Что по парковке? Исследуем ЖК пригорода

Что по парковке? Исследуем ЖК пригорода

Мы уже не раз описывали преимущества жилья в пригороде или же самой столице, но пока однозначного ответа на вопрос “Где же лучше приобрести жилье”, так и не нашли. В любом случае, все зависит от предпочтений того или иного покупателя. 

Но здесь есть один нюанс, в Киеве для передвижения по городу есть много наземного общественного транспорта и метро, чего не скажешь о пригороде. Поэтому многие вынуждены покупать авто, а иногда даже два или более. Таким образом, решив переехать в пригород, помните о том, что вам не только нужно будет взять с собой семью, но и свое авто и может и не одно, если несколько членов семьи имеют отдельную машину, а ему нужно где-то “ночевать”.

Собственно поэтому прежде чем приобрести жилье, стоит внимательно изучить вопрос парковки в понравившемся ЖК. Мы бы советовали присмотреться к малоэтажной застройке с закрытой территорией, поскольку это означает:

  • меньше людей — меньше машин;
  • вы будете знать практически всех соседей в лицо (психологический комфорт);
  • малоэтажные дома возводятся намного быстрее и реже остаются недостроенными. 

Стоит отметить, что застройщики в большинстве своем мало внимания уделяют парковочным местам. Да, они строят красивые дома, облагораживают территорию, думают об удобствах, но в то же время не делают акцента на парковочных местах, поэтому нередко их не хватает. Зачастую, открытые стоянки рассчитаны где-то на 60-80% квартир. Т. е. так или иначе, владельцам авто придется постоянно задумываться о том, найдут ли они сегодня место для своей машины или нет. 

К слову, если для вас действительно важно 100% наличие парковочных мест, то также можно присмотреться к коттеджным городкам, где для каждого дома предусмотрен один или два гаража. 

Таким образом, промониторили рынок недвижимости пригорода Киева и выбрали 5 малоэтажных комплексов, где застройщик действительно позаботился о парковке.  

Клубный дом “Хутор Ясный”

Застройщик: City Development Solutions

Адрес: ул. Набережно-Сиверская, 1а, с. Ходосовка, Киевская обл. 

Цена за м2: от 56 550 грн. 

Клубный дом бизнес-класса состоит из трех этажей и шести секций. Здесь запланировано строительство 18 квартир, что полностью совпадает с количеством паркомест на стоянке.

Новостройка равноудалена от трех станций Киевского метрополитена “Ипподром”, “Выставочный центр” и “Теремки” — около 20 минут на автомобиле.

Здесь можно приобрести трехкомнатные квартиры площадью от 127 м2. 

Дом находится на берегу озера, поэтому из  окон открываются живописные виды на озеро с пляжной и рекреационной зоны для резидентов комплекса.

Территория клубного дома закрыта и находится под видеонаблюдением и охраной 24/7. Здесь предусмотрено два контрольно-пропускных пункта. Также функционирует эксплуатационная служба.

Дом будет подключен к собственной трансформаторной подстанции, а канализация водо- и газоснабжение подаются централизованно. 

Внутренняя инфраструктура включает оборудованную детскую площадку, уютный парк с пешеходными дорожками и декоративным освещением, приозёрный понтон для ловли рыбы. В ближайшее время запланировано открытие частного мед. кабинета семейного доктора и православный храм. 

До ближайших основных инфраструктурных объектов в с. Ходосовка нужно ехать на авто 5-10 мин.

ЖК Колибри

Застройщик: Ибис

Адрес: ул. Гайдамацкая, 17б, г. Ирпень, Киевская обл. 

Цена за м2: от 14 000 грн. 

Жилой комплекс строится в городе Ирпень. Отсюда ближайшая станция метро — “Академгородок”, до которой около 20 минут на авто.

Новостройка относится к бизнес-классу и состоит из одного 4-этажного дома. Примечательно, что здесь стоянка рассчитана на 25 паркомест, что превышает количество квартир (16).

Здесь можно приобрести одно- или двухкомнатные квартиры с индивидуальным отоплением в состоянии “под ремонт”. 

Рядом с ЖК находится лес, на который открываются живописные виды с эксплуатируемой кровли, где расположились удобные лаундж-зоны.

