на квартиру в Киеве копить

Невозможное возможно. Сколько лет разным профессиям нужно копить на квартиру в Киеве? Инфографика

By

Нам часто пишут в комментариях много негатива, осуждая нас за то, что купить квартиру в Киеве практически нереально, что очень низкий прожиточный уровень, а цены высокие и не получается откладывать. А мы тут пишем о квартирах. Да кто их вообще покупает?

Поэтому мы задались вопросом, так ли всё плачевно на самом деле. И, действительно, кто их покупает?

Мы все посчитали, и даже нарисовали инфографику. Ну, а ниже в тексте более детальная информация и просчеты.

Для начала, мы проанализировали сайты работ в интернете, посмотрели статистику по зарплатам, поспрашивали знакомых, почитали новостные ресурсы. Так, мы заметили, что многие считают, что покупку квартиры могут с легкостью позволить себе депутаты, судьи, крупные бизнесмены, и, конечно же, айтишники. Но после мониторинга сайтов, предлагающих работу, мы выяснили, что можно также, обладая рабочей специальностью, получать достойную зарплату.

Например:

— бульдозерист (20000 грн. в месяц)

https://www.work.ua/ru/jobs/2632363/

— машинист катка с месячным окладом 18000 грн.

https://www.work.ua/ru/jobs/3579246/

— машинист экскаватора (20000 грн. в месяц)

https://www.work.ua/ru/jobs/3546872/

— сборщик мебели с зарплатой в 20000 грн.

https://www.work.ua/ru/jobs/2926103/

Также, мы попытались просчитать, сколько же лет нужно откладывать зарплату одного из членов семьи, чтобы в будущем приобрести долгожданную квартиру? Давайте рассмотрим на примере семьи, где оба супруга работают. Так, одну зарплату можно откладывать, а жить на доход второго члена семьи. Количество лет будем считать по формуле:

Стоимость квартиры ÷ (ежемесячный доход одного члена семьи × 12 месяцев) = количество лет

Давайте предположим, что семья решила приобрести однокомнатную квартиру в ЖК Urban Park от УКРБУД. Квартира площадью 42,56 м2 находится в 12 минутах ходьбы от остановки метро «Лесная». Стоимость жилья – от 822 тыс. грн., которое будет сдаваться в эксплуатацию в 2021 году. 

Для расчетов берем данные Главного управления статистики в г. Киеве за май 2019 года, используя вышеуказанную формулу.

 

Сфера деятельности Средняя зарплата за месяц Сколько лет нужно копить на квартиру
Информация и телекоммуникация 23374 грн. около 3 лет
Финансовая и страховая деятельность 23276 грн. около 3 лет
Государственное управление и оборона 23075 грн. около 3 лет
Профессиональная, научная и техническая деятельность 17797 грн. около 4 лет
Транспорт, складское хозяйство, курьерская и почтовая деятельность 16201 грн. немного больше 4 лет
Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов 15427 грн. немного больше 4 лет
Перерабатывающая промышленность 14079 грн. около 5 лет

 Или, например, можно взять ту же семью, которая выбрала однокомнатную квартиру в ЖК Академ-Квартал от ИнтерГал-Буд. Квартира площадью 42,48 м2 расположена в 18 минутах ходьбы от метро «Академгородок». Стоимость жилья – 753 тыс. грн., которое будет сдаваться в эксплуатацию в том же 2021 году. Для расчётов берем статистические данные от портала WORK.ua, актуальные на июль 2019 года и рассчитываем по той же формуле.

 

Сфера деятельности Средняя зарплата за месяц Сколько лет нужно копить на квартиру
Недвижимость 24 158 грн. около 3 лет
Топ-менеджмент, руководство высшего звена 21476 грн. около 3 лет
Продажи, закупки 17 240 грн. около 4 лет
Строительство, архитектура 16560 грн. около 4 лет
IT, компьютеры, интернет 16310 грн. около 4 лет
Администрация, руководство среднего звена 15073 грн. около 4 лет
Маркетинг, реклама, PR 14630 грн. около 4 лет

 

Только наши расчеты не учитывают некоторые «подводные камни» для тех, кто хочет таким образом накопить на жилье. Нужно помнить о том, что жизнь очень непредсказуема и за 3-5 лет может возникнуть ряд непредвиденных ситуаций (болезнь, стихийные бедствия, форс-мажор, и прочее), в которых придется откладывать не всю зарплату, а только какую-то ее часть в лучшем случае. Плюс можно проследить ежегодную девальвацию национальной валюты (гривны), т.е. просто обесценивание необходимой сумму на квартиру на 10-20%. Поэтому, если всё-таки откладывать деньги, то лучше менять на американские доллары и/или евро. Т. е. к нашим расчётам мы смело может добавлять еще 3-6 лет. А если вам еще и приходится снимать жилье, то на зарплату одного члена семьи будет жить довольно проблематично.

Благо, существуют различные финансовые инструменты, позволяющие вашим деньгам “работать” здесь и сейчас. Например, рассрочка от застройщика. Она может стать удобным вариантом для тех, у кого нет нужной суммы на приобретение квартиры сразу. Можно внести от 20% до 70% предоплаты, а далее оставшуюся сумму выплатить до сдачи дома в эксплуатацию (как на наших примерах за 3 года).  Кроме того, нередко застройщики проводят акции, которые позволяют существенно сэкономить. 

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Summary
Невозможное возможно. Сколько лет разным профессиям нужно копить на квартиру в Киеве? Инфографика
Article Name
Невозможное возможно. Сколько лет разным профессиям нужно копить на квартиру в Киеве? Инфографика
Author
Publisher Name
Новостройки
Publisher Logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться