Желание купить ребенку квартиру рядом с университетом в котором он учится вполне понятно и похвально. Кто же захочет, чтобы его чадо ездило с “Бориспольской” на Отрадный, где находится его НАУ, да и учитывая последние тенденции подорожания общественного транспорта, ипотека скоро будет обходиться дешевле проездного.
Итак, мы решили разобраться, что предлагают застройщики тем, кто хочет выспаться перед парами.
Спойлер — все очень дорого. Не так уж и далеко эта “Бориспольская”.
Киев – город возможностей, и сюда всегда ехали и будут ехать студенты из всех уголков страны, чтобы получить хорошее образование. Как быть, если в общежитии нет мест, либо же родители настаивают только на отдельном жилье? Ответ один – снимать или приобрести квартиру. Студент, который уже остановил свой выбор на столице, скорее всего, здесь и останется в будущем. Поэтому за 4-5 лет обучения арендованное жилье влетит в копеечку, ведь нужно будет платить за него, в лучшем случае, от 7 тысяч гривен, либо около 3,5 тысяч гривен, если делить его с другом или какой-нибудь бабушкой-арендодателем. Другое дело — вложить те же деньги в покупку своей квартиры: будет, где отдохнуть после веселого времяпровождения, никто не будет раздражать, а также не придется ехать через весь город к своему универу. Ведь можно купить жилье рядом с вузом, а после его окончания сдавать/продать таким же студентам или оставить на перспективу, как молодому специалисту.
Сейчас застройщики Киева предлагают недвижимость в новостройках на любой вкус и карман. Как правило, для студента идеально подойдет смарт-квартира, студия или однокомнатная квартира, ведь он будет проводить там достаточно мало времени, в основном, приходя туда ночевать.
Мы взяли самые популярные ВУЗы Киева, и нашли ЖК в пешей доступности от них. Скажем сразу, идти придется довольно долго.
P.S. Есть варианты и поближе, но мы брали ЖК исходя из наименьшей цены.
Киевский национальный университет имени Тараса Шевченко
ЖК Mirax
Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: ул. Глубочицкая, 43.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 22 980 грн. за м2.
Пешком до университета: около 40 минут.
Описание.
ЖК располагается в 15 минутах ходьбы как от метро «Лукьяновская», так и метро «Контрактовая площадь» в районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. На территории комплекса бизнес-класса расположены основные инфраструктурные объекты: рекреационные зоны, фитнес клуб, магазины, супермаркет, ресторан и прочее. Есть удобный паркинг.
ЖК Львовский квартал
Застройщик: РІЕЛ.
Адрес: ул. Глубочицкая, 13.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 24 940 грн. за м2.
Пешком до университета: около 40 минут.
Описание.
Современный уникальный дизайн и панорамное остекление сразу выделяют жилой комплекс из других аналогичных ЖК комфорт-класса. Основными преимуществами комплекса являются непосредственная близость к метро «Лукьяновская» (всего 5 мин. пешком), хорошая транспортная развязка, удобная инфраструктура самого ЖК и района в целом. Территория закрыта и оснащена оборудованным паркингом.
Национальный университет «Киево-Могилянская академия»
Клубный дом «Podilsky»
Застройщик: ООО «Скайфорт».
Адрес: ул. Лукьяновская, 19.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 23 270 грн. за м2.
Пешком до университета: около 20 минут.
Описание.
Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса находится между станциями метро «Тараса Шевченко» и «Контрактовая площадь». Основными достоинствами ЖК являются удобная транспортная развязка, наличие всех необходимых социально-бытовых инфраструктурных объектов, удобная терраса на крыше, закрытая территория, паркинг. Каждая квартира оснащена системой «умный дом».
ЖК Podil Plaza & Residence
Застройщик: Status Group.
Адрес: ул. Глубочицкая, 73-77.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 23 000 грн. за м2.
Пешком до университета: около 18 минут.
Описание.
Новостройка бизнес-класса расположилась между станциями метро «Контрактовая площадь» и «Почтовая площадь». Хорошо развита транспортная развязка и инфраструктура. Из каждого окна открываются панорамные виды на Подол. Первый этаж ЖК отведен под торгово-офисную недвижимость, кафе и рестораны. На втором этаже располагается супермаркет и магазины элитных вин, третий уровень занят бутиками премиум класса, на четвертом этаже будет находиться спортивный комплекс с бассейном, фитнес зоной и СПА салоном, а на пятом – новейший бизнес-центр с офисами А-класса. Предполагается наличие многоуровневого паркинга.
Национальный авиационный университет
ЖК Козацкий
Застройщик: УКРБУД.
