Ворваться в отдел продаж жилого комплекса с двухлетним ребенком? А может и с охотничьей собакой в придачу? Оценить работу менеджеров и еще несколько моментов. Такая идея возникла у нашей команды. А ведь правда иногда не на кого оставить своего активного дошкольника и такую же собаку. Мы побывали в ЖК Файна Таун, ЖК Варшавский Плюс и ЖК White Lines. Последний из них выбрали сами наши читатели, по опросам в Инстаграм, а остальные — выбор редакции, так как они пользуются популярностью. 

Каким образом мы оценивали ЖК? Наша журналистка пришла в отдел продаж с ребенком в коляске. Мы обращали внимание на важные моменты: 

  • удобные заезды в сам отдел продаж;
  • уровень консультирования менеджера по продажам; 
  • наличие детского уголка или комнаты;
  • чисто человеческие факторы, когда тебе помогают открыть дверь или же предлагают чай ребенку;
  • насколько хороши детские площадки на территории, в случае если ЖК частично введен в эксплуатацию; 
  • удобно ли с коляской передвигаться по комплексу;
  • закрыты ли дворы от авто, что более безопасно для прогулок с детьми.

ЖК Файна Таун

Застройщик: КАН.

Адрес: ул. Салютная, 2Б.

Цена за м2: от 45 200 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Это проект класса комфорт, строится по монолитно-каркасной технологии из газоблока. Утепляется минеральной ватой 15 см. Файна Таун — новострой с главной концепцией “город в городе”. Это когда вам не нужно выезжать за территорию комплекса для того, чтобы закрыть свои обыденные потребности: покупки продуктов, одежды, прогулки на воздухе, где есть много озеленения, отвести ребенка в школу или сад и т.д. Здесь даже бассейны уже функционируют. Для жильцов и их гостей. Территория закрытого типа с пропускной системой. Паркинг еще в планах, есть отведенное под это место. Также скоро должны открыть школу и сад А+ и возвести небольшой торговый центр. Как правило, этот застройщик держит свое слово. Но это о будущем. Давайте вернемся к реалиям. 

Наша журналистка пришла в отдел продаж с ребенком. 

  1.  На рецепции в Файна Таун обычно сидит 2 человека. Мы ведь здесь не впервые. Никто не подошел и не помог заехать с коляской, подержать дверь. Это чисто человеческий фактор и да, никто никому ничего не обязан. Но! Далее мы “попали” в руки менеджера, который несмотря на возмущения ребенка, постоянно отвлекающегося тайного покупателя на свое чадо, продолжал с выдержкой воина рассказ о комплексе. 
  2.  Это единственный отдел продаж ЖК из всех, где мы были за годы нашей работы, где не просто детский уголок в стиле “столик да карандашики”, а продуманный до мелочей. Для детей от 1 до 7 лет: бизи-борд в виде домика (мамы годовалых аплодируют стоя), лего-конструктор (любовь деток от 3-4 лет), различные кубики, даже брендированные раскраски Файна Таун, карандаши и маркеры, которые смываются и многое другое. То есть сюда можно прийти, оставить ребенка в этом детском уголке, попить спокойно кофе с конфеткой, который нам сразу предложили. Вкусный, кстати. Получить консультацию. И при этом выйти “со спокойной душой” без раздраженного ребенка с мамой, у которой дергается глаз и мысль: “Надо было оставить на бабушку/няню/брата/свата/соседку”. 
  3.  Консультация была на высоком уровне, менеджер позаботился о том, чтобы нам выписали пропуск на территорию, и помог пройти с коляской. 
  4.  В Файна Таун без преувеличения одни из лучших детских площадок в столице. Продуманные до мелочей и с четким зонированием: для деток до 3 лет и от 3 лет. Где прорезиненное покрытие под ногами, где необходимо — песок. Нет острых углов. И полное соответствие государственным нормам. Ноль вопросов к застройщику, только благодарность и открытая претензия: как забрать ребенка домой с вашей детской площадки-то, а? 

