Зеленый оазис на Левом берегу. Обзор ЖК Новый Автограф. Видео

Жить в новострое на Левом берегу города, да и еще возле парка? Гулять у озера, кормить уток? Это станет реальностью благодаря Группе компаний DIM. В этот раз наше внимание привлек ЖК «Новый Автограф» , который строится рядом с первым “автографом” этого застройщика, по ул. Генерала Жмаченко, рядом с парком Победы.

Месторасположение ЖК Новый Автограф

Комплекс расположен буквально в 5 мин. ходьбы от ст. м. Дарница, в Днепровском районе столицы. Возводят ЖК на месте недостроенного корпуса Киевского университета туризма, экономики и права.

Рядом с ЖК Новый Автограф — парк Победы (3 мин. пешком). В парке есть озеро, так что здесь можно и неспешно прогуливаться, и уток покормить. В общем, досуг среди природы будущим жителям комплекса обеспечен. Для вылазок на пикник не нужно ехать через весь Киев, а то и за город. Сам застройщик довольно поэтично рассказывает о парке на своем сайте: “Стоит открыть окно или просто пересечь дорогу — и преимущества его близкого расположения раскрываются полностью: зимой лес бодрит морозной свежестью хвои и завораживает снежным кружевом на деревьях, осенью вдохновляет своей сыростью, весной умиляет ароматом цветения цветов и щебетом птиц, а летом очаровывает пряностью своего разноцветья”.

Также возле новостроя есть множество продуктовых магазинов и супермаркетов (Сильпо, Новус, Варус), рынок «Юность». Здесь довольно развитая инфраструктура, в том числе, учебные заведения: 15 мин. к садикам №521 и №535, школам №183, №65, №201, №148. Ближайшие фитнес-клубы: СпортЛенд, GraFit (2, 5 км). Также к ближайшему ТЦ Комод — всего 2, 3 км.

Мы воздержались от кофе на время карантина, поэтому не можем советовать вам кофейню рядом с ЖК, но на самом деле их здесь много. Уверены, будущие жители комплекса не останутся без вкусного кофе.

О комплексе на Дарнице

ЖК Новый Автограф комфорт-класса — это два дома, 777 квартир и 163 паркоместа. Строится по монолитно-каркасной технологии, утепляется минватой толщиной от 150 мм. Фасад — вентилируемый навесной, с использованием керамогранита. Строят из газоблока и керамического кирпича. Окна обещают двухкамерные металлопластиковые, балконы с пятикамерным металлопластиковым профилем и 1-камерным энергосберегающим стеклопакетом.

Ввести в эксплуатацию обещают в 4 кв. 2021 г.

За счет вентилируемого навесного фасада застройщик обещает уникальную архитектуру. Первые этажи обещают отвести под коммерцию: аптеку, салон красоты, продуктовый магазин, кафе, ресторан и др. Территория комплекса будет закрытой, также предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение и охрана.

В ЖК планируется подземный паркинг, кладовки, детская и спортивная площадки.

Планировки квартир в Новом Автографе

В ЖК Новый Автограф есть варианты как ровных планировок квартир, так и со скошенными стенами, в силу архитектуры комплекса. Так что каждый может выбрать для себя максимально подходящий вариант. Но помните, что квартира со скошенными стенами — это всегда потеря метров, вы за них заплатили, а использовать толком не можете. Это сложности с поиском мебели, возможно, придется заказывать мебель индивидуальных параметров, а это дополнительные затраты. Также нанимать дизайнеров для обустройства квартиры. Но с другой стороны, у вас есть шанс сделать свое жилье уникальным: начиная от общего дизайна, заканчивая каждой тумбочкой.

1-комнатная квартира, 49, 71 м²

3-комнатная квартира, 98, 72 м²

Квартира в ЖК как инвестиция

Сегодня цены на м2 здесь стартуют от 24 100 грн. Самая большая цена — 40 000 грн. на видовые пентхаусы. Все зависит от количества комнат, этажности и вида из окон. Кстати, цена сейчас фиксированная, на нее курс доллара не повлиял. Так что можно успеть приобрести жилье еще по старому курсу.

Квартиры представлены 1-4-комнатными вариантами. Но действует также акционное предложение: при покупке паркоместа — 2 % скидки на квартиру. Также при оплате полной стоимости действуют самые низкие цены на кв.метр и повыше при рассрочке.

Посмотрим, как здесь менялись цены?

Застройщик DIM

Группа компаний DIM — девелоперский холдинг полного цикла. Автор проектов: ЖК Автограф, ЖК А52, ЖК Метрополис, ЖК Lucky Land и др. Свою миссию застройщик описывает на сайте ЖК Новый Автограф: “В основу нашего дела мы всегда ставим ценности людей, для которых создаем место для лучшей жизни. Жизни, которую вы действительно заслуживаете”.

Разрешение на строительство можно посмотреть на сайте ЖК. Все остальные документы — запросить в отделе продаж комплекса.

Подводим итоги

Плюсы

• Предполагается уникальная архитектура.
• Дворы без автомобилей.
• Наличие подземного паркинга.
• 5 мин. к парку Победы.
• Обещают развитую внутреннюю инфраструктуру.
• В пешей доступности — ст. м. Дарница.
• Развитая внешняя инфраструктура.

Минусы

• Удаленность от центра.
• Цена кв. метра от 26 050 грн.