Только представьте: вы смотрите в окно, а оттуда открываются потрясающие пейзажи, от которых дух захватывает и хочется танцевать и петь. Именно такие эмоции испытывают владельцы квартир на последних этажах высоких жилых комплексов. Ведь зачастую застройщики располагают двухуровневыми апартаментами и пентхаусами именно там. При этом чтобы подчеркнуть статус владельца такой недвижимости, нередко человек еще получает различные “плюшки” в придачу. Это может быть свой отдельный сад, настоящий камин, свой собственный выход на эксплуатируемую крышу, личная просторная терраса — вариантов множество. 

На этот раз мы составили перечень из 5 жилых комплексов Киева, девелоперы которых предлагают что-то интересное резидентам недвижимости на последних этажах. Преимущественно, в нашу подборку вошли новостройки класса “бизнес” и “элит”.

ЖК Life Story

ЖК Life Story

Застройщик: LEV Development.

Адрес: ул. Метрологическая, 13, 13а, 15, 15а.

Цена за м2: от 27 900 грн.

Жилой комплекс бизнес-класса возводится в 10 минутах езды до станций метро “Ипподром”, “Выставочный центр” и “Теремки”. В пешей доступности остановки городского транспорта. До центра —  около 20 минут на авто.
Приблизительно 15 мин. ходьбы понадобится, чтобы дойти до парка “Феофания” с его живописными озерами и множеством монастырей.
Новостройка получит 16 этажей и 2 секции, рассчитанные на 260 квартир. Предусмотрен подземный паркинг на 55 паркомест и гостевая стоянка. Есть отдельная зарядка для электромобилей.

В ЖК представлен широкий выбор недвижимости, начиная от продуманных студий и  заканчивая просторными трехкомнатными квартирами. В подъездах будут сделаны специальные ниши для хранения колясок и велосипедов. На первом этаже расположится детский садик.
Также запланировано открытие собственного велопарка и Healthy Cafe. Рядом с комплексом будут проходить маршруты для пробежек и прогулок. Во дворе, закрытом от машин, установят уличные тренажеры, детскую площадку и оборудуют зеленую зону отдыха с шезлонгами. На эксплуатируемой крыше разместится лаунж-зона с прекрасными видами на парк.

Уникальность данного комплекса выражается в представительских этажах. Это значит, что застройщик позаботился о возможности подчеркнуть статус своих резидентов и предложил особую недвижимость на последних этажах, на которые доступ производится строго по пропускам. На самый высокий этаж сможет подняться только человек, проживающий там. Более того, здесь все квартиры будут объединены роскошным холлом с аутентичным дизайном.
К слову, в радиусе 100 метров расположены различные инфраструктурные объекты для занятий спортом, по предоставлению мед. услуг и покупки продуктов. Ближайший ТРЦ “Магелан” находится в 2 км.

Linden Luxury Residences


Застройщик: Budhouse Group.

Адрес: ул. Лютеранская, 14в.

Цена за м2: от 116 050 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Комплекс премиум-класса возводится в самом центре Печерска. Отсюда до ближайших станций столичного метрополитена: “Крещатик” и “Дворец спорта”, не более 11 минут ходьбы. В элитном доме предусмотрено 14 этажей и три секции, где расположатся 140 разных типов квартир в состоянии “под ремонт”, “с ремонтом”, “с черновым ремонтом”. Предусмотрен просторный паркинг на 257 машиномест.

Территория ЖК тщательно охраняется и находится под постоянным видеонаблюдением днем и ночью.  Действует система пропусков по личным электронным картам. Дополнительно здесь откроют фитнес-центр со SPA и Wellness зонами, просторную лаунж-зону с баром, кинозал с шестиметровым экраном на 12 мест, ресторан и переговорный зал для проведения встреч, бизнес-презентаций и обедов до 14 человек.
На эксплуатируемой кровле разобьют мини-парк с лужайкам и деревьями, оборудуют места для отдыха, SPA и барбекю зоны. Именно отсюда будут открываться чарующие виды на достопримечательности Киева.

В ЖК тщательно продумана система кондиционирования и вентиляции, есть многоступенчатая система очистки воды, произведена дополнительная звукоизоляция. Технология “умный дом” поможет следить за квартирой и контролировать все инженерные системы.

Здесь функционирует консьерж-сервис и управляющая компания. Есть хранилище для шуб, а также специальные помещение для хранения сезонных и громоздких предметов или спортивного инвентаря. Для водителей, охраны и временного обслуживающего персонала —  отдельная комната.
Стоит отметить, что на последних этажах предлагаются одни из самых крупных пентхаусов в Киеве. Изюминкой этого комплекса, несомненно, станет самый большой пентхаус площадью 556,73 м2. Он расположится в округлой части здания. Здесь кроме множества комнат различного назначения также предусмотрен гранд салон, просторная терраса площадью 153,4 м2 и домашний кинотеатр.
Так как новостройка возводится в центре одного из самых развитых районов столицы, до ближайших ключевых инфраструктурных объектов рукой подать.

ЖК Edelweiss House

Застройщик: Edelburg Development.

Адрес: ул. Зверинецкая, 72.

Цена за м2: от 50 500 грн.

Новостройка бизнес-класса равноудалена от трех станций метро, а именно “Выдубичи”, “Дружбы народов” и “Печерская”, до которых приблизительно 5 минут езды на личном транспорте. Рядом остановки общественного транспорта. Жилой комплекс будет состоять из двух высотных домов по 24 этажа. Всего здесь разместятся 450 квартир. Вся недвижимость предлагается в состоянии “под ремонт”. Тут большой выбор планировок: от однокомнатного до пятикомнатного жилья.

Территория ЖК полностью закрыта и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Оба дома объединены функциональным стилобатом, внутри которого расположится 6-уровневый паркинг на 625 машиномест, зарядные станции для электрокаров, автомойка, собственный детский сад, ресторан, магазин, бизнес-центр и прочие сервисы.

Что касается кровли стилобата, тут установят детскую и спортивную площадки, а также оборудуют зону отдыха.
В ЖК функционирует система “smart house”, которая поможет следить за инженерными коммуникациями. Также здесь предусмотрено по четыре скоростных лифта в каждом доме с возможностью спускаться напрямую в паркинг.
Говоря о двухуровневых пентхаусах, расположенных на последних этажах, можно отметить, что главным их преимуществом станет не только просторность, потрясающие виды из окна на Днепр, Национальный ботанический сад, Лысую гору и центр города, удобная терраса, но и возможность установить настоящий камин с живым огнем.

В 5 минутах ходьбы расположены главные инфраструктурные объекты Печерского района, включая Национальный ботанический сад имени Гришко, фитнес-клуб с бассейном, спорткомплекс НТУ с полями для мини-футбола, залами по единоборству и т.п.

МФК А136 Highlight Tower


Застройщик: DIM.

Адрес: ул. Антоновича, 136-138.

Цена за м2: от 71 149 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Многофункциональный комплекс строится в Голосеевском районе, в 6 мин. ходьбы до станции метро “Дворец Украина”. Новостройка относится к классу “бизнес”. Рядом с ней в пешей доступности расположена богатая инфраструктура района, куда входят несколько бизнес-комплексов, офисные здания, магазины разного профиля, банковские отделения, медицинские кабинеты, рестораны, кафе, бары, т.е. все, что нужно для комфортной жизни. Более того, в 9 минутах ходьбы —  ТРЦ Ocean Plaza и столько же времени на авто до ТРЦ Gulliver.

Жилой комплекс высотой в 33 этажа рассчитан на 324 квартиры, которые можно приобрести как без ремонта, так и в состоянии “под ремонт”. В каждой недвижимости установлено индивидуальное отопление. Высота потолков —  3 метра.
Здесь есть подземный паркинг с зарядными станциями для электрокаров. Также функционирует консьерж-сервис уровня 5* отеля. 
Более того, девелопер при строительстве использует панорамное остекление, чтобы увеличить инсоляцию во всех жилых помещениях.
Согласно проекту, в дизайнерском лобби организуют комфортную лаунж-зону. На первых этажах разместится коммерческая недвижимость под бизнес-пространство, ресторан, магазины и фитнес-центр со спа-зоной.

В МФК застройщик также позаботился об установке системы очищения воды и воздуха.
На закрытой охраняемой придомовой территории обустроят лаунж-зону с уличными диванами, декоративным водоемом и дополнительным озеленением.
Роскошные пентхаусы на последних этажах отличаются стеклянными стенами и террасами, которые, кажется, расположились просто посреди неба. Это позволяет наслаждаться чарующими видами столицы с высоты птичьего полёта.

ЖК Greenville Park

Застройщик: Greenville.

Адрес: ул. Пимоненко, 21.

Цена за м2: от 45 300 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс относится к классу “бизнес” и строится в Шевченковском районе столицы. Отсюда до станции метро “Лукьяновская” около 15 минут ходьбы. В пешей доступности остановки общественного транспорта. ЖК состоит из двух домов высотой 25-26 этажей. В каждом жилом здании установлено автономное отопление. Все 664 квартиры предлагаются с черновым ремонтом. Есть стоянка на 700 паркомест.

Во внутреннюю инфраструктуру новостройки войдет маникюрный салон, бизнес-зона, лобби-бар, помещения для проведения деловых встреч и тренингов.
На территории ЖК обустроят большую парковую зону, установят две спортивных и шесть детских площадок.
Основной идеей при строительстве жилого комплекса является “WORK. LIFE. BALANCE”, т.е. застройщик постарался тщательно продумать концепцию ЖК, чтобы обеспечить его жителям баланс между работой и отдыхом.

Территория ЖК охраняется и находится под круглосуточным видеонаблюдением. На территории двора автомобилям заезжать запрещено.
На эксплуатируемой кровле разместится Lounge-пространство с камином, мягкими диванами, BBQ-зона и джакузи.
Застройщик предусмотрел разные виды жилья от однокомнатных до шестикомнатных двухуровневых квартир. К слову, на последних этажах, как раз и находится 4-5 комнатная недвижимость. Именно отсюда, благодаря этажности здания, открываются потрясающие виды с высоты птичьего полета. 
Говоря о внешней инфраструктуре, в пешей близости расположены различные магазины, бизнес-центры, супермаркеты, Малая опера, детсады, рынок, школы, кинотеатры, банковские отделения, поликлиника, салоны красоты, кафе и многое другое, что может понадобиться для комфортной жизни.