В микрорайоне Отрадный мы c вами еще не были. Здесь строят комплекс, который очень пользуется спросом у жителей. Кому как не наша журналистке, которая живет, знать об этом. В этом новострое остались уже только варианты квартир с большой площадью. А весь комплекс, состоящий из шести домов планируют сдать в конце этого года. Но также сообщают в отделе продаж, что возможно запустят строительство еще одного дома этого жилого комплекса. Речь пойдет о ЖК Отрада от Киевгорстрой. 

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада

Строится комплекс Отрада по адресу проспект Отрадный 93/2.

Рядом с комплексом есть множество различных кафе и ресторанов, но мы заскочили за вкусным кофе и десертами в Семейную выпечку, где цены на кофе от 20 грн.

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада в Киеве

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада в Киеве

Месторасположение комплекса Отрада

Месторасположение комплекса Отрада

Месторасположение комплекса Отрада в Киеве

Месторасположение комплекса Отрада в Киеве

Месторасположение ЖК Отрада

Месторасположение ЖК Отрада

Месторасположение ЖК Отрада в Киеве

Месторасположение ЖК Отрада в Киеве

Месторасположение новостройки Отрада

Месторасположение новостройки Отрада

Месторасположение новостройки Отрада в Киеве

Месторасположение новостройки Отрада в Киеве

Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой

Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой

Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

Месторасположение Жилого Комплекса Отрада
Месторасположение Жилого Комплекса Отрада в Киеве
Месторасположение комплекса Отрада
Месторасположение комплекса Отрада в Киеве
Месторасположение ЖК Отрада
Месторасположение ЖК Отрада в Киеве
Месторасположение новостройки Отрада
Месторасположение новостройки Отрада в Киеве
Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой
Месторасположение ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада

Внешняя инфраструктура здесь максимально развита, так как район довольно старый. Во-первых, переходишь через дорогу от ЖК Отрада по светофору и сразу два супермаркета - АТБ и Фора, множество мелких киосков. Именно рядом с комплексом мы, прогуливаясь, насчитали около 10 аптек. Большой плюс месторасположения - это парк Отрадный в 10 минутах ходьбы, культурно-развлекательный комплекс Мамаева слобода - в 20 минутах ходьбы. Также пешком отсюда можно дойти к Медгородку КГБ № 6. И за 20 минут к парку НАУ.

Здесь выбор детских садиков и школ, у которых масса позитивных отзывов от местных жителей. Школы в пешей доступности: № 173, № 52, № 67, Киевский медицинский колледж им. П. И. Гаврося. Садики рядом с ЖК Отрада: № 398, 425, 814, 651 и др. Выбор куда отправить ребенка обучаться довольно широкий.

Далее из позитивного: рядом с жилым комплексом ходит трамвай, есть две остановки общественного транспорта. Также недалеко от ЖК Отрада есть ТРЦ Аркадия с супермаркетом Сильпо, фитнес-клуб, бассейн и остальными благами, это всего несколько остановок общественного транспорта, а немного дальше ТРЦ Космополит, где есть фактически все необходимое, и кинотеатр, и Мегамаркет, и бутики с одеждой . Вообще за любыми видами покупок вам супер далеко отсюда ехать не придется.

Теперь немного дегтя в эту бочку с медом: к ближайшей станции метро Шулявская ехать нужно на общественном транспорте минут 25-30. То есть, если для вас очень важен подземный вид транспорта, этот факт удаленности ЖК от метро нужно учитывать. Но в целом, отсюда на собственном авто, минуя пробки, можно домчаться в центре города за 20-25 минут.

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура комплекса Отрада

Внешняя инфраструктура комплекса Отрада

Внешняя инфраструктура комплекса Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура комплекса Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура новостройки Отрада

Внешняя инфраструктура новостройки Отрада

Внешняя инфраструктура новостройки Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура новостройки Отрада в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада
Внешняя инфраструктура Жилого Комплекса Отрада в Киеве
Внешняя инфраструктура комплекса Отрада
Внешняя инфраструктура комплекса Отрада в Киеве
Внешняя инфраструктура ЖК Отрада
Внешняя инфраструктура ЖК Отрада в Киеве
Внешняя инфраструктура новостройки Отрада
Внешняя инфраструктура новостройки Отрада в Киеве
Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой
Внешняя инфраструктура ЖК Отрада от Киевгорстрой в Киеве

О Жилом Комплексе Отрада

ЖК Отрада - это проект комфорт-класса, который строят по монолитно-каркасной технологии, совмещая разные материалы строительства. Основа - газоблок, межквартирные перегородки - керамоблок, а санузлы по нормам украинского строительства - из красного керамического кирпича. Были на стройке, все проверили. Слова менеджера по продажам соответствуют реалиям строительства.

Утеплять жилой комплекс обещают минеральной ватой. Сам новострой состоит из 7 домов разной высотности: 9, 17, 25 этажей. Опять-таки, повторимся, в продаже сейчас - 6 домов. Возможно с весны появится и седьмой тоже. Но пока нам предоставляют покупать квартиры от 2 комнат по цене от 20 000 грн.

На территории ЖК обещают детские и спортивные площадки, озеленение, также уже понятно, что будет большой супермаркет Новус. Первые этажи всех домов отводят под коммерцию, которая, к слову, уже вся продана. Поэтому здесь будет богатая внутренняя инфраструктура и всякие плюшки в кафе, салонов красоты, небольших продуктовых или зоомагазинов, как обычно в новостроях.

Также из плюсов по самому ЖК: территория будет закрытого типа и ограждена. Будет свой подземный паркинг на 300 мест. Цена на паркоместа от 16 тыс у.е. Но менеджер сообщает, что пока выкупили всего 15 паркомест. Все остальные покупают, как правило, в течении первого года жизни в ЖК. Гостевая парковка будет по периметру ЖК, что довольно удобно.

О Жилом Комплексе Отрада

О Жилом Комплексе Отрада

О Жилом Комплексе Отрада в Киеве

О Жилом Комплексе Отрада в Киеве

О комплексе Отрада

О комплексе Отрада

О комплексе Отрада в Киеве

О комплексе Отрада в Киеве

О ЖК Отрада

О ЖК Отрада

О ЖК Отрада в Киеве

О ЖК Отрада в Киеве

О новостройке Отрада

О новостройке Отрада

О новостройке Отрада в Киеве

О новостройке Отрада в Киеве

О ЖК Отрада от Киевгорстрой

О ЖК Отрада от Киевгорстрой

О ЖК Отрада от Киевгорстрой

О ЖК Отрада от Киевгорстрой

О Жилом Комплексе Отрада
О Жилом Комплексе Отрада в Киеве
О комплексе Отрада
О комплексе Отрада в Киеве
О ЖК Отрада
О ЖК Отрада в Киеве
О новостройке Отрада
О новостройке Отрада в Киеве
О ЖК Отрада от Киевгорстрой
О ЖК Отрада от Киевгорстрой

Планировки квартир в ЖК Отрада

Мы рассмотрели планировку трехкомнатной квартиры 81 м2. Вообще, все представленные планировки здесь ровных правильных форм, с двумя санузлами. Один можно спокойно забрать под гардеробную, если вашим сумочкам и галстукам будет тесно. Также отметим, квартиры представлены с кухнями, но можно спокойно совместить со спальней и сделать для себя кухню-гостиную, если вы любите шумные вечеринки или же душевные семейные посиделки.

Смотрим одну из планировок трехкомнатных квартир.

Планировка трехкомнатной квартиры в ЖК Отрада

А теперь пятикомнатную, гулять так гулять.

Планировка пятикомнатной квартиры в ЖК Отрада

Цены на квартиры в ЖК Отрада

Сразу отметим, цены здесь очень приятно удивляют. Менеджер говорит, что они одни из самых низких из всех проектов компании Киевгорстрой. 

Сейчас действует акция при 100 % оплате - получаете скидку 13 % только до 12 марта (далее скидка остается, как ранее всего 10 %), если 50 % первый взнос по рассрочке от застройщика - 5 % скидки. Увы и ах, 30 % первого взноса скидку не предусматривает. Но посмотрите на цену, при 50 % первого взноса цена м2 - всего 21 745 грн. Квартира 81, 49 м2 вам обойдется всего в 1 772 040 грн. Первый взнос, грубо говоря - 30 тыс. у. е.

Но также застройщик предлагает кредитование от компании Кристалбанк, где при первом взносе 50 % - первые полтора года всего 0, 01 % годовых. Кредитование возможно до 10 лет. Но в целом, в отделе продаж вам дают контакты и вы сами решаете через банк выгодно или нет, стоит ли.

Вдогонку к ценовой политике отметим работу менеджера по продажам, который очень детально рассказал все плюсы и минусы рассрочки от застройщика и кредитования. Объяснил все так, что даже наша далекая от цифр и финансов журналистка-гуманитарий поняла все и теперь может смело оперировать полученными знаниями.

Посмотрим, как менялись цены в ЖК Отрада? Сразу скажем, люди, которые вложились в этот новострой на начальных этапах строительства, явно уже ликуют.

График цен Жилого Комплекса Отрада

 

 

 

 

График цен ЖК Отрада в Киеве

С lun.ua

ЖК Отрада

ЖК Отрада

ЖК Отрада в Киеве

ЖК Отрада в Киеве

Жилой комплекс Отрада

Жилой комплекс Отрада

Жилой комплекс Отрада в Киеве

Жилой комплекс Отрада в Киеве

Комплекс Отрада

Комплекс Отрада

Комплекс Отрада в Киеве

Комплекс Отрада в Киеве

Новостройка Отрада

Новостройка Отрада

Новостройка Отрада в Киеве

Новостройка Отрада в Киеве

ЖК Отрада от Киевгорстрой

ЖК Отрада от Киевгорстрой

ЖК Отрада от Киевгорстрой

ЖК Отрада от Киевгорстрой

ЖК Отрада
ЖК Отрада в Киеве
Жилой комплекс Отрада
Жилой комплекс Отрада в Киеве
Комплекс Отрада
Комплекс Отрада в Киеве
Новостройка Отрада
Новостройка Отрада в Киеве
ЖК Отрада от Киевгорстрой
ЖК Отрада от Киевгорстрой

Застройщик ЖК Отрада

Девелопер проекта - компания Киевгорстрой. О ней мы писали вам уже неоднократно в своих обзорах, ведь строит она много. Напомним лишь несколько моментов. Эта компания на рынке - с 1955 года. За это время девелопер сдал в эксплуатацию более 136 домов, а 112 - в процессе строительства.

Документы на строительство предлагают смотреть в отделе продаж, а также на сайте комплекса. Но мы, как всегда, перед покупкой советуем брать с собой юриста и подходить серьезно к проверке документов.

Уровень консультации менеджера по продажам мы уже отметили. Также добавим, что менеджеры от Киевгорстрой готовы вам вещать о всех объектах компании, вы можете заехать в любой из отделов продаж.

Застройщик ЖК Отрада

Застройщик ЖК Отрада

Застройщик ЖК Отрада в Киеве

Застройщик ЖК Отрада в Киеве

Застройщик жилого комплекса Отрада

Застройщик жилого комплекса Отрада

Застройщик жилого комплекса Отрада в Киеве

Застройщик жилого комплекса Отрада в Киеве

Застройщик комплекса Отрада

Застройщик комплекса Отрада

Застройщик комплекса Отрада в Киеве

Застройщик комплекса Отрада в Киеве

Застройщик новостройки Отрада

Застройщик новостройки Отрада

Застройщик ЖК Отрада
Застройщик ЖК Отрада в Киеве
Застройщик жилого комплекса Отрада
Застройщик жилого комплекса Отрада в Киеве
Застройщик комплекса Отрада
Застройщик комплекса Отрада в Киеве
Застройщик новостройки Отрада

Подводим итоги

Плюсы

  • Месторасположение: развитая внешняя инфраструктура, есть все блага цивилизации в пешей доступности. 
  • Развитая транспортная развязка. 
  • Большой парк в пешей доступности. 
  • Бюджетные цены на квартиры.
  • Планировки ровных, правильных форм. 
  • Подземный паркинг, закрытая территория. 
  • Развитая внутренняя инфраструктура комплекса. 
  • Девелопер проекта.

Минусы

  • К ближайшей станции метро нужно добираться на общественном транспорте 25 минут. 
  • Рядом с комплексом вы не найдете пафосных дорогих ресторанов, модных кафе, если для вас это важно. 
  • Из-за двух остановок общественного транспорта и трамвая рядом с ЖК, здесь немного шумно.