ЖК Киева с террасами от застройщика новостроек

Как в голливудских фильмах. ЖК с террасами

By

Иногда так хочется иметь уютный уголок на свежем воздухе, где можно было бы насладиться необъятными видами прекрасного Киева, завернувшись в плед, почитать любимую книжку, поужинать под звездами, но при этом оставаться в домашнем комфорте и уюте. Что ж, это возможно, если приобрести квартиру с террасой. 

ЖК Киева с террасами от застройщика новостройки 2

В последнее время на рынке первичной недвижимости такой вид жилья становится всё более популярным у застройщиков. К слову, до недавнего времени недвижимость с террасой можно было встретить преимущественно в «бизнес» и «элит» проектах, но сейчас ситуация изменилась, и такие квартиры появились в ЖК класса «комфорт» (чаще) и «эконом» (реже).

Характеристики террасы:

  • площадь не менее 24 м2, в этом случае она не будет считаться ни балконом, ни лоджией;
  • должно быть проведено электричество для освещения;
  • нередко на террасе устанавливают теплые полы, чтобы после дождя пол высыхал намного быстрее;
  • терраса должна быть открыта, т.е. находиться на свежем воздухе (допускается небольшой навес);
  • окна смежной комнаты должны быть панорамными.

 Для каких задач подходит терраса:

  • можно завтракать/обедать/ужинать на свежем воздухе;
  • дать возможность домашнему любимцу больше бывать на улице;
  • здесь могут комфортно играть дети (под присмотром родителей, конечно);
  • можно заниматься йогой или любой другой деятельностью;
  • можно организовать свой собственный мини-садик и выращивать любимые растения.

Кстати, хорошая новость заключается в том, что при покупке квартиры с террасой вам не нужно будет платить за неё как за жилую недвижимость. По данным СНиП от 31.01.2003, здесь понижающий коэффициент составляет 0,3.

Мы составили список ЖК, где есть недвижимость с террасой, куда вошли два комплекса эконом-класса, квартиры такого типа в которых скорее исключение, чем закономерность.

ЖК Taryan Towers ЖК Киева с террасами от застройщика Taryan Group

Застройщик: Taryan Group.

Класс: элит.

Адрес: ул. Иоанна Павла ІІ (Патриса Лумумбы), 12.

Цена за м2: от 55 800 грн.

Жилой комплекс элит-класса расположился в 12 минутах ходьбы от ближайшей станции Киевского метрополитена «Дружбы народов».

Новостройка будет состоять из трех домов, объединенных общим 4-этажным стилобатом. Всего запланировано строительство трех 31-этажных жилых башен, вмещающих 642 квартиры. Предусмотрен подземный паркинг со скоростным лифтом на 670 паркомест и зарядными станциями для электрокаров. Территория ЖК находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а также закрыта от посторонних и авто.

Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в каждой из которых предусмотрена открытая терраса, откуда открываются панорамные виды на Печерск.

Несмотря на внешнее сходство, каждая из трех жилых башен имеет свою концепцию: в первой будет открыт панорамный ресторан с видами на столицу, на крыше второй — парк под открытым небом с искусственным озером и зимним садом, а в третьей – кинотеатр, планетарий и музей будущего.

В стилобатной части будет находится центр с различными магазинами, бутиками, супермаркетом, ресторанами, кафе и другими сервисами. Сверху башни будут объединены стеклянными двухэтажными мостами, в нижней части которых расположатся 3 пешеходных зоны и прогулочные беговые дорожки длиной 370 м. 

Специально для ЖК Taryan Towers проектом предусмотрено lifestyle-курорт под названием TSARSKY, куда будет входить спортивный зал с зоной SPA, сауна, хамам, соляные комнаты, а также спортивный комплекс с двумя бассейнами (открытым и крытым).

В пешей доступности находятся основные инфраструктурные объекты Печерского района: детские сады, школы, кафе, рестораны, банковские отделения, салоны красоты и прочее.

ЖК Philadelphia Concept House ЖК Киева с террасами от застройщика Kadorr Group

Застройщик: SAGA Development и Perfect Group

Класс: бизнес.

Адрес: Кловский спуск, 19.

Цена за м2: от 55 100 грн.

Жилой комплекс бизнес-класса находится в десяти минутах ходьбы от станции метро «Кловская».

ЖК Philadelphia Concept House — это 17-этажная новостройка, рассчитанная на 65 квартир. Здесь предусмотрен подземный паркинг на 35 паркомест, оборудованный скоростным лифтом. 

В жилом комплексе можно приобрести одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные, а также двухуровневые квартиры. Вдобавок, застройщик спроектировал планировки двухуровневых квартир с террасами, откуда открываются панорамные виды на историческую часть Киева. 

Жилой комплекс находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, а вход на территорию производится только по специальным электронным картам.

Каждая квартира будет иметь доступ к мобильному приложению Atmosfera, которая совмещает системы «умный дом» и «умная квартира».

На первых этажах ЖК – удобный холл со стойкой консьержа, а также торговая недвижимость.

Благодаря удобному месторасположению в центре Печерска, в пешей доступности находятся бизнес-центры, памятники архитектуры, парки, галереи, выставочные центры, бутики, кафе, рестораны, пабы и прочие инфраструктурные объекты. Также в непосредственной близости есть несколько спортивных фитнес-центров и клубов с бассейнами, школы, детские сады, медучреждения и т. п.

Для любителей прогулок на свежем воздухе и катания на велосипеде отлично подойдут Мариинский парк, парковый комплекс «Родина-Мать» и Парк Вечной Славы.

Итальянский квартал ЖК Киева с террасами от застройщика Киевгорстрой

Застройщик: Киевгорстрой.

Класс: комфорт.

Адрес: ул. Богатырская, 32.

Цена за м2: от 20 800 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте 

ЖК Итальянский квартал расположен в 15 минутах езды от трех ближайших станций столичного метро: «Героев Днепра», «Минская», и «Оболонь».

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. Жилой комплекс комфорт-класса будет состоять из 14 четырехэтажных домов. 

Закрытая территория ЖК будет под круглосуточным видеонаблюдением.

Здесь можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатную недвижимость. В квартирах на первых этажах предусмотрены террасы разной площади от 24 до 47 м2, где можно организовать детскую игровую зону, место для пикников с друзьями или же мини-сад.

Новостройка находится практически на территории озера Луковое, а через дорогу – озеро Редькино, рядом – Днепр. Поблизости — Дубовая роща и Облонский лес.

На территории ЖК будут установлены игровые и спортивные площадки, а также предусмотрены велодорожки. Планируется строительство собственного детского садика. На первых этажах некоторых домов будет располагаться коммерческая недвижимость под аптеку, медицинский кабинет, магазин или салон красоты.

В пешей доступности находятся все инфраструктурные объекты Оболонского района, среди которых школы, детсады, детские клубы развития, футбольные секции, салоны красоты, кафе, рестораны и прочее.

Панорама ЖК Киева с террасами от застройщика Сан Девелопмент

Застройщик: Сан Девелопмент.

Класс: эконом.

Адрес: ул. Майкопская, 1а.

Цена за м2: от 18 000 грн.

ЖК эконом-класса расположился в 15 минутах ходьбы от ближайшей станции Киевского метро – «Голосеевская». Рядом находятся остановки городского транспорта.

Проектом предусмотрено строительство одного дома разной этажности (5-6), разделенных на 6 секций и вмещающих 75 квартир: 1-4-х комнатные, а также двухуровневые. Есть недвижимость со свободной планировкой.

Придомовая территория комплекса расположена достаточно в сложной ландшафтной местности, но застройщик постарался максимально использовать все преимущества такого расположения и оборудовать удобный сквер с элементами ландшафтного дизайна, обеспечить зону отдыха и место для пикника. У дома установлены современная детская площадка, а также доступны гостевые парковки. 

В быстро развивающемся микрорайоне находится сетевой продуктовый магазин, детский сад и школа. В пешей доступности — районные супермаркеты, магазины разного профиля, бизнес-центры и т. д.

Варшавский Микрорайон ЖК Киева с террасами от застройщика Stolitsa Group

Застройщик: Stolitsa Group.

Класс: эконом.

Адрес: просп. Правды/просп. Маршала Гречко.

Цена за м2: от 16 250 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте 

Это достаточно масштабный проект, который расположился в 15 минутах езды от станции метро «Сырец». Рядом находятся остановки общественного транспорта.

Жилой комплекс эконом-класса будет состоять из 21 дома высотой 13-25 этажей. Вместительность ЖК — 2265 квартир. Есть оборудованная стоянка на 3600 паркомест.

Здесь можно приобрести одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные, также двухуровневые квартиры. Если приобрести недвижимость на первом этаже, можно дополнительно обзавестись собственным отдельным двориком площадью до 50 м2, т. е. испытать на практике все преимущества открытой террасы.

На закрытой территории ЖК установят детские игровые площадки, а также проложат прогулочные аллеи и велосипедные дорожки. Рядом находится лесопарковая зона и два озера.

В пешей доступности расположены ключевые социально-бытовые объекты инфраструктуры Подольского района, среди которых школы, детсады, медучреждения, супермаркеты, торгово-развлекательные объекты, кафе, рестораны, ночные клубы и прочее.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Summary
Как в голливудских фильмах. ЖК с террасами
Article Name
Как в голливудских фильмах. ЖК с террасами
Author
Publisher Name
Новостройки
Publisher Logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться