Жизнь в столице всегда бьет ключом. Неудивительно, что сюда съезжаются многие люди из разных городов Украины, да и нередко иностранцы выбирают Киев для постоянного места жительства. Как ни странно, но со временем фокус выбора жилья немножко изменился, особенно в связи с локдаунами из-за Covid-19. Сейчас все меньше людей зациклены на том, чтобы жить в центре столицы. На первый план выходит качество жилья, комфорт проживания и развитая внутренняя инфраструктура ЖК, а также экологически чистая локация с большим количеством скверов и парков. 

К слову, Левый берег столицы представлен тремя районами: Деснянский, Днепровский и Дарницкий. Здесь уже давно крупные компании открывают свои офисы, есть большой выбор торгово-развлекательных центров, школ, садиков, салонов красоты, кафе, ресторанов и прочего, необходимого для полноценной нормальной жизни. 

Вдобавок, приятным бонусом станет стоимость недвижимости, особенно в жилых комплексах, которые только начали строиться. Здесь можно изначально приобрести жилье на 15-20% дешевле по сравнению с квартирами на Правом берегу. 

Что ж, на этот раз мы бы хотели обратить внимание на несколько новых ЖК, которые только начали строиться на Левом берегу Киева. Преимущественно в подборку вошли жилые комплексы эконом- и комфорт-класса, а также “бизнес”. К слову, все подробности, включая документацию по строительству, лучше уточнять в отделе продаж того или иного ЖК. 

ЖК Милос

ЖК Милос

Застройщик: Киевгорстрой

Адрес: проул. Милославский

Цена за м2: от 20 050 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

На данный момент ведутся подготовительные работы по строительству первого и четвертого домов в ЖК Милос. Новостройка появится в Деснянском районе и будет относиться к эконом-классу. Можно сказать, что комплекс практически равноудален от трех станций метро (“Оболонь”, “Почайная” и “Черниговская”), т.к. находится в 20 минутах езды на авто от них. Рядом — остановки общественного транспорта.

ЖК будет состоять из пяти 27-этажных домов, где расположатся одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без ремонта. Отопление централизовано. Установят счетчики на свет, воду и газ. 

На территории будет несколько внутренних дворов с детскими площадками, спортивными тренажерами и оборудованными для отдыха зонами. Для владельцев авто предусмотрены небольшие наземные стоянки, а также подземный паркинг на 594 машиноместа.

В квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий, благодаря чему и будут открываться прекрасные виды на реку Десенка и залив Доманя.

Так как жилой комплекс станет частью массива Троещина, в округе можно найти множество инфраструктурных объектов, необходимых для комфортной жизни, как например: торговые центры, ТРЦ, супермаркеты, строительный гипермаркет, фитнес-клубы, студии танцев, кафе, банки и т.п. На оборудованной территории р. Десенка можно будет прогуляться и посетить пляж и зоны для барбекю. Не более 20 минут придется потратить, чтобы дойти до ближайших школ и детских садиков. Кстати, в планах у застройщика построить собственный детсад на территории ЖК. 

Апарт-комплекс X-point

Апарт-комплекс X-point

Застройщик: IDHolding.

Адрес: ул. Братиславская, 52б.

Цена за м2: от 21 500 грн. 

Не так давно застройщик анонсировал старт бронирования апартаментов в данном комплексе. Новостройка бизнес-класса расположится в 10 минутах езды от следующих станции метро: “Черниговская”, “Дарница” и “Лесная”. В пешей близости остановки муниципального транспорта.

К слову, сейчас как раз и ведутся подготовительные работы по строительству апарт-комплекса. Этот проект интересен и тем, что здесь можно приобрести недвижимость с целью заработка на аренде. При этом организационными моментами займется управляющая компания (поиск арендаторов, принятие платежей, контроль за оплатой “коммуналки” и прочее). 

Также тут можно будет жить и работать, при этом получая максимальный комфорт от внутренней инфраструктуры. Ведь два нижних этажа дома разместят торговые площади и офисы, а уже с третьего по 14 этаж расположатся одно- и двухкомнатные апартаменты с панорамным остеклением. Всего будет доступно 23 вида планировок. По желанию, можно заказать ремонт “под ключ”. На придомовой территории реализуется концепция “двор без автомобилей”, поэтому здесь предусмотрен наземный паркинг на 100 паркомест.

В 10 минутах пешком от апарт-комплекса расположился государственный лесной заповедник “Березки”, где как раз можно сходить на пикник, позаниматься велоспортом или просто насладиться прогулкой. Территория новостройки будет охраняться круглогодично. Также стоит отметить входную группу с дизайнерским ремонтом, предусматривающую возможность проведения бизнес встреч.

Также жителям апарт-комплекса будет доступна вся инфраструктура Деснянского района: супермаркеты, Троещинский рынок, детсады, школы, полицейская академия, тренажерные залы, спортклубы и тому подобное.

ЖК Hello House

ЖК Hello House

Застройщик: Nice Development.

Адрес: ул. Николая Кибальчича, 1.

Цена за м2: старт продаж запланирован на 4 кв. 2021.

Совсем недавно начались подготовительные работы по строительству первого дома в ЖК Hello House. Застройщик выбрал подходящее место с удобной транспортной развязкой. Плюс до ближайших станций метро: “Черниговская”, “Гидропарк” и “Дарница” — около 10 минут езды на личном автотранспорте. Согласно проекту, ЖК комфорт-класса будет состоять из трех 26-этажных домов, в которые войдут 894 квартиры с индивидуальным отоплением. Также в зданиях установят внешние и внутренние видео-домофонные системы. Вдобавок, тут запланирована стоянка и подземный паркинг.

Во дворах расположатся детские площадки с безопасным покрытием и современными игровыми зонами для детей разного возраста, пространство для занятий спортом с тренажерами, озелененные места для отдыха и ресторан с летней террасой. Приятным бонусом станет бесплатный Wi-Fi для всех жителей и гостей комплекса. На закрытую охраняемую территорию можно будет попасть исключительно через контрольно-пропускной пункт.

Резиденты ЖК смогут пользоваться ключевой инфраструктурой Днепровского района, в которую входят супермаркеты, ТРЦ, магазины, рестораны, кинотеатры, детские сады, клубы по изучению английского языка, гимназии, спортивные школы и многое другое. В 10 минутах ходьбы также расположилось озеро Радунка, где можно покататься на велосипеде или просто прогуляться в свободное время.  

ЖК Kub29

ЖК Kub29

Застройщик: Ковальская.

Адрес: ул. Березняковская, 29.

Цена за м2: от 40 400 грн.

Сейчас в Днепровском районе активно возводится ЖК Kub29 (выполнена приблизительно четверть строительных работ), при этом старт продаж уже анонсирован и несколько квартир куплено. Новостройка комфорт-класса возводится в 5 минутах езды до метро “Выдубичи”. ЖК представляет собой 26-этажный дом на 223 квартиры, которые предлагаются в состоянии “без ремонта”. Предусмотрена стоянка на 9 и подземный паркинг с лифтом на 99 машиномест.

Новостройка имеет нестандартную кубическую архитектуру и панорамные металлопластиковые оконные системы, поэтому, по словам застройщика, живописные виды на Правый берег, Днепровскую набережную и Киево-Печерскую Лавру будут открываться из всех окон, независимо от этажа. К слову, здесь также представлена двухуровневая недвижимость с просторными террасами, которые дополнены стеклянными ограждениями.

Внутренний двор закроют от автомобилей. Рядом с ЖК есть всё необходимое для активного времяпровождения: Днепровская набережная с велодорожками, пляж “Березняки”, озеро Тельбин, несколько супермаркетов, ТРЦ, две школы, садик, рестораны, кафе и т.д.