Адрес: ул. Гарматная, 38.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 25 200 грн. за м2.
Пешком до университета: около 15 минут.
Описание.
ЖК эконом-класса находится в 20 минутах езды от метро «Шулявская» (при хорошей транспортной развязке), но очень близко к Национальному авиационному университету. Инфраструктура комплекса достаточно продумана – имеются комфортные рекреационные зоны, а также игровые площадки для детей. Первые этажи новостройки выделены под коммерческую недвижимость. Есть охраняемый паркинг.
ЖК Караваевы Дачи
Застройщик: Оникс Билд.
Адрес: ул. Полевая, 73.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 14800 грн. за м2.
Пешком до университета: около 20 минут.
Описание.
ЖК комфорт-класса находится в 20 минутах езды от метро «Шулявская» и «Политехнический институт». Хорошая транспортная доступность. Внутренняя инфраструктура новостройки включает в себя все необходимое: детская игровая зона, офисная и торговая недвижимость на первом этаже. В непосредственной близости есть парковая зона и фитнес клуб. Территория закрыта от посторонних. Есть подземный паркинг.
Киевский национальный экономический университет имени Вадима Гетьмана
ЖК Campus
Застройщик: Standard Development.
Адрес: ул. Полевая, 38.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 21 520 грн. за м2.
Пешком до университета: около 35 минут.
Описание.
Жилой комплекс эконом-класса находится недалеко от станции метро «Шулявская», куда можно добраться общественным транспортом. Новостройка расположилась рядом с известным радиорынком «Караваевы дачи», а также другими инфраструктурными объектами (супермаркеты, магазины, общеобразовательные заведения, банковские отделения, медучреждения и т. п.). Территория ЖК закрыта и находится под круглосуточной охраной. Есть подземный и наземный паркинги.
ЖК Poetica
Застройщик: ENSO.
Адрес: ул. Дегтяревская, 25а.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 19420 грн. за м2.
Пешком до университета: около 20 минут.
Описание.
ЖК бизнес-класса расположился в районе с удобной транспортной доступностью. До ближайшего метро «Шулявская» около 10 минут ходьбы. Кроме развитой инфраструктуры самой локации, на территории ЖК для жителей доступны: спортивные и детские площадки, рекреационные зоны, пешеходные аллеи, велосипедные дорожки, спорт клуб, рестораны, супермаркет, салоны красоты и многое другое.
Территория закрыта и находится под охраной 24/7. Имеется гостевой и подземный паркинги.
Киевский политехнический институт им. Игоря Сикорского
ЖК Time
Застройщик: bUd development.
Адрес: ул. Липковского, 38.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 26 420 грн. за м2.
Пешком до университета: около 45 минут.
Описание.
Новостройка бизнес-класса находится в 15-минутах ходьбы от метро «Вокзальная». Удобная транспортная развязка и хорошая инфраструктура локации – одни из основных преимуществ ЖК. На нижнем уровне комплекса предусмотрены помещения для хранения велосипедов, колясок и других габаритных вещей. На территории новостройки есть детская комната, ресторан и кафе. Внутренний двор с продуманным ландшафтным дизайном находится под круглосуточной охраной и закрыт от посторонних. Имеется гостевая парковка, а также места для парковки велосипедов и подземный паркинг для резидентов ЖК.
ЖК Нивки-Парк
Застройщик: Интергал-Буд.
Адрес: просп. Победы, 67.
Цена за 1-комнатную квартиру: от 23 290 грн. за м2.
Пешком до университета: около 45 минут.
Описание.
От новостройки комфорт-класса до ближайшего метро «Нивки» всего 9 минут пешком. Транспортная доступность и удобная социально-бытовая инфраструктура района расширяют преимущества ЖК. Застройщик здесь еще планирует возвести детский сад и продуктовый супермаркет. Также предполагается строительство прогулочных аллей, велосипедных дорожек, рекреационных зон с лавочками. Двор будет выполнен с использованием ландшафтного дизайна. Также будет построен многоуровневый паркинг.
Так как большинство вузов находятся в центральных районах Киева, жилье в пешей доступности обойдется достаточно дорого, потому что девелоперы, как правило, строят в этих локациях ЖК “бизнес” или “элит” класса. Поэтому если средств недостаточно на такой тип жилья, то можно посмотреть варианты в жилых комплексах класса “комфорт” или “эконом” с хорошей транспортной развязкой, чтобы можно было удобно и быстро добираться до выбранного высшего учебного заведения.
Хотите знать больше о новостройках? Подписывайтесь на наш телеграм канал https://t.me/novostroyki1
