La La Lucky Land! Нет-нет, этот обзор не о новом мюзикле. В запланированном очередном жилом комплексу, под шумок хайпа на фоне одноименной киноленты, которые разрывала рейтинги, дали название La La Land. Но, в отличие от главных героев фильма, судьба комплекса не увенчалась успехом. На смену пришел новый застройщик с грандиозными планами. Так забилось сердце нового проекта под названием Lucky Land. Надеемся, в этот раз станет судьбоносным и обернется для ее настоящей удачей. Ну, а мы расскажем вам о всех подробностях нового комплекса.

Инфраструктура ЖК Lucky Land

Расположен комплекс Lucky Land в микрорайоне Берковец в Святошинском районе на ул. Берковецкая, 6.


ЖК достаточно далеко от цивилизации и метро - в 4 км, но в целом, здесь всего для комфортной жизни. Особенно место оценят любители загородного отдыха. Не смотря на то, что одна из главных трасс Киева проходит рядом, она на достаточной удаленности от комплекса, чтобы чувствовать себя дискомфортным от шума и пыли. Более того, натуральный фильтр в виде 100 га соснового леса граничит с территорией комплекса, а это и чистый воздух, и погулять, и по грибы сходить. Да и сам микрорайон активно развивается за последние годы. Напротив дома один из самых крупных ТРЦ Lavina Mall с бутиками, развлечениями и кинотеатром Multiplex. По-соседству есть ЖК Welcome Home, бывший Арт Квартал Спивоче.

В 8 минутах езды на машине установлена ​​Пуща-Водица - рекреационная зона с пляжами, озёрами и станциями проката лодок и катамаранов, куда можно выезжать на выходные и не стоять в диких пробках. Природа природой, но с социальной инфраструктурой пока что не сложилось. Единственный поблизости детский сад №682 в 5-7 минутах ходьбы. Школы рядом нет.

Супермаркеты Ашан и Сильпо в 2-х минутах от дома, чуть дальше есть большой Novus. Инвесторы точно оценят рост в 5 минутах ходьбы. Транспорт здесь ходит регулярно. От остановки до метро Академгородок можно доехать автобусом №30, маршрутками №392 и №381 за 10-20 минут в час пик. До станции метро Нивки автобусом №14 приблизительно 23 минуты.

А до метро Святошин маршрутками №424 и №423 около 20 минут. В центр на общественном транспорте можно доехать, в среднем, за 45 минут. Здесь также есть перспектива на будущие, согласно недавнему генплану города, вблизи пересечения просп. Академика Палладина и ул. Стеценко может появиться станция метро Берковец. Правда, аж после 2037 года. Но, до этого планируется открытие еще одной станции метро Новобеличи, после этого она станет конечной красной ветки. Ее цель разгрузить Большую окружную дорогу. Ранее сообщали, что произойдет откроется в 2022 году, но эти обещания были уже в 2003 году.

Традиционно мы в поиске кофейни, голову ломать долго не пришлось, направляемся на фудкорт в Lavina Mall. Наше внимание привлекли миниатюрные американские оладушки в Блинчики, конечно же, латте (средний - 35 грн). Инфраструктура ЖК Lucky Land от девелоперского холдинга DIM фото 8

О ЖК Lucky Land

История этой территории достаточно интересная, изначально здесь должен был появиться ЖК La La Land от застройщика «Фундамент» при партнерстве банка «Аркада», но спустя некоторое время Аркада вышли из проекта, официальные причины не озвучивались. А сроки сдачи первого дома откладывались на год, в итоге, «Фундамент» не смог выполнить свои обязательства и свернул строительство. Но такой участок не остался без внимания и проект подхватила строительная компания DIM, концепцию изменили, а La La Land превратился в Lucky Land.

Свой след предыдущий застройщик все-таки оставил в виде одинокого, но яркого дома среди огромного участка, который явно выбивается из дизайна нового проекта. Он станет сводным братом и останется вместе с новым комплексом. Проект Lucky Land предусматривает 4144 квартиры в 23 домах и строится по концепции «город в городе». ”, Который в свою очередь разделится на небольшие кварталы: несколько домов объединить в себе закрытый двор с детскими площадками. Высота домов от 10 до 16 этажей. Относительно невысокие здания для новостроя, но это обусловлено нормами безопасности, так как в 25 км от Киева и в 2 км от пгт. Гостомель расположен аэропорт Антонов, хотя этот аэродром в основном служит для экстренных посадок.Срок строительства всего жилого комплекса застройщик оценивает в 7-9 лет. А сдача первого запланированного на 2 квартал 2022 года.

Комплекс строится по уже привычной монолитно-каркасной технологии, что быстро и практично. Внешние стены возведут из газоблока толщиной 25 см с утеплением минеральной ватой в 15 см. Внушительная толщина стен в 40 см создаст тепло и шумоизоляцию. От застройщика будут ставится двери с накладкой, которую при желании можно заменить на нужный вам цвет, выполнена стяжка пола, установлены радиаторы и счетчики.

Отопление будет индивидуальным для каждой квартиры, в этом электронном котел. Статус горячей воды еще достоверно неизвестен, но это будет или автономный котел на территории, или индивидуальная подача через бойлер. В каждой предусмотрен большой и просторный холл с диваномчиками для отдыха, ванной для животных и огромной кладовой для колясок или велосипедов. Там же разместится современный консьерж-сервис, который будет работать круглосуточно. На каждую секцию предусмотрено по одному пассажирскому и одному грузовому лифту Mizui.

Его главное преимущество это максимум света за счет больших окон. Светлые и контрастные тона будут присутствовать на фасаде - часть будет выложена клинкерной плиткой под кирпич, а светлая часть сделана по технологии мокрого фасада. Территория всего комплекса огромная - 37 га. Здесь планируется своя инфраструктура в виде зон отдыха, спортивные площадки, веревочный парк, зоны и велодорожки. На территории этого места находится отдельно стоящая школа на несколько этажей поблизости, и минимум 4 садика вместимостью около 200 человек каждый. Также запланирован подземный паркинг на 356 мест и гостевая парковка на 2500 мест. Не хватает огромного количества мест, но не зря же возле вашего дома огромный ТРЦ и парковка там тоже в наличии.Жилой комплекс Lucky Land (Лаки Ленд) от девелоперского холдинга DIM фото 7

Планировки в ЖК Lucky Land

Сейчас мы можем увидеть планировки только для первого дома, но даже в нем их более 30. Однокомнатные в основном правильные, а квартиры от 2 комнат имеют непрямые углы, но в целом, они не супер мудреные, поэтому их можно обыграть в интерьере.Планировка однокомнатной квартиры в Lucky Land (Лаки Ленд) DIM.

Однокомнатная квартира 44 м 2

Планировка однокомнатной квартиры в Lucky Land (Лаки Ленд) застройщик DIM в Киеве

Однокомнатная квартира 49м 2

Планировка двухкомнатной квартиры в Lucky Land (Лаки Ленд) застройщик DIM

Двухкомнатная квартира 73м 2

Планировка двухкомнатной квартиры в Lucky Land (Лаки Ленд) девелопер DIM в Киеве

Двухкомнатная квартира 82м 2

Квартира в ЖК Lucky Land как инвестиция

Цена квадратного метра стартует от 20 050 гривен. Пока что компания не применяет коэффициент этажности, но в отделе продаж сообщают, что в ближайшее время ситуация может измениться. Сколько же стоит купить квартиру в ЖК Lucky Land - при 100% оплата однокомнатная квартира площадью 49м2 обойдется в 1 146 851 гривен. А двухкомнатная на 79м2 в 1 810 288 гривен. Если вы хотите оплачивать частями, у застройщика предоставляется рассрочка с первым взносом от 10%. В среднем при поэтапной оплате разница составляет около 800 грн на квадрате. Комплекс только заявлено на старте продаж, но все-таки, посмотрим, как же менялись цены за пару месяцев.

График изменения цен на квартиры в ЖК "Lucky Land"

Взято с ЛУН

О Застройщике ЖК Lucky Land

ЖК Lucky Land возводит девелоперский холдинг DIM, о котором мы уже ранее писали. Напомним, компания работает на рынке недвижимости с 2014 года, в нее входит 6 компаний, которые предоставляют полный спектр реализации и реализации до последующего обслуживания. Первыми проектами компании стали два ЖК в городе Бровары, они активно принялись застраивать просторы киевских улиц. На сегодня комплекс 3 введено в эксплуатацию, 6 на стадии строительства. С 2017 года компания получила несколько премий, как застройщик года.Застройщик (девелопер) холдинг DIM - Lucky Land (Лаки Ленд) фото 1Отдел продаж LuckyLand расположен в торговом центре Lavina, чтобы его открыть через главный вход напротив Ашана. Строительство и аренду можно изучить прямо на месте отдела продаж, а некоторые, например, ТУ на подключение коммуникаций находятся в центральном офисе DIM. Можно договориться о встрече с юристами с самой Стороной.

Подведем итоги

Плюсы

  • Огромная территория 37 га с зонами отдыха и барбекю
  • Детские сады и многоэтажная школа на территории
  • Рядом огромный сосновый лес 100га
  • Через дорогу от дома огромный ТРЦ Lavina Mall
  • Рядом Пуща Водица

Минусы

  • Удаленность от метро и центра
  • Вне комплекса нет школ рядом и только один детский сад
  • Недостаточно парко мест для всех квартир

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас  http://bit.ly/2qTcRvz 

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land

Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land
Счастливые расстояний не наблюдают. Обзор на ЖК Lucky Land