Мечты сбываются? Метро на Виноградарь. ЖК рядом с новыми станциями

By

Наконец-то появилась новость о подготовке к строительству двух новых станций метрополитена, которые будут пролегать от станции «Сырец» до жил. массива Виноградарь – продолжение Сырецко-Печерской линии метро. По обещаниям чиновников, реализация проекта запланирована на февраль 2021 года.

Новость, конечно же, прекрасная и мы искренне надеемся, что жители Виноградаря наконец-то смогут воспользоваться всеми прелестями метрополитена. Хотя не стоит забывать, что метро на Троещину тоже собирались построить много раз и как-то, до сих пор, ничего не изменилось в той части Киева.

ЖК на Виноградарь

Почему расположение ЖК рядом с метро так привлекает потенциальных покупателей? Здесь можно выделить ряд преимуществ:

 

  1. Квартира возле метро – это высоколиквидная недвижимость и выгодное капиталовложение с любой стороны:
  • если вы захотите сдать ее в аренду, сможете увеличить стоимость арендной платы до 15%;
  • если вы купите квартиру в ЖК рядом с метрополитеном на этапе строительства, после сдачи дома в эксплуатацию, сможете продать ее на 10-20 % дороже, потому что, у возле метро квартиры всегда дороже и плюс, после сдачи дома в эксплуатацию, цена на недвижимость автоматически поднимается.
  • Такая квартира прекрасно подойдет для бизнеса на дому, ведь ваши клиенты смогут без проблем к вам добраться.
  1. Такое расположение – прекрасный вариант экономии времени и денег. Вы не будете стоять в пробках, а также сможете приобрести карточку на проезд, пользуясь выгодными предложениями метрополитена.

Таким образом, сейчас Виноградарь становится интересным (может привлекательным) районом для инвестирования. В жилых комплексах (возле) метро цены на недвижимость еще не завышены, плюс пока построится новый ЖК рядом с метро, и новые станции будут на стадии завершения.  Пока будет строится новый ЖК, новые станции метро будут уже на стадии заврешения.

Рассмотрим подробнее несколько ЖК рядом с будущими станциями метро на Виноградаре.

ЖК Новомостицкий

ЖК Новомостицкий

Застройщик: УКРБУД

Адрес: ул. Новомостицкая, 15

Цена за м ²,: от 22 000 грн.

Жилой комплекс класса «комфорт» состоит из одного дома на 5 секций. Три секции уже построены, а завершение оставшихся двух застройщик анонсировал на 4-й квартал 2019 года.

В здании установлена система «умный дом» CLAP, которая контролирует доступ в квартиру, следит за температурным режимом, подсчитывает коммунальные расходы и платит по счетам.

На территории ЖК доступны детская и спортивная площадки, зоны отдыха, подземный паркинг и открытая гостевая автостоянка.

После того, как на Виноградаре построят новую станцию метро «Проспект Правды», до ЖК можно будет дойти всего за 15 минут.( дойти- добраться пешком)

Здесь хорошо развита вся необходимая инфраструктура. В непосредственной близости к ЖК находятся большие сетевые супермаркеты, детские садики, общеобразовательные школы, немецко-украинская межкультурная школа, центр первичной мед. помощи, консультативно-диагностический центр, травмпункт, тренажерный зал, фитнес-центры и прочее. За 5 мин. на авто можно добраться до «Куреневского» или «Виноградарского» рынков, а за 10 мин. – можно доехать до ТРЦ «Караван» или мегамолла «Лавина».

ЖК Новомостицко-Замковецкий

ЖК Новомостицко-Замковецкий

Застройщик: Киевгорстрой

Адрес: ул. Замковецкая, ул. Новомостицкая

Цена за м2: от 15 400 грн.

Описание:

Жилой комплекс эконом-класса уже введен в эксплуатацию и состоит из девяти домов. Комплекс находится на Виноградаре между улицами Замковецкая и Новомостицкая и окружен зеленью. Несмотря на анонсирование строительства метро цены на квартиры не завышены. Ближайшей новой станцией метрополитена станет «Мостицкая».

В жилом комплексе можно приобрести 1-, 2-, 3-, 4- или 5-комнатные квартиры. Есть гостевой паркинг.

Недалеко от ЖК находятся все ключевые инфраструктурные объекты: образовательные центры для детей, школы, садики, банковские отделения, кинотеатры, кафе, рестораны, рекреационные зоны – Сырецкий и Березовский гаи, а также фитнес-студия и боксерский клуб.

ЖК Сырецкие сады

ЖК Сырецкие сады

Застройщик: Интергал-Буд

Адрес: ул. Маршала Гречка, 10б

Цена за м2: от 14 650 грн.

Описание:

В ЖК комфорт-класса входят 4 дома, которые еще строятся. Первый дом введен в эксплуатацию в 4-м квартале 2018 года, в 2019 году анонсировано следующее: второй дом — 3-й квартал, третий и четвертый дома – 4-й квартал. Есть возможность приобрести квартиру с ремонтом «под ключ» от застройщика.

Если учесть, что скоро недалеко от жилого комплекса появятся новые станции метро цены на квартиры сохраняются на том же уровне, что и прежде. Ближайшей станцией метрополитена станет «Мостицкая». Несмотря на то, что скоро недалеко от жилого комплекса появятся новые станции метро цены сохранились на том же уровне, что и прежде.

На территории ЖК будет построена парковая зона с собственным водохранилищем, детский садик, а также внедряется уникальный авторский ландшафтный дизайн. Также,Помимо этого, застройщиком предусмотрены помещения под химчистку, SPA-центр, салон красоты, магазины, банковское и почтовое отделение, а также кафе. запланировано строительство рекреационных зон и игровых площадок для детей.

На территории комплекса будет функционировать автосервис и мойка автомобилей. Паркинг — под охраной.

ЖК Пятый квартал

ЖК Пятый квартал

Застройщик: PERFECT GROUP

Адрес: ул. Межова

Цена за м2: от 18 550 грн.

Описание:

Жилой комплекс эконом-класса будет состоять из трех домов. Один уже построен, а остальные два застройщик обещает сдать в эксплуатацию в 1 кв. 2019.

Сейчас до ближайшей станции метро «Сырец» ехать около 10 минут на авто. Когда построят обещанные станции метро на Виноградаре (метро “Мостицкая” и “Проспект Правды”), это расстояние сократиться как минимум в два раза.

На территории комплекса предусмотрена детская площадка, зона отдыха, а также небольшой фонтан. К услугам жителей – наземный паркинг.

Квартиры отапливаются от автономной котельной, установленной на крыше первого дома.

Первые этажи домов будут выделены под коммерческую недвижимость.

В пешей близости находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: школа, садик, мед. учреждение, банк, магазины и прочее.

ЖК Липинка

ЖК Липинка

Застройщик: STOLITSA GROUP

Адрес: ул. Замковецкая, 102, 102а, 102б, 104, 104а, 106, 106а, 106б, ул. Кавалеридзе, 1, 3, 5, 7, 9, 11, ул. Данченка, 2, 4, 6, 8

Цена за м2: от 24 500 грн.

Описание:

ЖК класса «комфорт» состоит из 42-х малоэтажных домов (5-6 этажей). Построены: 1-я очередь (8 домов), 2-я очередь (11 домов), 3-я очередь (7 домов), 3-я очередь (дома 8-С-10-С), 4-я очередь (дом 8-С-13-С). Во втором квартале 2020 года застройщик обещает сдать в эксплуатацию: 4-ю очередь (дома 1-С, 3-С, 5-С, 6-В), 4-ю очередь (дома 2-С, 4-С, 7-С).

Сейчас до ближайшей станции метро «Сырец» около 35 минут на общественном транспорте, но это время будет сокращаться в разы, когда построят дополнительные две станции метро на Виноградаре (“Мостицкая” и “Проспект Правды”). Ближайшей к ЖК станет “Мостицкая”.

Для резидентов ЖК предусмотрены кладовые помещения для хранения инструментов, велосипедов и т. п. Также, здесь есть подземные паркинги и полузакрытые автостоянки.

Территория ЖК закрытая от посторонних посетителей и машин, а также находится под круглосуточной охраной. Cнаружи предусмотрены детские «городки» и спортплощадки.

Для любителей природы, в наличии есть квартиры с персональной террасой, а для жителей первых этажей доступны мини-садики.

Непосредственно на территории комплекса есть кафе, продуктовый магазин и отделение «Новой почты».

В пешей близости от ЖК находятся сетевые супермаркеты, школы, немецко-украинская межкультурная школы и международная школа «Меридиан», а также школа танцев, садик, фитнес-центры, тренажерные залы и прочее.

Также рядом находится парк «Липки», переходящий в лесопарк «Дубки», где можно прогуляться на свежем воздухе или покататься на велосипеде, наслаждаясь красотой природы.

ЖК Варшавский Микрорайон

ЖК Варшавский Микрорайон

Застройщик: STOLITSA GROUP

Адрес: просп. Правды/просп. Маршала Гречка

Цена за м2: от 17 300 грн.

Описание:

Жилой комплекс эконом-класса состоит из 22 домов. Уже построены: 1-я очередь (1-3 дома), 2-я очередь (1-3 дома), 3-я очередь (1-3 дома). В первом квартале 2019 года застройщик обещает сдать в эксплуатацию 4-ю очередь (1-3 дома), в третьем квартале 2019 года (1-3 дома), четвертый квартал того же года (1-3 дома).  Всего запланировано строительство 9 очередей, которое закончится не раньше 2023 года.

Варшавский Микрорайон – один из масштабнейших проектов столицы, который сейчас располагается в 35 минутах езды на общественном транспорте от станции метро «Сырец», а когда построят новые станции Сырецко-Печерской линии метрополитена, расстояние сократится как минимум в 2 раза. Ближайшей станцией метро станет “Проспект Правды”.

Рядом с жилым микрорайоном находится лес и два озера, что свидетельствует об экологичности территории.

Внутренняя инфраструктура ЖК достаточно развита. Территория закрыта от посторонних посетителей и авто. Предусмотрен гостевойи наземный паркинг.

Территория микрорайона будет оборудована детскими площадками, рекреационными зонами.

Недалеко от ЖК находится удобная инфраструктура района Виноградарь: школы, садики, супермаркеты, банки, мед учреждение и другое.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться