Как ни крути, а однокомнатные квартиры все еще остаются номером один в списке предпочтений покупателей Киева. Особенно, если человек планирует приобрести “однушку” с целью инвестирования либо перепродажи.

Но наравне с этим также существует большой пласт покупателей просторной недвижимости с большим количеством комнат и удобной планировкой. Конечно же, такие квартиры зачастую подбираются для комфортной жизни, если, допустим, в семье много детей или же вы решили приютить бабушку с дедушкой. А может, есть необходимость нанять гувернантку? В любом случае, всем нужно отдельное личное пространство, чтобы никто никому не мешал, поэтому квартира с большим количеством комнат, несомненно, является одним из лучших вариантов в этой ситуации. 

Также хочется добавить, что такие квартиры выбирают люди, которые, к примеру, раньше жили в частном доме, но по каким-то причинам им пришлось переехать в город. Кстати еще большим плюсом здесь станет то, что в конечном итоге стоимость квадратного метра иногда ниже, в сравнении с однокомнатной квартирой.

Плюс не будем забывать, что в просторном жилье можно оборудовать отдельный личный кабинет, тренажерный зал, игровую или даже бильярдную — все зависит от вашей фантазии.

Ранее мы уже писали о самых крупных квартирах в различных ЖК столицы. В этот же раз мы составили список из жилых комплексов класса “комфорт” и “бизнес”, где достаточно пространства для каждого члена семьи. К слову, все данные планировок многокомнатной недвижимости взяты с сайтов застройщиков.

ЖК LUCKY LAND

ЖК LUCKY LAND

Застройщик: DIM.

Адрес: Святошинский район.

Цена за м2 4-комнатной квартиры: от 28 643 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Один из самых масштабных проектов Святошинского района. ЖК комфорт-класса будет состоять из 23 домов высотой от 10 до 16 этажей. В каждой квартире будет установлено индивидуальное отопление, а высота потолков —2,7 м. Здесь можно будет приобрести жилье как с ремонтом, так и без. Комплекс находится в 10 минутах езды на автомобиле до следующих станций метро: “Академгородок”, “Житомирская” и “Сырец”.

Киевский девелопер предлагает широкий выбор планировок: одно-, двух-, трех- и четырехкомнатную недвижимость. Самыми просторными здесь являются 4-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 99.06 м2 до 100.03 м2. 

Приведем в пример 4-комнатную квартиру 4А-3:

Планировка 4-комнатной квартиры 4А-3

Согласно застройщику, жилой комплекс реализовывается в формате “live-work-play”, что предусматривает хорошую внутреннюю инфраструктуру. На территории новостройки есть парковая зона с местами для отдыха, детские игровые и спортивные площадки, аллеи для прогулок. Проектом предусмотрено возведение восьми жилых кварталов, в каждом из которых будет свой детсад. Кроме этого, на территории ЖК LUCKY LAND появится школа и fitness-центр с бассейном. Территория комплекса охраняется и находится под видеонаблюдением 24/7. Есть собственные артезианские скважины, а также наземный и подземный паркинги. В непосредственной близости расположена вся ключевая инфраструктура Святошинского района, плюс большой лес с вековыми соснами, где можно гулять, ходить на пикники и кататься на велосипеде.


ЖК Washington Concept House

ЖК Washington Concept House


Застройщик: Saga Development.

Адрес: ул. Лабораторная, 12.

Цена за м2: 4-комнатной квартиры: от 62 000 грн.

Новостройка бизнес-класса состоит из одного 22-этажного дома и рассчитана на 102 квартиры. Жилой комплекс строится в 7 минутах ходьбы до станции метро “Дворец Украина”. Здесь можно приобрести одно-, двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру без ремонта. Предусмотрен подземный паркинг с видеонаблюдением. Высота потолков — 3 метра. Говоря о самых больших квартирах (здесь это 4-комнатные), их площадь варьируется от 143 м2 до 146 м2.


Как пример можно привести планировку № 4B:
Пример 3-комнатной квартиры № 4B

Стоит также отметить, что жителям комплекса будут также доступны дополнительные сервисы: оборудованный винный погреб с индивидуальными винными сейфами, домашний кинотеатр, сигарная комната. Плюс можно будет заказать услугу “личный повар”. На территории новостройки разместят детские площадки и обустроят комфортные зоны отдыха. Так как комплекс строится в Печерском районе столицы, здесь находится прекрасная внешняя инфраструктура. 

ЖК EDELDORF HILLS

ЖК EDELDORF HILLS


Застройщик: Futura hata.

Адрес: ул. Старонаводницкая, 42-44.

Цена за м2 квартиры 4+: от 103 800 грн.

