
- средняя цена на новостройки снизилась приблизительно на 5% с января по декабрь прошлого года;
- были внесены изменения в ГСН (государственные строительные нормы);
- наблюдалось незначительное снижение цен на аренду – в среднем до 3% с января по декабрь 2018 года, но в целом этот вид услуг всегда пользуется неизменной популярностью в столице.
- Четкие нормы по плотности и этажности застройки. Максимальная плотность застройки: четырехэтажки – 45 процентов площади каждого гектара, 5-8-этажных зданий – 40 процентов, а для домов свыше 12 этажей – не более 30 процентов.
- Ограничена этажность зданий. В городах с населением до 50 тыс. человек разрешены строения не выше 3-х этажей, в населенных пунктах, где проживают 100-150 тыс. человек – можно строить девятиэтажки, и только в мегаполисах позволено возводить дома выше 20-ти этажей.
- Появились понятия «зеленая линия» (теперь запрещено застраивать рекреационные зоны и парки) и «голубая линия» (ограничения высотности зданий).
- Будет запрещено строить паркинги на территории жилищных комплексов. Теперь девелоперу нужно будет строить только подземные гаражи или оборудовать открытые площадки в 300-500 метрах от жилых домов.
- Больше внимания будет уделено созданию беспрепятственного проезда лицам с инвалидностью (пониженные бордюры, дорожки для инвалидных колясок и прочее).
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Владимирский | Интергал-Буд | 3 кв. 2019 | ул. Антоновича (Горького), 109 |
ЖК Chicago Central House | Saga Development | 1 кв. 2019 | ул. Антоновича (Горького), 44 |
ЖК Новая Англия | Royal House | 1 кв. 2019 (2 очередь (дом «Бристоль»), 2 очередь (дом «Бирминген»); 4 кв. 2019 (2 очередь (дом «Честер»). | ул. Михаила Максимовича (Трутенко), 24 |
ЖК Svitlo Park | Киевгорстрой | 4 кв. 2019 | Надднепрянское шоссе, 2а |
ЖК Парковая Долина | УКРБУД | 2 кв. 2019 (1 дом (секции 1-6); 4 кв. 2019 (1 дом (секции 7-9). | ул. Паисия Кайсарова, 7/9 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Славутич 2.0 | bUd development | 3 кв. 2019 | просп. Бажана, 151б |
ЖК Обериг-2 | УКРБУД | 1 кв. 2019 (1 дом (секции 1-3) | ул. Бориспольская, 30а, 40 |
ЖК Welcome Home на Ревуцкого | Фундамент | 1 кв. 2019 | ул. Ревуцкого, 48 |
ЖМ Патриотика на озерах | Банк «Аркада» | 4 кв. 2019 (ЖД Вирлиця (№6), ЖД Сиваш (№9) | ул. Коллекторная |
ЖК Teleskop | Ковальская Недвижимость | 2 кв. 2019 | ул. Драгоманова, 10 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Praga-2 | Гарант Житло Буд | 2 кв. 2019 (1 секция) | ул. Милославская, 20 |
ЖК Лесная сказка | Comfort Life | 1 кв. 2019 (5 очередь (дом 10), 6 очередь (дом 11), 6 очередь (дом 12), 6 очередь (дом 13), 6 очередь (дома 14, 15) | ул. Радистов, 32 |
ЖК Выгуровщина-20 | ФК Столица | 2 кв. 2019 (2 дом) | ул. Николая Закревского, 101, 101а, 101б |
ЖК по ул. Милославская, 18 | Житлоинвестбуд-УКБ | 3 кв. 2019 | ул. Милославская, 18 |
Клубный дом Corner | RK Development | 1 кв. 2019 (1 дом (секция 3); 2 кв. 2019 (1 дом (секция 1) | ул. Пожарского, 16б |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Галактика | Stolitsa Group | 1 кв. 2019 (1 очередь (дом Лира); 2 кв. 2019 (1 очередь (дом Октант); 3 кв. 2019 (2 очередь (дом Орион) | ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4 |
ЖК Каховская | Киевгорстрой | 2 кв. 2019 (5 дом); 4 кв. 2019 (4 дом) | ул. Каховская, 60 |
ЖК Комфорт Таун | К.А.Н. Девелопмент | 2 кв. 2019 (7 очередь (дома 3/1-3/3), 7 очередь (дома 4/1-4/3) | ул. Регенераторная, 4 |
ЖК FREEDOM | УКРБУД | 2 кв. 2019 | просп. Броварской/просп. Освободителей |
ЖК Парковые озера | Интергал-Буд | 1 кв. 2019 (4 очередь (дом 13) | ул. Воскресенская, 12а, 12б, 12в, 12г, 14б, 14д, 14е, 16б, 16в, 16г |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Министерский | Энергополь-Украина | 2 кв. 2019 (4 дом) | ул. Юрия Кондратюка, 3, 5, 7 |
