Жилой комплекс класса бизнес в уединении с природой? Так, чтобы вокруг много зелени и еще и соотношение цены и качества приятное? С таким запросом в этот раз наша команда попала в Голосеевский район столицы. Мы побывали на стройке и в отделе продаж ЖК Life Story и готовы вынести свой ревизорский “приговор”. Вы же помните, что наша журналистка всегда посещает отдел продаж как тайный покупатель? Давайте смотреть пристальнее вместе.

Месторасположение ЖК Life Story

ЖК Life Story находится по строительному адресу улица Метрологическая, 13 А. 

Месторасположение ЖК Life Story

Месторасположение ЖК Life Story

Месторасположение ЖК Life Story в Киеве

Месторасположение ЖК Life Story в Киеве

Месторасположение жилого комплекса Life Story

Месторасположение жилого комплекса Life Story

Месторасположение жилого комплекса Life Story в Киеве

Месторасположение жилого комплекса Life Story в Киеве

Месторасположение комплекса Life Story

Месторасположение комплекса Life Story

Месторасположение комплекса Life Story в Киеве

Месторасположение комплекса Life Story в Киеве

Месторасположение новостройки Life Story

Месторасположение новостройки Life Story

Месторасположение новостройки Life Story в Киеве

Месторасположение новостройки Life Story в Киеве

Месторасположение ЖК Life Story от компании LEV

Месторасположение ЖК Life Story от компании LEV

Месторасположение ЖК Life Story
Месторасположение ЖК Life Story в Киеве
Месторасположение жилого комплекса Life Story
Месторасположение жилого комплекса Life Story в Киеве
Месторасположение комплекса Life Story
Месторасположение комплекса Life Story в Киеве
Месторасположение новостройки Life Story
Месторасположение новостройки Life Story в Киеве
Месторасположение ЖК Life Story от компании LEV

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story

Если неспешно прогуливаться по этой местности, то вы за 20 минут дойдете до одного из лучших парков города Феофании. И это, пожалуй, один из главных плюсов внешней инфраструктуры. Также рядом с ЖК нет высоких построек, поэтому видов “окно в окно” не предусмотрено ни проектом Life Story, ни его месторасположением. Виды здесь, преимущественно, на лесные массивы Голосеево. 

А теперь немного реалий. Небольшой минус для любителей подземного транспорта: удаленность от метро.  К станции Теремки нужно проехаться 30-40 минут на маршрутном такси, но №444 курсирует здесь часто и остановка есть прямо рядом с ЖК. А если же у вас свое авто, то в центр, к примеру, на Крещатик, минуя час пик с его пробками, реально добраться на машине за 25-30 минут. И автострада здесь не столь перегружена, если сравнивать с другими районами столицы. Только если это не пятница или понедельник, когда все уезжают или же возвращаются в столицу после выходных. 

В остальном внешняя инфраструктура развита. Мы попробовали кофе в заведении рядом с ЖК Life Story Barkery, где цены от 30 грн. и вкусный латте за 49 грн. В целом, без кафе, ресторанов и подобных плюшек здесь не останешься. 

Рядом с ЖК Life Story есть школы №7, №236, садик №182, а также десятки частных дошкольных учебных учреждений. 5-10 минут пешей прогулки, и вы можете выбрать себе спорткомплекс, например, Stronger, Kangoo Jumps и др. Если необходимо, клиники тоже поблизости имеются: Сучасна медицина, OLYMED, больница Феофания, детская амбулатория ближе к станции метро Теремки.

В пешей доступности — маркеты Коло, Novus, Бадьорий, Фора. И, как вишенка на торте — ТРЦ Магелан, где и большой Ашан, и бутики с одеждой, рестораны, кафе, все необходимое, чтобы даже не выезжать лишний раз в центр. Хотя на своем авто и в ТРЦ Океан Плаза ехать всего-то 20 минут или 45 минут на маршрутке. 

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story

Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story

Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура комплекса Life Story

Внешняя инфраструктура комплекса Life Story

Внешняя инфраструктура новостройки Life Story

Внешняя инфраструктура новостройки Life Story

Внешняя инфраструктура новостройки Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура новостройки Life Story в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Life Story
Внешняя инфраструктура ЖК Life Story в Киеве
Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story
Внешняя инфраструктура жилого комплекса Life Story в Киеве
Внешняя инфраструктура комплекса Life Story
Внешняя инфраструктура новостройки Life Story
Внешняя инфраструктура новостройки Life Story в Киеве
Внешняя инфраструктура ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

О ЖК Life Story 

ЖК Life Story — проект бизнес-класса, который состоит из одного дома и двух секций. Высотность — всего 16 этажей. Строится по монолитно-каркасной технологии. И хотя, на некоторых интернет-ресурсах пишут, что из красного кирпича, и это нам пытались сказать в отделе продаж, но нашу команду не провести. Строят из керамоблока внешние стены и санузлы, а внутренние и межквартирные — из газоблока. Менеджер, видя понимающие глаза напротив, таки разъяснил нам детали по материалам строительства. Фишка этого ЖК, с чем мы столкнулись, пожалуй, впервые — последние два этажа “повышенного” комфорта, которые девелопер на сайте ЖК называет “представительскими этажами”. Полностью все выполнено из керамоблока, и цены на м2, соответственно, выше, да и потолки по 3 метра. А на остальных — стандартные: 2, 7 м от пола. 

Утепляют комплекс минеральной ватой 12 см. В целом, пускай фраза о том, что вместо кирпича керамоблок — вас не пугает. Ведь керамоблок используют во многих ЖК бизнес-класса сегодня как более современный вариант того же привычного нам красного кирпича, который по своим свойствам фактически ничем ему не уступает. И монолитно-каркасные сооружения из керамоблока надежные. Поэтому по материалам строительства вопросов нет. И государственные строительные нормы по санузлам соблюдены — они из керамоблока, а не газоблока. В целом это говорит о том, что квартира не будет требовать с вас дополнительного утепления и шумоизоляции. Это уже по вашему желанию. 

Обещают качественные входные двери, которые нельзя менять, дабы не трансформировать общий вид этажа, панорамные окна с пятикамерным профилем. 

Так как ЖК Life Story представляет бизнес-класс, здесь планируют красивые дизайнерские лобби. А еще реализовать свою фишку — на крыше дома возвести обзорную площадку с лаунж-зонами, возможностью заняться йогой или просто почитать книгу с видом на город. 

Первые этажи отведены под коммерцию без целевого назначения как такого, кроме двух моментов: девелопер обещает детский сад частного типа и ресторан или же кафе, под них отводится два помещения. Дворы будут с пропускной системой, закрыты от автомобилей и посторонних. По стандарту — гостевые парковки вдоль домов, вне дворов. А также — подземный паркинг, куда спускаются лифты с этажей для удобства будущих жителей. Паркомест — 55, из них осталось еще приблизительно 30 штук в продаже. В среднем цена паркоместа — 18 тыс. долларов, зависит от размера. 

Во дворах секций предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и озеленение. 

Звучит все очень привлекательно, нагрянуть сюда с проверкой в конце 2022-го — в начале 2023-го, когда ЖК уже введут в эксплуатацию, и можно будет объективно оценить проделанную застройщиком работу?

О ЖК Life Story 

О ЖК Life Story 

О ЖК Life Story в Киеве

О ЖК Life Story в Киеве

О жилом комплексе Life Story в Киеве

О жилом комплексе Life Story в Киеве

О комплексе Life Story

О комплексе Life Story

О комплексе Life Story в Киеве

О комплексе Life Story в Киеве

О новостройке Life Story

О новостройке Life Story

О новостройке Life Story в Киеве

О новостройке Life Story в Киеве

О ЖК Life Story от компании LEV

О ЖК Life Story от компании LEV

О ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

О ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

О ЖК Life Story 
О ЖК Life Story в Киеве
О жилом комплексе Life Story в Киеве
О комплексе Life Story
О комплексе Life Story в Киеве
О новостройке Life Story
О новостройке Life Story в Киеве
О ЖК Life Story от компании LEV
О ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

Планировки квартир в ЖК Life Story

Квартиры представлены 1-3-комнатными вариантами. Что не совсем типично для бизнес-класса, есть жилье с небольшой квадратурой и квартиры-студии. Правда, большинство из них уже разобрали как выгодную инвестицию и предлагают в отделе продаж купить по переуступке. 

Планировки, в силу архитектуры ЖК, ровных правильных форм. В двух- и трехкомнатных, по желанию, можно оборудовать гардеробную и оставить один санузел. А некоторые однушки от 40 м2 поддаются перепланировке на ваш вкус. 

Мы смотрели в отделе продаж однушки и двушки, которые больше всего пользуются спросом. 

Планировка 1-комнатной квартиры в ЖК Life Story

1-комнатная квартира на 9 этаже, 36.30 м2 

Планировка 2-комнатной квартиры в ЖК Life Story

2-комнатная квартира, на 2-8 этажах, 65.84 м2 

ЖК Life Story

ЖК Life Story

ЖК Life Story в Киеве

ЖК Life Story в Киеве

Жилой комплекс Life Story

Жилой комплекс Life Story

Жилой комплекс Life Story в Киеве

Жилой комплекс Life Story в Киеве

Комплекс Life Story

Комплекс Life Story

Комплекс Life Story в Киеве

Комплекс Life Story в Киеве

Новостройка Life Story

Новостройка Life Story

Новостройка Life Story в Киеве

Новостройка Life Story в Киеве

ЖК Life Story от компании LEV

ЖК Life Story от компании LEV

ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

ЖК Life Story
ЖК Life Story в Киеве
Жилой комплекс Life Story
Жилой комплекс Life Story в Киеве
Комплекс Life Story
Комплекс Life Story в Киеве
Новостройка Life Story
Новостройка Life Story в Киеве
ЖК Life Story от компании LEV
ЖК Life Story от компании LEV в Киеве

История изменения минимальной цены за квадратный метр в ЖК 

Стоимость м2 стартует от 27 900 грн. Мы вас вряд ли удивим, если скажем, что цена зависит от квадратуры, этажности и вида из окон, как во всех новостроях. Например, двухкомнатную 65,84 м2 с красивым видом на 9 этаже готовы предложить с ценой 1175 долларов за квадрат. Если вы можете оплатить 100 % стоимости — получаете скидку 2,5 %. Общая стоимость со скидкой — 75 198,83 долларов. 

Возможен вариант рассрочки на разных условиях. Менеджер по продажам индивидуально просчитывает ежемесячные платежи с учетом суммы первого взноса и срока самой рассрочки — от 6 до 15 месяцев. Тогда и скидка меньше будет, и будут процентные ставки, а соответственно, и подорожания м2. 

Посмотрим, как здесь менялись цены? 

С lun.ua 

Застройщик ЖК Life Story

Девелопер проекта — новая компания на рынке Киева, но уже состоявшаяся в других городах Украины, в частности, во Львове. Это LEV Development, автор львовских новостроек и одного из отелей Буковеля, а также инвестор в сфере недвижимости. Во Львове у компании — 10 ЖК и 3 отеля Premier Resort Hotel Буковель, Lev City Hotel Львів, Cityzen Ya Яремче8 ЖК, среди них Клубный дом Geneva, ЖК OBRIY, ЖК HYGGE и др

Основные документы на строительство вам предоставят в отделе продаж ЖК Life Story, если нужна консультация юриста, или же вы хотите проверить все детально перед покупкой со своим юристом, предлагают подъехать в центральный отдел продаж застройщика — на ул. Саксаганского, 69, ТЦ Олимпийский. 

Отметим работу менеджеров по продажам. Мы общались с двумя свободными в момент нашего визита. Приятно удивлены вкусным кофе на растительном молоке, осведомленностью менеджеров по новостроям Голосеевского района, проектам конкурентов. А также просто ответами на все даже самые заковыристые вопросы по техническим характеристикам ЖК. И еще, рады слышать фразу: “Приезжайте со своим юристом, мы сами заинтересованы в том, чтобы работать на порядочного застройщика”. 

Подводим итоги 

Плюсы

  • Отличное месторасположение для любителей природы: рядом Голосеевский лес, парк Феофания. 
  • Сдержанная архитектура и дизайнерские лобби. 
  • Развитая внешняя инфраструктура: учебные заведения в пешей доступности, магазины, клиники, спорткомплексы, кафе и др. 
  • В окрестностях ЖК довольно тихо. 
  • Красивые виды из окон на зелень. 
  • Первые этажи — коммерческие. 
  • На крыше дома обещают террасу с лаунж-зоной. 
  • Планировки ровных правильных форм.
  • Подземный паркинг. 
  • Закрытая территория комплекса от машин и посторонних. 
  • Обещают свой детский сад и ресторан на территории. 
  • Достойный уровень консультирования в отделе продаж.
  • Соотношение цены и качества на данном этапе строительства заманчивое. 

Минусы

  • ЖК расположен в 30 минутах пешком до ближайшей станции метро. 
  • Этот ЖК  — первенец у девелопера на рынке новостроек в Киеве.