь вещи где-то нужно хранить), многие застройщики предусматривают в своих жилых комплексах удобные гардеробные, которые в зависимости от класса жилья могут быть абсолютно разных размеров: чем выше класс, тем они больше. 

В любом случае гардеробная — это прекрасное дополнительное помещение, в котором можно хранить постельное белье, одежду, аксессуары, обувь и другое. При этом современные системы позволяют сделать это пространство максимально удобным и функциональным. Например, для оборудования гардеробной используют различные держатели для одежды, выдвижные ящики, навесные полки, сетчатые корзины и т.п. Конечно, гардеробную можно сделать самому, выделив необходимое место в квартире и отделив его специальной мебелью, но намного приятнее иметь для этих целей отдельное помещение, предусмотренное проектной документацией жилья. 

В этот раз мы подготовили подборку жилых комплексов разных классов (“премиум”, “бизнес”, “комфорт”), в которых предлагается недвижимость с гардеробными комнатами.

ЖК Creator City

Застройщик: Креатор-Буд.

Адрес: ул. Дегтяревская, 17-19.

Цена за м2: от 41 200 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Новостройка бизнес-класса расположена в 15 минутах ходьбы от станции метро “Лукьяновская”. В пешей близости — остановки общественного транспорта. Жилой комплекс будет состоять из восьми 24-этажных домов. Территория ЖК находится под охраной и видеонаблюдением круглые сутки, поэтому въезд сюда строго по пропускам. Застройщик придерживается концепции “двор без машин”, соответственно, предусмотрел удобный подземный многоуровневый паркинг.

В ЖК доступен широкий выбор жилья от однокомнатных до шестикомнатных квартир. Есть двухуровневая недвижимость. Что касается гардеробных, киевский девелопер внес их в проект в 47 видах планировок. Например, в однокомнатной квартире могут встречаться, как и очень маленькие планировки (1.27 м2), так и побольше (4.62 м2). Самая большая гардеробная площадью 6.01 м2 представлена в двухкомнатных квартирах. Примечательно, что в пятикомнатном двухуровневом жилье доступны две гардеробные: одна поменьше — 2.37 м2, а вторая побольше — 4.31 м2. Это говорит о том, что застройщик позаботился о дополнительном пространстве для хранения вещей. Таким образом, гардеробную можно обустроить по своему вкусу, укомплектовав ее специальной мебелью и дополнительным светом. 

Жилой комплекс строится по принципу “город в городе”, поэтому здесь предусмотрена хорошая внутренняя инфраструктура. Тут разместят несколько игровых комплексов для детей и уличные тренажеры, построят футбольное поле.  Для резидентов ЖК обустроят собственный ландшафтный парк площадью 2 гектара с водоемом. Также тут откроют частный медицинский центр и построят кинологический стадион для выгула и дрессировки собак. В каждом квартале сделают закрытые дворы и придумают что-то свое. Например, кинотеатр под открытым небом, водопад, декоративное озеро, зеленые насаждения и прочее. Собственная котельная обеспечит бесперебойную подачу горячей воды и отопление. Во всех домах и в паркинге установят датчики оповещения о пожаре и спринклерную систему пожаротушения. Также на территории ЖК расположится собственный спорткомплекс с бассейном, SPA-центром и салоном красоты.

В пешей доступности находится богатая и разнообразная инфраструктура Шевченковского района, к которой резиденты ЖК также получат доступ.

Linden Luxury Residences

Застройщик: Budhouse Group.

Адрес: ул. Лютеранская, 14 в.

Цена за м2: от 117 400 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс относится к классу “премиум” и находятся практически в самом сердце столицы. Отсюда до станций метро “Крещатик” и “Дворец спорта” около 10 минут ходьбы. Жилой комплекс — это трехсекционный дом высотой 14 этажей. Здесь всего 140 квартир, а подземный паркинг рассчитан на 257 паркомест.

В ЖК можно приобрести резиденции с одной, двумя и тремя спальнями, а также двухуровневые пентхаусы. К слову, застройщик предусмотрел гардеробные в 21 виде планировок. К примеру, в однокомнатных и двухкомнатных квартирах выделили площадь около 3 м2, в трехкомнатных — приблизительно 5 м2, а в двухуровневой недвижимости — около 10 м2. Таким образом, подобрав подходящую мебель, системы для хранения и освещения, можно создать себе достаточно комфортную и уютную гардеробную.

На закрытой и тщательно охраняемой территории (вход строго по электронным ключам) продумано все до мелочей. На эксплуатируемой крыше разобьют мини-парк с зелеными лужайками, деревьями и местами для отдыха, SPA и BBQ зонами. Отсюда будут открываться прекрасные виды на близлежащие достопримечательности столицы.

Согласно дизайн-проекту, в жилом здании установлена продуманная система кондиционирования и вентиляции, а также многоуровневая система очищения воздуха и воды. Здесь функционирует консьерж-сервис уровня VIP, есть свой фитнес-центр, куда входит спортзал, салон красоты и спа-комплекс. Также тут откроют кинотеатр на 12 мест с шестиметровым экраном, переговорный зал для встреч бизнес-презентаций и обедов до14 человек. Предусмотрены отдельные комнаты для водителей, охраны и временного обслуживающего персонала. Дополнительно застройщик предусмотрел специальное помещение для хранения меховых изделий, где установлен особый климатический режим и специальное освещение. Здесь также расположатся кладовые площадью 10-20 квадратных метров для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Плюс в ЖК функционирует система “умный дом”.

Вдобавок, резиденты комплекса получат доступ к развитой инфраструктуре Печерского района.

ЖК Manhattan city

Застройщик: BudCapital совместно с “Киевгорстрой”.

Адрес: просп. Победы, ул. Борщаговская.

Цена за м2: от 41 100 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Строительство жилого комплекса бизнес-класса проводится в Шевченковском районе. До ближайшей станции метрополитена “Политехнический институт” около 15 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка.
ЖК представляет собой три высотки на 36 этажей, территория которых будет находиться под видеонаблюдением и охраной 24/7. Предусмотрен наземный многоуровневый паркинг.

Здесь можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную недвижимость. Гардеробные представлены в семи видах планировок. Например, в двух- и трехкомнатных квартирах они небольшие, всего 2 м2, чего не скажешь об однокомнатном жилье, где площадь гардеробной составит 5,1 м2. Это говорит о том, что здесь можно будет хранить большинство вещей достаточно комфортно, не перегружая квартиру дополнительными шкафами. Также тут можно оборудовать мастерскую или поставить туалетный столик и приводить себя в порядок в тихом уютном уголке. В любом случае места будет достаточно, чтобы задействовать его по максимуму.

Во внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса войдут рекреационные места, игровая зона для детей и гостевая парковка. Так как ЖК строится в одном из центральных районов столицы, проблем с социально-бытовой инфраструктурой не будет. Здесь находится множество детских садов, школ, банков, отделений почты, аптек, кафе, супермаркетов, ресторанов, мед. учреждений, а также большое количество парков и скверов, плюс Национальный цирк Украины и Ботанический сад им. Гришко.

ЖК Orange City

Застройщик: GEOS.

Адрес: Лисогорский спуск, 26а.

Цена за м2: от 21 500 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Новостройка комфорт-класса возводится в Голосеевском районе в 15 минутах езды на авто до трех станций метро: “Голосеевская”, “Демеевская” и “Лыбедская”. В пешей доступности остановки общественного транспорта.

Проектом предусмотрено строительство восьми 26-этажных домов. Здесь можно будет приобрести одно-, двух и трехкомнатные квартиры. Гардеробные предусмотрены в шести видах планировок однокомнатной недвижимости. Такое дополнительное пространство площадью около 3 м2 поможет “разгрузить” квартиру от лишних шкафов и систематизировать вашу обувь и одежду. 

Основной целью застройщикам является создание жилого массива, который идеально впишется в природный ландшафт парка дикой природы Лысая гора. Именно поэтому местность оборудуют велосипедными и беговыми маршрутами, а также проложат прогулочные аллеи. Кроме этого, на территории ЖК расположится небольшое озеро и зеленая рекреационная зона.
Жилой комплекс строится по концепции “город в городе”, поэтому в его инфраструктуру войдут разные полезные сервисы: аптеки, мед. центр, два детских сада, собственная школа, детские центры развития, магазины. Также в ЖК построят наземный многоуровневый паркинг и оборудуют площадки для занятий спортом. 

ЖК Art Парк

ЖК Art Парк

Застройщик: “Украинская строительная компания”.

Адрес: ул. Бориспільська, 67.

Цена за м2: от 18 500 грн.

Жилой комплекс комфорт-класса строится в 5 минутах езды до двух станций столичного метрополитена “Красный хутор”и “Бориспольская”. Рядом остановки маршруток и автобусов.

ЖК будет состоять из 19 домов разной высоты — 11 и 26 этажей. Застройщик предлагает различные планировки квартир площадью от 28 м2 до 104 м2. Также возможно приобрести двухуровневые апартаменты площадью от 80 м2. Вся недвижимость имеет свободные планировки, что позволит в будущем резидентам зонировать жилое пространство по своему вкусу. Несомненно, здесь найдется место и для гардеробных, в которые можно будет поставить стеллажи и навесные полки, одним словом, выбрать мебель по вашему индивидуальному дизайну. 

В жилом комплексе предусмотрен подземный паркинг, гостевая стоянка, собственный супермаркет и детский сад, а также фитнес-центр с бассейном. На придомовой территории установят детские площадки и оборудуют места для отдыха. Въезд на территорию осуществляется через контрольный пункт, консьерж-сервис в каждом подъезде. ЖК строится в лесопарковой зоне, посреди соснового леса. 

В 10 минутах езды от комплекса находятся ключевые инфраструктурные объекты Дарницкого района, среди которых детская поликлиника, ТРЦ New Way, различные школы, детские сады, супермаркеты и прочее.