Момент 5. Да, по территории ЖК передвигаться максимально удобно с коляской, безопасно с ребенком за счет закрытой территории и того факта, что все внутреннние дворы без авто.

Обзор ЖК Файна Таун

Обзор ЖК Файна Таун

Обзор ЖК Файна Таун в Киеве

Обзор ЖК Файна Таун в Киеве

Обзор жилого комплекса Файна Таун

Обзор жилого комплекса Файна Таун

Обзор жилого комплекса Файна Таун в Киеве

Обзор жилого комплекса Файна Таун в Киеве

Обзор комплекса Файна Таун

Обзор комплекса Файна Таун

Обзор комплекса Файна Таун в Киеве

Обзор комплекса Файна Таун в Киеве

Обзор новостройки Файна Таун

Обзор новостройки Файна Таун

Обзор новостройки Файна Таун в Киеве

Обзор новостройки Файна Таун в Киеве

О ЖК Файна Таун

О ЖК Файна Таун

О ЖК Файна Таун в Киеве

О ЖК Файна Таун в Киеве

О комплексе Файна Таун

О комплексе Файна Таун

Обзор ЖК Файна Таун
Обзор ЖК Файна Таун в Киеве
Обзор жилого комплекса Файна Таун
Обзор жилого комплекса Файна Таун в Киеве
Обзор комплекса Файна Таун
Обзор комплекса Файна Таун в Киеве
Обзор новостройки Файна Таун
Обзор новостройки Файна Таун в Киеве
О ЖК Файна Таун
О ЖК Файна Таун в Киеве
О комплексе Файна Таун

ЖК White Lines

Застройщик: A Development. 

Адрес: ул. Васильковская, 1. 

Цена за м2: от 51 300 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте. 

Это проект бизнес-класса, который строится в Голосеевском районе столицы по монолитно-каркасной технологии. Где все материалы строительства, которыми заполняют стены красный полнотелый кирпич. При этом еще и утепление из минваты. ЖК White Lines интересен тем, что строится на стилобате, который состоит из 4 этажей. Первый коммерция, остальные под офисы. Среди коммерции уже обещают детский развивающий центр. Но еще спорткомплекс, супермаркет Сильпо, кафе и рестораны. Словом, это еще один новострой, где должны быть все блага цивилизации. Мы просто обязаны еще упомянуть один приятный нюанс: этот ЖК заявляет об уникальной интересной архитектуре, но строится рядом с Национальным центром О.Довженка, старым “облезлым” зданием, который, по словам менеджера, застройщик планирует реставрировать. Только внешний облик, чтобы усовершенствовать, и это его личная инициатива. Надеемся, так и есть. Звучит благородно. 

Сюда журналистке разрешили прийти с ребенком и собакой джеком расселом Деметрой-Альбой. Имя очень важный момент, звучит пафоснее, чем фраза о проверке отделов продаж?!

  1. ЖК еще строится и сдаваться будет не по очередям, а сразу три дома высотой 22-24 этажа. Поэтому оценить детские площадки и остальное невозможно. Но. На стилобате обещают зоны для детей, и, учитывая класс жилья, все должно быть на высшем уровне. И безопасно. Плюс озеленение, лаунж-зоны. 
  2. Менеджеры по продажам встречают с распростертыми объятиями несмотря на то, что в продаже осталось всего 12 квартир. И собака им нравится, и ребенок хорош. А ребенку водичку и чай. Маме — кофе. Все для комфорта. 
  3. Большой минус — отсутствие полноценного детского уголка. Это ведь ЖК класса бизнес. Столик и стаканчик с карандашами? 
  4. Уровень консультирования неплохой, с вами будут вежливы.
Обзор ЖК White Lines

Обзор ЖК White Lines

Обзор ЖК White Lines в Киеве

Обзор ЖК White Lines в Киеве

Обзор жилого комплекса White Lines

Обзор жилого комплекса White Lines

Обзор жилого комплекса White Lines в Киеве

Обзор жилого комплекса White Lines в Киеве

Обзор комплекса White Lines

Обзор комплекса White Lines

Обзор ЖК White Lines
Обзор ЖК White Lines в Киеве
Обзор жилого комплекса White Lines
Обзор жилого комплекса White Lines в Киеве
Обзор комплекса White Lines

ЖК Варшавский Плюс 

Застройщик: Stolitsa Group.

Адрес: проспект Правды. 

Цена за м2: от 22 700 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК комфорт-класса, который строится на Виноградаре и с самым приятным соотношением “цена-качество”. Возводят его по монолитно-каркасной технологии из газоблока и керамзитоблока. Утепляют минеральной ватой 15 см. Состоит он из 10 домов высотностью 23-26 этажей, как и Файна Таун, частично введен в эксплуатацию. У него есть “брат” ЖК Варшавский микрорайон, который расположен рядом, а между ними ТРЦ Ретровиль от застройщика. На инфраструктуру здесь тоже можно смело повесить ярлык “концепция город в городе”. Есть все необходимое. Уже функционирует в “первом” Варшавском детский сад. 

  1. Первый минус, с которым мы столкнулись — это открытая территория комплекса. Детские площадки за оградой, мы не оценили их по достоинству, но в целом, типичные, в стиле всех остальных, которые сегодня строятся городской властью. Если ребенок хочет погулять улочками по территории, то нужно быть бдительным, к дороге с активным автомобильным движением — очень близко. В целом, “на рассслабоне, на чиле” не получится. Но территория продумана под семьи с колясками, передвигаться удобно. 
  2. Второй нюанс — общение менеджера. Изначально довольно грубо отреагировали на просьбу по телефону объяснить как к ним пройти. В итоге журналистка с ребенком прошла 2 км вниз по проспекту Правды, где был ранее отдел продаж. А оказалось, что по телефону можно было просто сказать: отдел продаж расположен возле ТРЦ Ретровиль, и он серого цвета. Это уже сказал по телефону второй менеджер с более лояльным подходом. Подобная ситуация сразу же отталкивает, правда? 
  3. Третье. Это единственный ЖК среди всех подобных, который максимально подготовлен к приему мам и семей с колясками. Здесь постоянно находится охранник, который: открывает вам и закрывает дверь, убирает разбросанные карандаши и листочки за детьми. Наблюдает за умиротворенной обстановкой в отделе продаж. Это их плюс. И это не случайность, за 40 минут консультации мимо нашей журналистки “прошли” еще три пары с колясками. А менеджер прокомментировала, что это обычное дело для них. 
  4. Детский уголок есть, но это просто столик, раскраски, стульчики и карандаши. 
  5. Консультация менеджера по продажам была неплохой, на четверку. 

Проверка отделов продаж показала, что не все ЖК готовы по достоинству принять маму с ребенком, и что сами жилые комплексы, которые сегодня строятся, не до конца “отточены” под семьи с малышами. Но есть успешные кейсы, и непременно, еще будут. А мы вернемся с освещением этой темы еще немного позже. 

Обзор ЖК Варшавский Плюс 

Обзор ЖК Варшавский Плюс 

Обзор ЖК Варшавский Плюс в Киеве

Обзор ЖК Варшавский Плюс в Киеве

Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс 

Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс 

Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс в Киеве

Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс в Киеве

Обзор комплекса Варшавский Плюс 

Обзор комплекса Варшавский Плюс 

Обзор комплекса Варшавский Плюс в Киеве

Обзор комплекса Варшавский Плюс в Киеве

Обзор новостройки Варшавский Плюс 

Обзор новостройки Варшавский Плюс 

Обзор новостройки Варшавский Плюс в Киеве

Обзор новостройки Варшавский Плюс в Киеве

О ЖК Варшавский Плюс 

О ЖК Варшавский Плюс 

Обзор ЖК Варшавский Плюс 
Обзор ЖК Варшавский Плюс в Киеве
Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс 
Обзор жилого комплекса Варшавский Плюс в Киеве
Обзор комплекса Варшавский Плюс 
Обзор комплекса Варшавский Плюс в Киеве
Обзор новостройки Варшавский Плюс 
Обзор новостройки Варшавский Плюс в Киеве
О ЖК Варшавский Плюс