Мечтать не вредно. Квартиры с большой площадью

Мечтать не вредно. Квартиры с большой площадью
Многие люди мечтают о просторных квартирах с огромными панорамными окнами и уютными террасами, но покупают однокомнатное или двухкомнатное жилье поближе к метро, и чаще всего в кредит. Но, кто же помешает нам с вами мечтать о гардеробной размером с квартиру-смарт или каминном зале. Квартиры с большой площадью 2Несмотря на малую популярность больших квартир, столичные застройщики все-таки не отказываются от них, а наоборот – устанавливают панорамное остекление, оборудуют террасы с возможностью разбить зимний сад и т. п. И таким образом находятся хозяева просторным площадям, которые хотят чувствовать свободу движения и живут в свое удовольствие.Какие же есть преимущества и недостатки жизни в большой квартире? Давайте разбираться. 
Плюсы Минусы
1.     Прекрасно подходят для многодетных семей или людей, которые предпочитают жить несколькими поколениями под одной крышей. 2.     Для тех, кто считает, что в своей квартире всё должно быть под рукой, ведь некоторые комнаты можно переделать под игровую, бильярдную, личный кабинет, тренажерный зал – на что хватит фантазии. 3.     В просторной квартире понравится людям, которые привыкли к «свободам» частного дома, но выбирают урбанистический стиль жизни. 4.     Сейчас всё чаще в квартирах с большой площадью застройщики устанавливают панорамные окна, что позволяет значительно повысить уровень инсоляции в недвижимости. 5.     Стоимость квадратного метра значительно ниже, чем м2, скажем, в однокомнатной квартире. 1.     Достаточно высокая цена за квартиру в целом, хотя за м2 намного ниже по сравнению с недвижимостью малой площади. 2.     Придется выложить кругленькую сумму за ремонт, окончание которого тоже может затянуться. 3.     Часто квартиры с большой площадью располагаются либо на первом этаже, либо на последнем. Особенно это касается жилья эконом-класса.
 Примечательно, что после изучения рынка недвижимости большой площади, мы выяснили, что самые маленькие квартиры в этой категории представлены в сегменте эконом-класса (чуть больше 190 м2), далее – комфорт-класс (около 230 м2), затем бизнес-класс (более 270 м2) и лидирует элит класс (чуть более 550 м2).Мы нашли самые большие квартиры в столичных ЖК, поэтому давайте посмотрим на примерах, что же девелоперы предлагают своим будущим резидентам.

ЖК Linden Luxury Residences

ЖК Linden Luxury ResidencesПлощадь квартиры: 556 м2.

Застройщик: Budhouse Group.

Адрес: ул. Лютеранская, 14 в.Цена: около 95.24 млн. гривен (171 300 грн./м2).Новостройка элит-класса расположилась всего в 11 минутах ходьбы от метро «Крещатик» в самом центре столицы.14-этажный жилой комплекс предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также двухуровневые, самая большая из которых занимает площадь 556 м2. Новостройка рассчитана на 143 квартиры с подземным паркингом, вмещающим 252 паркомест.Территория элитного комплекса будет закрыта от посторонних и авто, а также будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь есть ресторан, лаунж-зона с баром, а также спортивный клуб с кардиотренажерами, залом для занятий йогой и спа зоной.Каждая квартира оснащена системой «умный дом», дополнительной звукоизоляцией, тройной системой очистки воды и программным обеспечением для оплаты коммунальных платежей онлайн.На территорию комплекса можно будет попасть только по личным электронным карточкам. Кроме того, здесь есть обслуживающая компания, которая оперативно решает вопросы, если что-то сломалось или отключилось. Есть комната для временного пребывания обслуживающего персонала. Также здесь предусмотрен зал для бизнес-презентации и встреч до 14 человек. В комплексе находится кинозал на 12 мест. Рядом с ЖК расположен детский садик, школа, гимназия. В радиусе 200 м находится Пассаж, театр имени Ивана Франка, ЦУМ, «Арена Сити», административные учреждения, Киевская мэрия, а также множество ресторанов, кафе, баров и пабов.С верхних этажей новостройки открываются прекрасные виды на Владимировский и Михайловский соборы, а также «Майдан».

ЖК 52-я Жемчужина (ранее Pechersk Plaza)

ЖК 52-я Жемчужина (ранее Pechersk Plaza)Площадь квартиры: 407 м2.

Застройщик: Kadorr Group.

Адрес: ул. Бойчука (Киквидзе), 17.Цена: около 26.54 млн. гривен (65 200 грн./м2).ЖК премиум-класса расположился в 14 минутах ходьбы от ближайшей станции метро «Дружбы Народов».Элитная новостройка состоит из 11 этажей, вмещающих 303 квартиры. Подземный паркинг насчитывает 255 паркомест. Каждая квартира в доме подведена к автономному домовому отоплению. Самая просторная жилплощадь занимает 407 квадратных метров. Стоит отметить, что квартирам присущи большие площади кухонь и ванных комнат, а также здесь установлены панорамные окна. Кроме того, доступны полукруглые помещения с открытыми террасами.Здесь можно приобрести 1-3-комнатный квартиры, а также двухуровневые, в которые можно по индивидуальному заказу объединить несколько квартир горизонтально либо вертикально. По желанию можно установить систему «умный дом».Территория жилого комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, также доступен консьерж-сервис 24/7.Что касается инфраструктуры, благодаря удачному месторасположению рядом с жилым комплексом находятся несколько детских садов, школ, супермаркетов, бизнес-центров, магазинов, бутиков, ресторанов, баров, пабов, аптек, медицинских учреждений, спортивных клубов. В 15 минутах ходьбы расположился Национальный ботанический сад имени Гришка

Клубный дом LA MANCHE

Клубный дом LA MANCHEПлощадь квартиры: 308 м2.

Застройщик: УКРБУД.

Адрес: ул. Щекавицкая, 46.Цена: около 19.1 млн. гривен(62 000 грн./м2).Всего 13 минут ходьбы потребуется, чтобы добраться от комплекса элит-класса до ближайших станций метро «Тараса Шевченко» и «Контрактовая площадь».Клубный дом LA MANCHE – это 9-этажная новостройка, состоящая из семи секций. На верхних этажах запланированы двухуровневые квартиры (максимальной площадью 308 м2) с просторными террасами на крыше. Кроме этого, здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатное жилье.Каждая недвижимость имеет индивидуальное отопление, а также звукоизолированный пол. Система «умный дом «CLAP» установлена во всех квартирах.На территории ЖК есть мини-паркинг для хранения велосипедов, спортивного инвентаря и детских колясок. Во дворе предусмотрена детская игровая площадка и отдельная зона для выгула домашних любимцев.Первые этажи новостройки выделены под коммерческую недвижимость: салон красоты, бутики, кафе. На первом этаже находится стойка-ресепшн с консьержем, работающем 24/7. Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Предусмотрен подземный паркинг.В пешей доступности расположены основные памятники Подола и доступная инфраструктура одноименного района, а именно: выставки, галереи, театры, кинотеатры, пабы, бары, ночные клубы. Более того, рядом находятся супермаркеты, рынок «Житний», школы, детские сады, фитнес клубы и другое.

ЖК Tourbillon

ЖК TourbillonПлощадь квартиры: 279 м2.

Застройщик: Daytona Development Company.

Адрес: ул. Протасов Яр, ул. Николая Амосова.Цена: около 10.27 млн. гривен (36 800 грн./м2).Жилой комплекс бизнес-класса находится в 5 минутах езды до станций метро «Олимпийская», «Дворец Украина» и «Лыбедская».Всего в комплекс будут входить три 32-этажных дома, рассчитанных на 817 квартир. Многоуровневый наземный паркинг сможет разместить 1200 машин, также есть гостевая стоянка.Тут можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры или же двухуровневую недвижимость с максимальной площадью 279 м2. Кстати, застройщик предлагает сделать ваш собственный выбор по поводу жилья больших площадей: есть возможность выбирать готовые варианты или же рассматривать покупку нескольких квартир на одном этаже, тогда при строительстве вам сделают из нескольких квартир одну.Придомовая территория будет разделена на две зоны: частная и общедоступная. В стилобате будет размещён ландшафтный парк площадью более 2 га с зонами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками, а на крыше стилобата будут смотровые площадки.На первом этаже стилобата также будет построен супермаркет. Более того, на территории также предусмотрено возведение детского сада с открытой игровой зоной, а также оборудована фитнес зона с множеством тренажеров.Для жителей комплекса будут представлены панорамные лифты вдоль стилобатной части, система сбора мусора, система коллективного очищения воды и многоуровневая система безопасности, основанная на пропускной системе по персональным электронным ключам.Здесь хорошо развита внешняя инфраструктура: супермаркеты, Соломенский рынок, школы, спортклубы, салоны красоты, мед. учреждения, банковские отделения и тому подобное.

ЖК «Новопечерська Вежа»

ЖК «Новопечерська Вежа»Площадь квартиры: 238 м2.

Застройщик: Гранд ЛУОЛ.

Адрес: ул. Бойчука (Киквидзе), 41.Цена: около 9.5 млн. гривен (39 900 грн./м2).Этот комплекс комфорт-класса находится в 5 минутах езды от станций столичного метро «Дружбы Народов», «Выдубичи» и «Лыбедская». Рядом находятся остановки общественного транспорта.Новостройка состоит из одного 26-этажного дома, вместительностью 405 квартир. В подземном паркинге доступно 200 паркомест. Здесь можно приобрести четырехкомнатные квартиры, а также двухуровневые, максимальная площадь которых составит 238 квадратных метров.В части ЖК, отданной под коммерческую недвижимость, будут располагаться бутики, супермаркет и другие социальные объекты.Недалеко от новостройки расположены супермаркеты, магазины, школа, детские садики, банковские отделения и другие инфраструктурные объекты.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Похожие новости