Прогулки по собственной набережной. Обзор ЖК Лебединый. Видео

By

Квартира с видом на озеро и неспешные прогулки по набережной по вечерам? Это станет реальностью для будущих жителей комплекса Лебединый, который строится на Левом берегу Киева. А мы решили проверить для вас, как здесь обстоят дела. Тем более, что добрая половина ЖК уже отстроена. 

Месторасположение ЖК Лебединый

ЖК Лебединый расположен на Харьковском массиве. А точнее — на ул. Ревуцкого, 40Г. И не случайно на официальном сайте новостроя пишут “метро у подъезда”, станция метро Харьковская находится в 3 минутах пешком.

Рядом с комплексом, на набережной, нам удалось попробовать неплохой кофе в заведении Cafe drive, здесь цены от 30 грн., есть красивая летняя площадка на берегу озера Лебединое и большой выбор вкусной еды. В общем, жителям комплекса есть, где провести время. Мы же взяли кофе с собой и посидели на лавочках возле кофейни.

Внешняя инфраструктура ЖК Лебединый

Социально-бытовая инфраструктура здесь развита: до ближайшего ТРЦ New Way идти всего 18 минут, есть рестораны и кафе в пешей доступности, фитнес-клубы (например, к фитнес-центру Атлетико идти 17 минут), школы и детские садики (школа №266, №302,  №255,  №295, садики  №704,  №290 и др.), супермаркеты (АТБ, Новус, Билла и др.).

И “вишенкой на торте” здесь является озеро Лебединое, в честь которого и назвали комплекс, по всей видимости. Окна многих квартир новостроя выходят именно на озеро. А вечером здесь особенно прекрасно. 

О жилом комплексе Лебединый 

ЖК Лебединый — это комплекс комфорт-класса. Состоит из 3 домов разной этажности: 21-25 этажей. Строится по монолитно-каркасной технологии, из газоблока внешние стены (250 мм), межкомнатные перегородки — гипсовые блоки (90 мм), санузлы — красный кирпич. Утепляют новострой минеральной ватой 12 см. Также в проекте комплекса паркинг, но пока паркоместа не продают. Окна и балконные двери застекляют двухкамерными стеклопакетами с профилями Rehau. Коммуникации здесь — централизованные.

Одной из “фишек” комплекса должен стать собственный детский сад на территории — “Дивокрил”. Здесь обещают разные варианты — полный и неполный день, возможность посещения отдельных кружков для ребенка. Но главное, детский сад будет работать по уникальной программе с реджио-подходом. Это такая методика, которая подразумевает максимальную свободу самовыражения для детей. Кроме этого обещают еще один частный сад на территории.

Первые и вторые этажи новостроя отводят под коммерческие заведения. Только в первом доме коммерция на одном этаже.  На территории — детские и спортивные площадки, обустроены прогулочные аллеи и др. Также в третьей секции обещают большой супермаркет. В отделе продаж сообщают, что это будет скорее всего Новус.

Интереснейший факт о комплексе Лебединый: в прошлом году он вошел в Книгу рекордов Украины за самый высокий мурал в Европе на торце жилого дома: мурал высотой 74 метра.

Как обстоят дела с ходом строительства сегодня, сообщают на сайте комплекса:

Из официального сайта ЖК Лебединый

Планировки

Квартиры в комплексе Лебединый представлены 1-3-комнатными вариантами. Фактически все они — правильной ровной формы. То есть экстравагантных планировок здесь вы не найдете, и заморачиваться с дизайном интерьера и мебелью тоже не придется. 

2-комнатные варианты квартир

3-комнатные варианты квартир

Квартира в ЖК Лебединый как инвестиция 

Сейчас цены здесь начинаются от 23 700 грн за м2. Кроме того, есть и выгодные предложения. Например, акция: при полной оплате стоимости квартиры — дарят скидку 17 %. Можно также приобрести жилье в рассрочку до 24 месяцев от застройщика с первым минимальным взносом 20 %. 

Посмотрим, как здесь менялись цены?

С lun.ua

Застройщик ЖК Лебединый

Девелопер проекта — компания Perfect Group. Она на рынке уже 29 лет, за это время было построено 95 домов в 15 городах Украины. Из ЖК в Киеве: Stanford, Terracotta, La Manche, The Garden, Вудстория и другие. 

Все документы на строительство готовы предоставить в отделе продаж ЖК Лебединый. И в целом, по поводу документов здесь вряд ли стоит волноваться, ведь первый и второй дома уже сданы в эксплуатацию, им присвоен адрес. 

Если вкратце об отделе продаж ЖК Лебединый: на сайте консультируют не так хорошо, как офлайн. Нам пришлось долго расспрашивать о материалах строительства, пишут о газоблоке, забывают о кирпиче, и все в таком духе. Но отдел продаж порадовал, даже кофе предложили.

Подводим итоги

Плюсы

  • К ближайшей станции метро идти пешком всего 3 минуты.
  • Высокое качество строительных материалов.
  • Собственная набережная у дома.
  • Планируют развитую внутреннюю инфраструктуру: рестораны, кафе, магазины, свой детский сад на территории и другое.
  • Планировки ровной правильной формы. 
  • Развитая внешняя инфраструктура.
  • Возможность покупки квартиры в рассрочку с первым взносом от 20 %, а также кредитование.

Минусы

  • Месторасположение: рядом мусоросжигательный завод в Бортничах, поэтому бывает неприятный запах фактически по всему Харьковскому массиву. 
  • Пробки на проспекте Николая Бажана.
  • Нет выбора смарт-квартир, а однушки уже все проданы.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас http://bit.ly/2qTcRvz 

Summary
Прогулки по собственной набережной. Обзор ЖК Лебединый
Article Name
Прогулки по собственной набережной. Обзор ЖК Лебединый
Author
Publisher Name
Новостройки
Publisher Logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться