Перспективы и обещания. Обзор ЖК Варшавский. Видео (2 части)

Перспективы и обещания. Обзор ЖК Варшавский. Видео (2 части)

Если бы мы оценивали работу отделов продаж и поддавались эмоциям, этот обзор был бы с язвительным оттенком. Но обычно в работе с клиентами присутствует некий личностный фактор, а журналисту нужно всегда быть непоколебимым. Об отделе продаж - чуть позже. В этот раз мы обратили внимание на комплексы, которые строятся вместе с торговым центром. Также интересно было посмотреть новострои девелопера, который на рынке уже 16 лет, а мы о нем еще не писали. Речь пойдет об украино-литовской компании Stolitsa group, ЖК Варшавский микрорайон и Варшавский ПлюсЖК варшавский

Месторасположение ЖК Варшавский

ЖК Варшавский строят по адресу проспект Правды, 47 (Подольский район, жилой массив Виноградарь). Частично он уже введен в эксплуатацию и даже в строящихся домах все однушки проданы, приобрести можно квартиру от 2 комнат в домах, которые обещают возвести в 4 кв. 2021-го. Месторасположение ЖК ВаршавскийМесторасположение ЖК Варшавский в КиевеРядом с ним застройщик активно ведет работы над большим торговым центром Retroville, обещая там супермаркет Novus, кинотеатр, спортивный комплекс с бассейном, детские развлекательные зоны и различные магазины. 

За ТЦ сразу возводит второй проект (1 км ходьбы) - Варшавский Плюс.Месторасположение жилого комплекса ВаршавскийМесторасположение жилого комплекса Варшавский в КиевеМесторасположение новостройки Варшавский Его обещает ввести в эксплуатацию в 4 кв. 2020 года. Добраться сюда на общественном транспорте можно от м. Оболонь или м. Минская за 32-35 минут. От остановки к ЖК - буквально 3 минуты пройтись. Здесь также обещают уже в 2021-м наличие станции метро Проспект правды. Тогда, конечно, покупка жилья в новострое на Виноградаре будет куда привлекательнее. Сейчас рядом с Варшавским, кроме старых советских домов есть множество новых проектов, в частности ЖК Пятый квартал, ЖК Липинка. Месторасположение новостройки Варшавский в КиевеМесторасположение ЖК Варшавский от застройщика Stolitsa groupМесторасположение ЖК Варшавский от застройщика Stolitsa group в КиевеМесторасположение жилого комплекса Варшавский от застройщика Stolitsa groupМесторасположение жилого комплекса Варшавский от застройщика Stolitsa group в КиевеМесторасположение новостройки Варшавский от застройщика Stolitsa groupМесторасположение новостройки Варшавский от застройщика Stolitsa group в Киеве

ЖК Варшавский микрорайон

В силу особенностей инфраструктуры жилого массива Виноградарь, очень хорошо, что в Варшавском микрорайоне есть несколько кофеен и довольно неплохих. Здесь вы потратите на вкусный латте/капучино до 40 грн. Месторасположение ЖК Варшавский от застройщика Stolitsa group в Подольском районеМесторасположение ЖК Варшавский от застройщика Stolitsa group в Подольском районе Киева

Внешняя инфраструктура ЖК Варшавский

Пока рядом с ЖК Варшавский Плюс среди супермаркетов вы найдете только Фору, а к ближайшему Сильпо нужно проехаться несколько остановок. Есть продуктовые магазины, фитнес клуб (10 мин.), детские садики и школы: садик № 14 (5 мин.), гимназия № 257 (10 мин.), школа № 3 (7 мин.).Внешняя инфраструктура ЖК Варшавский Но есть у этого спального района большие достоинства - в пешей доступности сквер (12 минут), Виноградарский лес (15 минут), Голубое озеро (3 минуты), Синее озеро (13 минут). 

О жилом комплексе Варшавский

О жилом комплексе ВаршавскийСтроят ЖК Варшавский Плюс по монолитно-каркасной технологии. Дома будут с переменной этажностью - от 23 до 26 этажей. И здесь интересный момент: на сайте проекта застройщик пишет о своем принципе “Не словом, а цеглою”. Но сам кирпич найти здесь сложновато, ведь возводят комплекс преимущественно из газоблока и керамзитобетона. Фасады домов утепляют минеральной ватой (15 см). Внешне Варшавский Плюс немного похож с ЖК Seven (застройщик тот же). Сравним?О жилом комплексе Варшавский в Киеве

ЖК Варшавский Плюс

О ЖК Варшавский

ЖК Seven

На территории обещают места для отдыха, коммерческие помещения на первых этажах, детские и спортивные площадки, закрытое дворовое пространство. Но своего паркинга здесь не будет, в отличие от ЖК Варшавский микрорайон (правда, и там пока его строительство не началось, и количество паркомест не сообщают). О ЖК Варшавский в КиевеО новостройке ВаршавскийО новостройке Варшавский в КиевеО жилом комплексе Варшавский от застройщика Stolitsa group

Планировки квартир в ЖК Варшавский

Большинство планировок здесь действительно ровные, правильной формы, с раздельными санузлом и ванной комнатой. Есть также варианты двухуровневого жилья с 3-5 комнатами.Планировка 2-комнатной квартиры в ЖК Варшавский

2-комнатная квартира

Планировка 4-комнатной квартиры в ЖК Варшавский

4-комнатная квартира

Квартира в ЖК Варшавский как инвестиция

Помимо доступных цен как для комфорт-класса, застройщик предлагает выгодные условия покупки жилья: рассрочку до 35 месяцев с минимальным первым взносом 30%, под 0% годовых, но с привязкой к доллару. Двушку с площадью 65, 14 м2 можно приобрести за 1 316 800 грн. И по традиции: изменение цен. График изменения цен на квартиру в ЖК Варшавский

С lun.ua

Застройщик ЖК Варшавский

Девелопер - Stolitsa group. В портфеле компании - ЖК Квартет, ЖК Hoffmann Haus, ЖК Липинка, ЖК Панорама и др. Застройщик ЖК ВаршавскийВ отделе продаж комплекса Варшавский Плюс проконсультировали неплохо, разрешительную документацию предоставили. Но также  разрешение на строительство и лицензию генподрядчика можно посмотреть на сайте  проекта. Застройщик ЖК Варшавский в КиевеВ то же время мы побывали и в отделе продаж Варшавского микрорайона, где у менеджера на все один ответ. На вопрос о материалах строительства мы услышали: “Я же дала брошюру, там все написано, почитаете”, тоже самое с информацией о застройщике, нам указали на официальный сайт. Ну и так, чтобы вообще выразить все свое страстное желание консультировать клиентов, менеджер не предоставила документы на ЖК, ибо у них в отделе нет времени, “10 подписаний сегодня”. Это, конечно, здорово, но остальные три менеджера были свободны. Кто-то был занят кофе, кто-то своим смартфоном. Может, попали на плохое настроение менеджера, или ее смутил тот факт, что мы интересовались рассрочкой, а не покупкой с оплатой полной стоимости жилья?Застройщик жилого комплекса Варшавский

Подводим итоги

Плюсы

  • Репутация застройщика.
  • Строительство торгового центра в 5 мин. пешей доступности. 
  • Зеленые зоны вокруг (скверы, лес), озера. 
  • Бюджетные квадратные метры.
  • Удобные планировки квартир.

Минусы

  • Жилой массив Виноградарь - не из самых престижных в Киеве.
  • Уровень обслуживания отдела продаж ЖК Варшавский микрорайон. 
  • Превалируют старые дома рядом с ЖК. 

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

prevПредыдущая статья
Новостройки Киевской области. Борисполь

Новостройки Киевской области. Борисполь

Наше исследование популярных городов-спутников Киева продолжается, и сегодня мы добавим еще один достаточно интересный населенный пункт – Борисполь. По уровню и комфорту жизни этот город можно смело ставить в один ряд с Вышгородом, Ирпенем, Вишневым и Броварами, о которых мы писали ранее.

Следующая статьяprev
Экологичность превыше всего. Обзор ЖК Метрополис. Видео

Экологичность превыше всего. Обзор ЖК Метрополис. Видео

Тренд на экологичность набирает своих оборотов. И в то время как в обществе пропагандируют заменять пластик и сортировать мусор, мы решили тоже внести свою лепту. И отправились на поиски новостроя, который возводят в чистом районе и с самой большой в столице площадью озеленения. Речь пойдет о ЖК Метрополис, его строят рядом с Голосеевским лесом, а еще обещают парк на территории, открытый для всех жителей города и туристов.

Похожие новости