Из года в год киевские девелоперы не перестают удивлять яркими архитектурными решениями в своих жилых комплексах. Хотя иногда бывает так, что в целом проект выглядит достаточно интересно на фотографиях, но по факту все здания однообразные, что создает ощущение монотонности и скуки.
Благо, существуют комплексы, где девелопер учел этот момент и подошел к проектированию креативно, создав уникальный образ каждому жилому дому в рамках одного проекта. К слову, такая недвижимость привлекает не только своей эстетикой, но и тем, что у потенциального клиента появляется больше выбора. Например, ему нравится ЖК, но дом не совсем для него привлекателен, в таком случае будет опция рассмотреть варианты жилья в соседних домах и, как правило, человек остается доволен. На этот раз мы составили подборку столичных жилых комплексов, застройщики которых создали уникальные жилые здания в рамках единого проекта. 

ЖК Creator City
Застройщик: Креатор-Буд.
Адрес: ул. Дегтяревская, 17-19.
Цена за м2: от 33 777 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса Creator City строится в Шевченковском районе по принципу “город в городе”. Отсюда до близлежащей станции метро “Лукьяновская” около 15 минут ходьбы. Рядом остановки общественного транспорта. Проектом предусмотрено строительство 8 высотных домов до 24 этажей. Основной изюминкой является то, что каждый из них уникален по своему стилю, форме и архитектуре, но при этом все они объединены общей идеей, ведь здесь идеально сочетаются современный дизайн, функциональность, минимализм и технологические решения. В комплексе запланировано панорамное остекление, что увеличивает инсоляцию и дает ощущение просторности. На общей придомовой территории (формат “двор без авто”) разместятся детские игровые зоны, прогулочные аллеи, спортивные площадки и зона выгула домашних любимцев. Плюс в ЖК предусмотрены места для мытья лап домашних животных и кинологический стадион. Также здесь расположится ландшафтный парк площадью 2 гектара и собственный водоем. 

На первых этажах домов предусмотрен спортивный комплекс с бассейном, коммерческая и офисная недвижимость, супермаркет, собственный детский сад, салон красоты и медицинский центр, подземный паркинг с лифтом. В просторном дизайнерском лобби можно будет отдохнуть в комфортной lounge-зоне, воспользоваться колясочной и многофункциональное уборной, где есть оборудованные места для мамы и малыша. 

В пешей доступности находятся ключевые инфраструктурные объекты Шевченковского района: детские сады, школы, спортивные секции, языковые курсы, ВУЗы, Лукьяновский рынок и прочее.

ЖК SALUT!
Застройщик: bUd development.
Адрес: бул. Дружбы Народов, 2.
Цена за м2: от 29 950 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Новостройка возводится в 6 минутах ходьбы до станции метро “Лыбидская”. Также рядом расположены остановки общественного транспорта.
ЖК относится к классу “бизнес”. Несомненно, комплекс привлекает своей необычной архитектурой. В проект входят две уникальные башни разной этажности (5,10 12,13, 30, 33), которые рассчитаны на 1045 квартир. Вдобавок здесь предусмотрен подземный паркинг с лифтом на 483 паркомест.
Благодаря каскадной поверхности одного из жилых домов, посередине такой конструкции разместят закрытый от машин внутренний двор, что даст возможность оборудовать зеленые зоны отдыха.
В рамках проекта застройщик обустроит уютную набережную вдоль озера Глинка, которое практически будет находиться во дворе ЖК. На первых этажах одной из башен откроется торговый центр. Жилой комплекс возводится в Печерском районе, поэтому резиденты ЖК получат доступ до ключевых инфраструктурных объектов локации: магазины разного профиля, офисные центры, шоу-румы, банковские филиалы, аптеки, детские сады, школы, фитнес-центры и прочее. Около 10 минут езды на авто понадобится, чтобы добраться до Демеевского и Изюмского рынков.

ЖК UNIT.Home
Застройщик: UDP та КАН Девелопмент.
Адрес: ул. Семьи Хохловых, 8.
Цена за м2: от 53 550 грн.

Жилой комплекс бизнес-класса станет прекрасным дополнением первого в Украине инновационного парка UNIT.Сity. Оригинальной идеей проекта является создание уникальной экосистемы, где комфортно будут сосуществовать сферы бизнеса, ИТ и креативной индустрии. ЖК строится в около 17 минутах пешком до близлежащей станции метро “Дорогожичи”.  Проект достаточно масштабный, ведь в него войдут жилые кварталы, офисные здания, гостиница и детское пространство. 

ЖК UNIT.Home строится по принципу “город в городе”, при этом идеально интегрируясь в инфраструктуру Шевченковского района. Таким образом, в комплексе предусмотрены рестораны, медицинский и фитнес центры, велопрокат, школа, а также коммерческие помещения и удобный паркинг на 2746 паркомест с зарядками для электромобилей. Каждый из 9 домов высотой 5-9, 16, 20, 24-25 этажей, которые рассчитаны на 2515 квартир, выглядит достаточно оригинально и необычно, при этом формируя удачный архитектурный ансамбль. Отдельно стоит отметить систему безопасности ЖК: профессиональная охранная служба, по периметру территории камеры видеонаблюдения с алгоритмами распознавания лиц и выявления нетипичного поведения, дроны, кнопка быстрого реагирования и интернет с защитой от кибератак. Будет использоваться технология Smart Lightning на территории ЖК, также здесь установят информационное табло, знаки навигации и Wi-Fi. Все квартиры будут подключены к системе “умный дом”. На придомовой закрытой территории обустроят парковую зону с местами для отдыха, велосипедными и прогулочными дорожками, плюс игровыми площадками для детей. Кроме этого, на территории ЖК построят кампус для коворкинга и конференц-залы для проведения выступлений или конференций.

ЖК Poetica. Другая коллекция.
Застройщик: ENSO.
Адрес: ул. Дегтяревская, 25.
Цена за м2: от 29 400 грн.
Обзор ЖК на нашем сайте.

Новостройка бизнес-класса постепенно “растет” в Шевченковском районе столицы, в 10 минутах езды на авто до трех станции метро: “Лукьяновская”, “Берестейская” и “Шулявская”.  Комплекс будет состоять из четырех домов высотой от 20 до 25 этажей. Предусмотрен подземный паркинг с лифтом. Уникальной особенностью ЖК является то, что все четыре дома строятся по авторской архитектуре, при этом для них характерны неправильные формы, многоуровневые фасады, каскадная поверхность, плюс большое использование стеклянных поверхностей способствует хорошей инсоляции и дает ощущение простора и свободы. 

Кроме этого, в домах присутствует стилобат, что как-бы поднимает дома над землей. Это же решение помогает создать закрытый и безопасный двор без машин, где будут оборудованы детские игровые зоны, воркаут площадки для занятия спортом и зеленые места для отдыха. Жилой комплекс сможет похвастаться автономной инфраструктурой, так как в стилобатной части расположатся коммерческие помещения под супермаркет, кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес-центр, медицинские учреждения и прочее. Территория ЖК будет украшена ландшафтным дизайном с использованием пешеходных аллей, газонов, клумб и фонтанов. 

Стоит также отметить, что новостройка возводится в одном из самых зеленых микрорайонов города, ведь в пешей доступности расположены парки имени Пушкина, КПИ и зоопарк. Кроме этого, резиденты комплекса получат доступ к ключевой инфраструктуре Шевченковского района, куда входят больницы, детские сады, школы, ВУЗы, салоны красоты, рестораны и прочее.

ЖК Воздвиженка
Застройщик: DCH.
Адрес: ул. Воздвиженская, 9-19, 22, 48, 50, ул. Дегтярная, 5, ул. Кожемяцкая, 12в, 14б, 14в, 16б, 20в, 20г.
Цена за м2: от 49 750  грн.

В Подольском районе уже достроен и сдан в эксплуатацию достаточно крупный проект, который формирует элитный микрорайон в центре столицы. К слову, отсюда до ближайшей станции метро “Контрактовая площадь” около 10 минут ходьбы. Комплекс состоит из 14 домов высотой 3-5 этажей. Каждое здание выполнено по эксклюзивному проекту в стиле неоклассицизма или украинского барокко, поэтому здесь вы не найдете два абсолютно одинаковых дома. В ЖК Воздвиженка можно найти жилье на любой вкус. Например, приобрести одно- или двухуровневую квартиру, либо отдельностоящие особняки, а также торгово-офисные площади. 

В пешей доступности находится множество популярных кафе, ресторанов, магазинов разного профиля и элитных бутиков. Как ни крути, Подол считается одним из лучших мест для отдыха в столице. Кроме того, владельцам жилой недвижимости в ЖК Воздвиженка открываются панорамные виды на Киев, а также есть доступ к культурному и духовному наследию прошлых веков (Михайловский собор, Андреевская, Воздвиженская и Десятинная церкви).