ЖК Яскравый | Интергал-Буд | 1 кв. 2019 (6 дом (секции 1-3) | ул. Семьи Кульженков (Петра Дегтяренко), 31а, 33, 35, ул. Петра Калнышевского (Майорова), 8 |
ЖК Бережанский | Галжитлобуд | 2 кв. 2019 (1, 2 дома) | ул. Бережанская, 15 |
ЖК Итальянский квартал | Киевгорстрой | 4 кв. 2019 (1, 2, 3, 4, 13, 14 дома) | ул. Богатырская, 32 |
ЖК ObolonSky | МЖК «Оболонь» | 4 кв. 2019 (3 дом) | просп. Оболонский, 1 |
ЖК Navigator | ДСК-ЖИТЛОБУД | 3 кв. 2019 (1 дом); 4 кв. 2019 (2 дом) | пер. Балтийский, 23 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Tetris Hall | К.А.Н. Девелопмент | 3 кв. 2019 (2 дом) | ул. Деловая (Димитрова)/ул. Анри Барбюса, 1/2 |
ЖК Французский квартал 2 | bUd development | 2 кв. 2019 (6 дом, 8 дом, 9 дом, 10 дом) | ул. Большая Васильковская, 139 |
ЖК Гвардейский | УКРБУД | 2 кв. 2019 | ул. Генерала Алмазова (Кутузова), 18/7 |
ЖК Престиж Холл | Independence | 1 кв. 2019 | ул. Анри Барбюса, 37/1 |
ЖК Cardinal | GEOS | 1 кв. 2019 | ул. Анри Барбюса, 28а |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Сырецкие сады | Интергал-Буд | 2 кв. 2019 (1 дом); 3 кв. 2019 (2 дом); 4 кв. 2019 (3-4 дома) | ул. Маршала Гречко, 10б |
ЖК Новомостицкий | УКРБУД | 1 кв. 2019 (4 секция, 5 секция) | ул. Новомостицкая, 15 |
Варшавский Микрорайон | Stolitsa Group | 1 кв.2019 (4 очередь (дом 1), 4 очередь (дом 2), 4 очередь (дом 3); 3 кв. 2019 (6 очередь (дом 1), 6 очередь (дом 2), 6 очередь (дом 3); 4 кв. 2019 (7 очередь (дом 1), 7 очередь (дом 2), 7 очередь (дом 3) | просп. Правды / ул. Маршала Гречко |
ЖК Подол Град Vintage | Edelburg Development | 2 кв. 2019 (1-2 секции); 3 кв. 2019 (5-6 секции); 4 кв. 2019 (3-4 секции) | Вознесенский спуск, 28-30 / ул. Кожемяцкая, 10ж |
Жилой район Rybalsky | Saga Development | 3 кв. 2019 (5 дом) | Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Академ Парк | УКРБУД | 2 кв. 2019 (2 дом (секция 1), 2 дом (секция 2); 4 кв. 2019 (2 дом (секция 3) | бул. Академика Вернадского, 24 |
ЖК San Francisco Creative House | Saga Development | 2 кв. 2019 | просп. Победы, 67 |
ЖК Нивки-Парк | Интергал-Буд | 1 кв. 2019 (1, 2 дома, 3 дом, 4 дом); 4 кв. 2019 (5 дом) | просп. Победы, 67 |
ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | 1 кв. 2019 (7 дом, 8 дом (секции 1-5), 8 дом (секции 6-11); 2 кв. 2019 (9 дом, 10 дом); 3 кв. 2019 (12 дом); 4 кв. 2019 (11 дом) | ул. Стеценко, 75 |
ЖК Святобор | City One Development | 2 кв. 2019 (2 дом) | ул. Верховинная, 28 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Campus | Standard Development | 1 кв. 2019 (секция Г) | ул. Полевая, 38 |
ЖК Малахит | Интергал-Буд | 2 кв. 2019 (4 дом (секция 1) | ул. Богдановская, 7а |
ЖК Time | bUd development | 4 кв. 2019 | ул. Липковского, 38 |
ЖК Медовый | Киевгорстрой | 4 кв. 2019 | ул. Петра Радченко, 27-29 |
ЖК Караваевы Дачи | Оникс Билд | 1 кв. 2019 (1 секция, 2 секция); 4 кв. 2019 (3, 4 секции) | ул. Полевая, 73 |
Название | Застройщик | Когда введут (квартал) | Адрес |
ЖК Шевченковский | УКРБУД | 1 кв. 2019 | ул. Златоустовская, 27 |
ЖК Баггоутовский | Галжитлобуд | 1 кв. 2019 (3, 4 секции); 4 кв. 2019 (1, 2 секции) | ул. Багговутовская, 17-21 |
ЖК Podil Plaza & Residence | Status Group | 1 кв. 2019 (3 секция); 2 кв 2019 (4 секция); 4 кв. 2019 (2 секция) | ул. Глубочицкая, 73-77 |
ЖК Manhattan city | Киевгорстрой | 3 кв. 2019 | просп. Победы, ул. Борщаговская |
ЖК Файна Таун | К.А.Н. Девелопмент | 2 кв. 2019 (1 очередь (дом 1), 1 очередь (дом 2), 1 очередь (дом 3), 1 очередь (дом 4), 1 очередь (дом 5) | ул. Салютная, 2б |
Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1