По проекту, цокольный этаж предназначен для расположения различных коммерческих помещений. В каждой квартире установлено автономное отопление и обеспечено горячее водоснабжение.

Ближайшие необходимые инфраструктурные объекты находятся в 2-10 минутах езды на автомобиле.

ЖК Park Lake City

Застройщик: DIM

Адрес: ул. Київська, 15/45, с. Подгорцы, Киевская обл.

Цена за м2: от 1000 долл.

Обзор ЖК на нашем сайте 

Дорога до ближайшей станции метро “Выдубичи” от жилого комплекса займет около 15 мин. на автомобиле, а до столичного центра — около 30 минут езды.

Застройщик запланировал возведение 20 четырехэтажных домов, которые разместят 895 квартир. Также на территории ЖК предусмотрено строительство 15 таунхаусов.

Новостройка относится к бизнес-классу, поэтому столичный девелопер постарался продумать внутреннюю инфраструктуру до мелочей: собственная школа и детский садик, магазины разного профиля, кафе и рестораны. 

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, поэтому жителям здесь будет достаточно уютно. К слову, на территории предусмотрена установка 6 спортивных площадок и 1250 м беговой дорожки. 

Также, на территории будет пробурена скважина с артезианской водой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и консьерж-сервис сделают жизнь резидентов ЖК более комфортной и безопасной. 

Двор в жилом комплексе обустроен по концепции “двор без машин”, плюс есть зоны для хранения велосипедов и детских колясок. Территория ЖК украшена ландшафтным дизайном, на который выходят панорамные окна квартир. 

Застройщик хорошо продумал парковку для будущих резидентов ЖК. Наземная стоянка будет рассчитана на 913 паркомест, а также около 10% мест выделено для парковки со станциями зарядки для электрокаров. 

В 10-15 мин. ходьбы расположились ключевые инфраструктурные объекты с. Подгорцы. 

ЖК “Трояндовий”

Застройщик: Киев Билдинг Груп

Адрес: ул. Фельдмана, ул. Спортивная, г. Бровары, Киевская обл. 

Цена за м2: от 10 500 грн. 

Жилой комплекс класса “комфорт” будет состоять из шести трехэтажных домов. Всего здесь расположится 141 квартира и на стоянке предусмотрено 141 паркоместо. А это значит, что на одну квартиру приходится одно паркоместо. Территория ЖК будет закрыта от посторонних авто. 

Здесь можно приобрести одно-, двух- или трехкомнатные квартиры. К сожалению, на данный момент, четырехкомнатное жилье уже продано.

Благодаря тому, что ЖК находится рядом с лесным массивом, из окон верхних этажей будет открываться вид на сосновый лес. Плюс ко всему этот район считается экологически чистым. 

В квартирах собственными террасами можно обустроить зону барбекю, зимний сад или даже собственный бассейн. В домах проведено индивидуальное отопление и подогрев воды.

Комплекс находится в 20 минутах езды на авто от трех станций метро “Черниговская”, “Дарница” и “Лесная”. К слову, ЖК строится вблизи центра города Бровары, где есть все необходимые инфраструктурные объекты.

КГ “На узліссі”

КГ “На узліссі”

Застройщик: СК КГ «Містечко на узліссі»

Адрес: ул. Зоряна, с. Иванковичи, Киевская обл. 

Цена за м2: от 10 500 грн. 

Клубный коттеджный городок привлекает своими размерами. Здесь предусмотрено строительство всего 12 коттеджей. Под каждый дом выделяется 17-19 соток. Плюс ко всему территория КГ закрыта от посторонних.

В каждом коттедже предусмотрено индивидуальное отопление (газовый, электрический котлы), биологическая система очистки, индивидуальное водоснабжение из собственной артезианской скважины. 

Все коттеджи строятся из кирпича, а также каждый дом имеет просторный гараж на две машины на первом этаже, три санузла, кухню, столовую, гостиную, 2-3 спальни.

Отсюда до ближайших станций столичного метро “Теремки” и “Ипподром” около 20 минут на авто. 

Новостройка расположилась в новой части поселка с хорошей инфраструктурой: прогулочные дорожки, разнопрофильные магазины, школа, детсады, парк, кафе, стадион, клуб, общественный бассейн, частная клиника и обучающий центр.

 

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Похожие новости