Жилой комплекс относится к классу “бизнес”. Он равноудален от трех станций столичного метрополитена, а именно “Дружбы Народов”, “Печерская” и “Лыбидская”, до которых около пяти мин. езды на машине.
Жилой комплекс представляет собой два 26-этажных дома, вмещающих 436 квартир. Примечательно, что в ЖК установлено автономное отопление, а высота потолков достигает 3 метров. Здесь можно приобрести 1-5-комнатные квартиры, из которых достаточно просторными являются четырехкомнатные площадью 148.03 м2 и пятикомнатные с площадью от 134 м2 до 171 м2.

Рассмотрим, например, планировку двухуровневой 5-комнатной квартиры 5А:

Пример планировки двухуровневой 5-комнатной квартиры 5А

Жилые дома объединены двухэтажным стилобатом, на крыше которого будут оборудованы детские игровые площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Здесь же расположится паркинг для автомобилей, офисные помещения, ресторан, фитнес-комплекс и супермаркет.

Кроме этого, резидентам ЖК будет доступна вся богатая инфраструктура Печерского района.

 

ЖК Great

Застройщик: Киевгорстрой, РИЕЛ и IB Alliance.

Адрес: Днепровская набережная.

Цена за м2 квартиры 4+: от 26 650 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс комфорт-класса возводится в Дарницком районе столицы. Всего проектом предусмотрено возведение тринадцати домов по 26 этажей, где будет проведено автономное отопление. Высота потолков 2,7 м. Запланировано строительство наземного многоуровневого и подземного паркинга с лифтом и зарядными станциями для электромобилей. В 5 мин. езды на авто расположены ближайшие станции киевского метро — “Славутич” и “Осокорки”.  Отличительной чертой комплекса является то, что он возводится на первой линии Днепра, поэтому из всех квартир открываются живописные виды. Плюс застройщик активно использует панорамное остекление. 

Здесь можно приобрести 1-, 2-, 3-, 4-, 5- и 6-комнатную недвижимость в состоянии “под ремонт”. Чтобы выбрать просторную квартиру, можно рассмотреть четырех-, пяти- или шестикомнатные варианты, площадь которых варьируется от 135 м2 до 194 м2.

Рассмотрим подробную планировку двухуровневой 6-комнатной квартиры типа 6Д2:

Пример планировки двухуровневой 6-комнатной квартиры типа 6Д2

ЖК спроектирован по концепции “город в городе”, поэтому на территории есть все, что нужно для комфортной жизни. Между домами предусмотрен собственный ландшафтный парк, где проложат прогулочные дорожки и обустроят места для отдыха. В дома на первой линии комплекса добавят открытые террасы. Также на территории новостройки будет деловой центр с офисными и торгово-офисными помещениями, детский садик с внутренним двором и детской площадкой, объединенный с  начальной школой, мини-стадион со спортивной зоной и тренажерами на открытом воздухе. В домах запланировано строительство торговых площадей под кафе, рестораны и прочие сервисы. В пешей доступности расположен яхт-клуб и пляж Березняки, в дополнение к другим инфраструктурным объектам Дарницкого района.

ЖК Svitlo Park

 

Застройщик: Futura hata.

Адрес: Надднепрянское шоссе, 2а.

Цена за м2 квартиры 4+: от 27 500 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

ЖК Svitlo Park — достаточно масштабный проект комфорт-класса, который будет состоять из 23 домов разной этажности (10-26). Отсюда до близлежащей станции столичного метро “Выдубичи” около 13 мин. ходьбы.

Застройщик предлагает широкий выбор жилья: компактные студии, одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры. К слову, вся недвижимость отапливается централизованно, а высота потолков составляет 2,7 м. Жилье можно приобрести в состоянии “без ремонта”. Если хочется простора, можно рассмотреть 4-комнатные (123 м2 -125 м2) или 5-комнатные (166 м2 - 169 м2). 

Возьмем, к примеру, двухуровневую 5-комнатную квартиру типа 5К-1:

 Пример планировки двухуровневой 5-комнатной квартиры типа 5К-1

Жилой комплекс является настоящим мини-городом. Так как он прилегает к столичному шоссе и находится рядом с микрорайоном Лысая гора, он окружен буйной зеленью, в округе нет объектов социально-бытовой инфраструктуры. Именно поэтому застройщик продумал все инфраструктурные объекты тщательнейшим образом. На территории ЖК построят спортивный клуб с бассейном, подземный и наземный паркинги с зарядными станциями для электрокаров, оборудуют игровые площадки для детей разного возраста, обустроят спортивные локации, зоны для отдыха и барбекю, проложат велосипедные и беговые дорожки. Для домашних животных выделят зону для выгула. Также на территории построят супермаркет, семь детсадов и школу. Предусмотрена коммерческая недвижимость под различные сервисы.