Принципы выбора жилья уже давно поменялись у большинства людей, которые стремятся приобрести недвижимость в Киеве. Очевидно, что для них теперь недостаточно просто купить квадратные метры, здесь появляется потребность в комфорте и уюте, который в состоянии предоставить сам ЖК и его инфраструктура. 

К слову, застройщики давно заметили эту тенденцию, поэтому стремятся создавать все больше проектов, рассчитанных на удовлетворение основных потребностей среднестатистического покупателя. 

Но, как ни крути, еще есть ЖК, где коммерческой инфраструктуры не всегда достаточно. Ведь, скажем, одна аптека, маленький салон красоты или небольшой продуктовый магазин не всегда могут угодить, да и в полной мере обслужить всех резидентов того или иного жилого комплекса, особенно крупного. Именно поэтому приятным дополнением к ЖК станет наличие на территории или в пешей доступности крупного торгово-развлекательного центра, где можно фильм посмотреть, вкусно покушать, пошопиться, сходить на каток, поиграть в боулинг и многое другое. В общем, найти занятие, которое придется по вкусу человеку любого возраста. 

Ранее мы уже писали о том, что наша столица может похвастаться достаточно большим количеством масштабных ТРЦ. Например: “Lavina Mall”, “Blockbuster Mall”, “Ocean Plaza”, “Магелан”, “Gulliver” и прочие. 

В этот раз мы предлагаем ознакомиться с перечнем жилых комплексов, которые находятся в непосредственной близости к крупнейшим торгово-развлекательным центрам столицы.

ЖК LUCKY LAND

ЖК LUCKY LAND

Застройщик: DIM

Адрес: Святошинский район

Ближайший ТРЦ: Lavina Mall

Цена за м2: от 1055 USD

Обзор ЖК на нашем сайте.

“LUCKY LAND” - достаточно крупный ЖК класса “комфорт”, который будет состоять из 23 домов высотой от 10 до 16 этажей. Ближайшей станцией метро станет “Новобеличи”, а до “Академгородка” около 10 минут на авто. Новостройка возводится в формате “work-live-play”.

Стоит отметить, что жилой комплекс хорошо продуман, а это позволяет учитывать потребности жильцов разного возраста. Здесь есть и колясочные, и велосипедные, и кладовки. В каждой квартире установлены корзины под кондиционеры. На просторной территории ЖК расположатся сухие фонтаны и прогулочные зоны, а на первых этажах домов будет широкий выбор коммерческой недвижимости под магазины, кофейни, рестораны, аптеки и другие сервисные службы. Предусмотрен просторный коворкинг. 

На территории с красивым ландшафтным дизайном установят арт-объекты и световые инсталляции, а также оборудуют зоны отдыха и проложат пешеходные и велосипедные дорожки, поставят безопасные детские площадки. Хорошо продумана система безопасности, ведь доступ на территорию контролируется охраной. Есть круглосуточное видеонаблюдение.  При строительстве столичный девелопер придерживается концепции “двор без машин”. Есть собственная эксплуатационная и сервисная службы.  

На территории ЖК предусмотрено строительство школы, а в каждом квартале - детского садика.  Здесь широкий выбор планировок, а также есть квартиры с ремонтом. Приятным дополнением станет просторный гостевой паркинг, где места хватит всем. Презентабельные входные группы и лобби также порадуют резидентов ЖК. Жилой комплекс строится в скандинавском стиле с использованием панорамного остекления для максимального увеличения инсоляции в каждой квартире, а также, чтобы жители могли наслаждаться красивыми видами окружающего многовекового леса площадью 100 га. Чистая питьевая вода будет подаваться из артезианских скважин.

К слову, сейчас застройщик предлагает рассрочку платежа без удорожания стоимости квадратного метра на избранные квартиры. Всего в двух минутах ходьбы от ЖК находится ТРЦ Lavina Mall, где можно посетить различные магазины, бутики, супермаркеты, ресторан, кинотеатр, а также развлекательный парк “Галактика” и многое другое.

ЖК DOCK32

ЖК DOCK32

Застройщик: Ковальская

Адрес: просп. Степана Бандеры, 32Д

Ближайший ТРЦ: Blockbuster Mall

Цена за м2: от 42 750 грн.

Новостройка относятся к комфорт-классу и будет состоять из двух высоток по 26 этажей. В домах предусмотрено автономное отопление, есть подземный паркинг с лифтом. Ближайшая станция метро - “Почтовая площадь”, которая находится в 5 минутах езды на авто.

Новостройка будет выполнена в стиле Loft Concept в рамках программы по реновации прибрежной промышленной зоны.
Интересно, что внешний вид зданий проектировали с учетом цветовой гаммы и формы портовых строений, которые были на Рыбальском полуострове. Таким образом, глядя на ЖК появляются ассоциации с корабельными доками. Также, здесь установят большие панорамные окна, металлические быльца балконов и корзины для кондиционеров.

К внутренней инфраструктуре будут относиться несколько магазинов и ресторан. На закрытой территории разместятся прогулочные дорожки, детские площадки и спортивная зона. Рядом расположился Парк Наталка.
В пешей доступности находится ТРЦ Blockbuster Mall с огромным паркингом, парком аттракционов, супермаркетом и бутиками, боулингом, картингом, кинотеатрами и прочим. А если проехать около 6 минут на авто, можно добраться до ТРЦ Sky Mall, где есть различные сервисные услуги, рестораны, кинотеатр, а также в Sky Family Park с пляжной зоной и различными развлечениями на воде.

ЖК SALUT!

Застройщик: bUd development

Адрес: бул. Дружбы Народов, 2

Ближайший ТРЦ: Ocean Plaza

Цена за м2: от 29 950 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс бизнес-класса строится в 6 минутах ходьбы до станции “Лыбедская”. Новостройка представляет собой две башни высотой 10, 12, 19, 26 и 33 этажа, одна из которых имеет каскадную поверхность. Застройщик использует много стекла, поэтому в здания будет проникать максимальное количество света, что визуально увеличит пространство.

На внутреннем дворе комплекса, в свободном от автомобилей пространстве, проложат прогулочные аллеи и оборудуют зоны отдыха. К слову, в проект входит облагораживание набережной вдоль озера Глинка, которое находится во дворе ЖК. Здесь предусмотрен подземный паркинг с лифтом. В домах установлено автономное отоплением, а квартиры предлагаются в состоянии “без ремонта”.

На первом этаже одной из башен предусмотрен собственный торговый центр. Около 7 минут понадобиться, чтобы пешком добраться до ТРЦ Ocean Plaza, где можно полюбоваться рыбками в огромном аквариуме, посетить магазины, бутики, рестораны, кофейни, сходить в гипермаркет “Ашан” или посмотреть интересное кино и много чего еще. 

Кроме этого, новостройка возводится в Печерском районе, где очень хорошо развита инфраструктура, поэтому под рукой находятся отделения банков, аптеки, офисные центры, шоурумы, детские садики, школы и прочее.

ЖК "Метрополис"

Застройщик: DIM

Адрес: ул. Академика Заболотного, 1

Ближайший ТРЦ: “Магелан”

Цена за м2: от 33 014 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Жилой комплекс относится к классу “комфорт”. Всего здесь будет построено четыре дома высотой 10 и 34 этажа. Тут предусмотрены как подземный паркинг, так и гостевая стоянка. В ЖК можно приобрести квартиру с ремонтом.  Ближайшими станциями метро являются “Ипподром” и “Теремки”, до них можно дойти пешком за приблизительно 9 минут.

Закрытая территория жилого комплекса имеет красивый ландшафтный дизайн. Здесь оборудуют бювет с артезианской водой, проложат прогулочные аллеи, установят спортивные и детские игровые площадки. В ЖК предусмотрено строительство собственного детсада. Есть коммерческие помещения под магазины, кафе и прочие сервисы. Рядом с новостройкой раскинулся роскошный Голосеевский лес, где много мест для занятий спортом на свежем воздухе. До ВДНХ около 5 мин. ходьбы.

Также в непосредственной близости находятся детские сады, магазины, школы, плюс большой торгово-развлекательный центр “Магелан”, до которого около 3 минут пешком. В крупном ТРЦ каждый найдет себе дело по душе, ведь тут можно заняться шопингом в брендовых магазинах, посетить кинотеатр, боулинг-клуб, детскую игровую зону с аттракционами, фитнес-клуб, фудкорты, салоны красоты и прочее.  

ЖК CRYSTAL RESIDENCE

ЖК CRYSTAL RESIDENCE

Застройщик: Строй Сити Development

Адрес: ул. Жилянская, 26-28

Ближайший ТРЦ: Gulliver

Цена за м2: от 49 000 грн.

ЖК CRYSTAL RESIDENCE относится к классу “бизнес” и представляет собой один четырехсекционный дом высотой 9 и 24 этажа. Всего здесь сосредоточиться 369 квартир, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг со скоростным лифтом. Территория закрыта от посторонних и находится под профессиональной охраной. 

Ближайшая станция метро - “Олимпийская” (около 5 мин. ходьбы).

В квартирах установлена система “умный дом”. Застройщик предусмотрел панорамное остекление окон и балконов, чтобы увеличить инсоляцию. Также здесь продумана подсветка фасадов и есть корзины для кондиционеров.
ЖК укомплектовано зелеными террасами и дизайнерским лобби. В проект входят помещения под салон красоты, сигарный клуб, игровую комнату для детей, зоны отдыха. На эксплуатируемой кровле девятого этажа проложат прогулочные аллеи, откуда открываются прекрасные виды на столицу. В закрытом от авто дворе установят детские и спортивные площадки.

Новостройка имеет очень удобное месторасположение (Голосеевский район), ведь она буквально окружена различными торговыми центрами, школами, детскими садами, спортивными заведениями, ресторанами и прочими объектами социально-бытовой инфраструктуры, которые находятся в 5-15 минутах ходьбы. Ближайшим крупным ТРЦ является “Gulliver” (около 15 мин. пешком), где представлено более 250 магазинов разных брендов, боулинг, 10+ ресторанов и кафе, 6 залов кинотеатра, супермаркет и визовый центр. Кроме этого в непосредственной близости находятся такие ТЦ, как “Олимпийский”, “Мандарин Плаза” и “Метроград”.