Сегодня рынок столичной недвижимости настолько переполнен разными видами жилья, что можно выбрать квартиру практически на любой вкус и, конечно же, по самой оптимальной цене. Т.е. купить квартиру в Киеве дешево больше не является чем-то фантастическим.

Хотя, бытует мнение, что при покупке жилья, следует обращать внимание на ЖК средней ценовой категории и просто выжидать различные акции от застройщиков. К примеру, приобретая квартиру на этапе котлована, можно сэкономить от 15 до 20% в сравнении с окончательной ценой после сдачи дома к в эксплуатацию. Если есть желание купить квартиру дешево, нужно быть готовым к тому, что она будет более низкого класса (скорее всего “эконом” или недорогой “комфорт”), а также находиться далеко от центра и станции метро. Кроме этого, квартиры с наименьшей ценой могут иметь ограниченное количество планировок. Здесь важно понимать, что именно для вас в приоритете: цена, комфорт или качество жилья. Всё зависит от личных потребностей каждого покупателя. Плюс сейчас купить квартиру в Киеве без посредников не составит труда, ведь можно напрямую обратиться в отдел продаж интересующего застройщика.

Недавно мы делали подборку жилых комплексов столицы, где предлагалась самая недорогая цена за квадратный метр недвижимости. На сей раз мы бы хотели расширить этот список и обратить внимание на ЖК, где также можно приобрести самые дешевые квартиры в Киеве.

ЖК Art Парк

ЖК Art Парк

 

Застройщик: Украинская строительная компания.

Адрес: ул. Бориспольская, 67.

Цена за м2: от 17 700 грн.

Достаточно просторный ЖК комфорт-класса строится в 5 мин. езды собственным автотранспортом до станции метро “Бориспольская” и “Красный хутор” (кстати, к этой станции будет курсировать специальная маршрутка для резидентов ЖК). Новостройка находится в лесопарковой зоне Дарницкого района, а в пешей близости — остановки муниципального транспорта. В комплекс войдут 19 домов высотой 11 и 26 этажей. Технология строительства — панельная. Здесь предлагаются квартиры без ремонта свободных планировок, а также есть двухуровневые опции недвижимости.

На первых этажах ЖК будет собственный супермаркет, тренажерные залы, плюс коммерческие площади под ключевые сервисные услуги. Есть хоз. помещения общего пользования. Проектом предусмотрено 4 подземных паркинга на 800 машиномест и наземная гостевая стоянка. Въезд на территорию осуществляется исключительно через контрольный пункт. В каждом подъезде — консьерж.

На территории установят детские игровые площадки и оборудуют места для отдыха, а также проложат прогулочные аллеи и велодорожки. До ближайших инфраструктурных объектов района дорога займет 4-8 минут на авто.

ЖК LIBERTY PARK

ЖК LIBERTY PARKЗастройщик: ПАРК.

Адрес: ул. Вишневая, 10-12.

Цена за м2: от 17 700 грн.

Новостройка комфорт-класса возводится в 8-10 минутах езды автотранспортом до трех станций метро, а именно: “Теремки”, “Выставочный центр” и “Васильковская”.  В пешей доступности расположены остановки маршрутных такси, автобусов и трамваев. Хорошая транспортная развязка. Проект реализуется в сдержанном английском стиле. При строительстве используются железобетонные панели и минеральная вата для утепления. Здесь можно приобрести одну- и двухкомнатные квартиры, а также smart-версии жилья. Недвижимость предлагается с черновой отделкой, либо с предчистовой отделкой, либо с ремонтом под ключ (от застройщика).

Территория ЖК находится под видеонаблюдением и охраной, которая обеспечивает контроль доступа на территорию при помощи карты-ключа. Жилой комплекс строится в Соломенском районе с развитой инфраструктурой. Так, рядом с новостройкой находятся несколько детских садов, школ, сетевых магазинов, торговых центров и прочих полезных для комфортной жизни объектов.

ЖК Милос

ЖК Милос

Застройщик: Киевгорстрой.

Адрес: проул. Милославский.

Цена за м2: от 19 150 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК Милос возводится на Троещине, в Деснянском районе столицы. Отсюда до центра города приблизительно 25-30 минут на авто, а до ближайших станций метро “Оболонь”, “Почайная” и “Черниговская” — около 20 мин. Удобная транспортная развязка.

Жилой комплекс станет представителем эконом-класса. Всего здесь запланировано возведение пяти 27-этажных домов по панельной технологии строительства. Стены будут выполнены из железобетона, как утеплитель используют минеральную вату. Здесь можно будет приобрести одно-, двух- или трехкомнатную недвижимость без ремонта. Застройщик предусмотрел подземный паркинг на 594 машиноместа и несколько небольших наземных стоянок. На придомовой территории оборудуют ряд внутренних дворов с детскими площадками, воркаут зонами и местами для отдыха, которые дополнят зелеными насаждениями.

Девелопер делает акцент на эргономичность квартир, чтобы можно было использовать жилую площадь по-максимуму. Плюс для увеличения инсоляции используют панорамные стеклянные лоджии. Стоит отметить, что в пешей доступности находятся несколько важных объектов внешней инфраструктуры: торговые центры, супермаркеты, детские сады, фитнес-клубы, школы и прочее. Несколько минут — и вы на территории реки Десенка, где есть пляж и лесостепные BBQ-зоны.

ЖК Амурский (Lemonade)

ЖК Амурский (Lemonade)

Застройщик: GEOS и Будтехнологии.

Адрес: ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 3.

Цена за м2: от 21 000 грн.

В жилой комплекс эконом-класса войдут четыре 25-этажных дома. Отсюда до ближайшей станции метро “Васильковская” порядка 13 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка. Проект достаточно яркий и сразу привлекает цветными фасадами. На закрытой и охраняемой территории новостройки установят детские площадки, а также оборудуют спортивные зоны и зеленые рекреационные места. На первых этажах каждого дома предусмотрены коммерческие площади под магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и прочие сервисные услуги.

Жилой комплекс будет закрыт от машин и посторонних. Здесь функционирует консьерж-служба. Для владельцев автотранспорта предлагается круглосуточно охраняемая парковка. В ЖК можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры разной площади с установленными счетчиками на отопление, воду и электричество.

В шаговой доступности находится Голосеевский парк и одноименный лес, где можно заниматься велоспортом и бегом. Плюс доступны и другие инфраструктурные объекты района, среди которых школы, детсады, поликлиники, мед. центры, тренажерные залы, супермаркеты и т. д.

КД Liverpool House

КД Liverpool House


Застройщик: Аса-Плюс.

Адрес: ул. Яблоневая, 20.

Цена за м2: от 21 850 грн.

Небольшая новостройка (два 4-этажных дома), которая относится к классу “комфорт”, строится приблизительно в 5 мин. езды до станции метро “Ипподром”. Проектом предусмотрено использование кирпичной кладки с элементами стилистики квартала Ливерпуля (Великобритания). Стоит отметить, что территория будет закрыта от авто и посторонних, а также украшена ландшафтным дизайном, где оборудуют прогулочную зону.

Здесь недвижимость имеет свободную планировку, есть двухуровневые квартиры — всего 54 объекта. Можно приобрести жилье с отдельным выходом на крышу — получится собственная терраса. Есть планировки с собственным двориком площадью около 15 м2. Ремонт от застройщика White Box будет доступен за дополнительную плату. Предусмотрена автомобильная стоянка.

Комплекс станет частью жил. массива Жуляны в Соломенском районе, где преимущественно расположены дома частного сектора, поэтому до ближайших инфраструктурных объектов (школы, рынок, детские сады, фитнес центры, торговые центры и т.п.) нужно будет проехать на машине 5-20 минут.