Share
YouTube канал
Телеграм каналЕсть обзоры новостроев, о которых рассказывать максимально легко, а есть те, с которыми сложнее. Просто потому, что нужно один раз побывать на стройке, увидеть все своими глазами, чтобы прочувствовать атмосферу. Именно ее сложно передать на словах, а тем более нереально ощутить через написанное тот невероятный сосновый запах, который царит вокруг строящихся домов ЖК O2 Residence. Это место создает впечатление отдельного столичного курорта: ЖК возводят посреди Бортнического леса, на территории около 30 га.
Месторасположение ЖК O2 Residence
Строительный адрес ЖК O2 Residence: Харьковское шоссе, 22 км.
На самом деле сюда никакой транспорт от ближайшей станции метро Бориспольская не ходит. Но это пока, в отделе продаж обещают пустить шаттл от метро до ЖК уже после ввода новостроя в эксплуатацию, то есть уже в 2023 году. Пока ближайшие остановки маршрутного такси расположены по Бориспольской трассе и в Бортничах. К ним идти около 3 км через лес. Такая дорога подойдет самым смелым, здесь не особо людно. Поэтому советуем либо брать кого-то с собой на посещение отдела продаж, либо брать такси от метро. Ну, и конечно, больше всего устроит это месторасположение владельцев машин.
Внешняя инфраструктура ЖК O2 Residence
ЖК O2 Residence строят на месте бывшего пионерлагеря Алмаз. Как отмечают в отделе продаж, застройщик ни одного дерева не вырубил, потому что все дома расположены на месте бывших корпусов этого лагеря.
Что сказать о внешней инфраструктуре, если комплекс расположен посреди леса? Конечно, ваши дети не дойдут пешком до ближайшего сада, а вы не пойдете в кафе на соседней улице. Но девелопер проекта делает акцент на собственной развитой инфраструктуре, благодаря которой закроет все потребности будущих жителей.
В ЖК O2 Residence гарантировано приятное уединение с природой, где есть лес, большое озеро, вокруг которого территорию уже облагородили, а еще красивый загар для любителей солнца.
О жилом комплексе O2 Residence
ЖК O2 Residence — это проект комфорт-класса, строящийся по монолитно-каркасной технологии из газоблока. Утепляется 15 см минеральной ваты. Состоит из 12 домов высотностью шесть этажей. Первые этажи первых очередей отведены под коммерцию.
Потолки здесь — 2,7 м от пола. Все лоджии без остекления. Обещают также автономное отопление. Фишек у этого комплекса довольно много. Давайте по порядку.
Впервые мы столкнулись с такой приятностью: на территории ЖК будет паркинг на более чем 500 паркомест, при этом все они бесплатные. Всего квартир в комплексе обещают около 800. И еще только здесь мы столкнулись с очень продуманной концепцией экологичности. Кроме того, что на территории ЖК есть озеро, много деревьев, и застройщик планирует дополнительное озеленение, также обещает экоферму. То есть возле домов будут теплицы, за которыми закреплен агроном, а каждый из жителей комплекса сможет выбрать для себя там участок, и под чутким руководством профессионала посадить все то, что душа желает, и потом собрать урожай, угощать гостей собственноручно выращенными овощами. Звучит здорово?
По внутренней инфраструктуре застройщик придерживается концепции “город в городе”, планирует:
- детский сад и школу;
- спа-комплекс;
- магазины, кафе и рестораны;
- детские и спортивные площадки;
- лаунж-зоны.
Также немаловажно, что здесь должен быть собственный консьерж-сервис, система “умный дом”, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Последнее уже есть, территория ЖК закрыта, попасть можно только через охранный пункт, по всему периметру камеры, можно на сайте наблюдать за процессом строительства.
Планировки ЖК O2 Residence
Квартиры представлены 1-4-комнатными вариантами. Минимальная площадь — 36, 56 м2. Все планировки ровных правильных форм. На этаже — по 5 квартир.
1-комнатная квартира, 36, 56 м2
4-комнатная квартира, 111, 7 м2
Ценовая политика ЖК O2 Residence
Стоимость м2 в ЖК O2 Residence стартует от 22100 грн. Зависит от площади, этажности и срока сдачи в эксплуатацию. В отделе продаж мы рассмотрели вариант 2-комнатной квартиры на третьем этаже 71,9 м2 общей стоимостью 66055 долларов, соответственно м2 — 919 у.е. Она расположена в 8 доме, который обещают сдать в эксплуатацию в 2023 году.
Квартиры можно приобрести как по полной предоплате, так и в рассрочку на 12 или 24 месяца. В отделе продаж вам просчитают ежемесячные платежи. Первый минимальный взнос — 30%. Первые полгода предлагают цену м2 зафиксировать, а далее — подорожание на 9,9 % годовых.
Теперь посмотрим, как здесь менялись цены?
С lun.ua
Застройщик ЖК O2 Residence
Автор проекта — компания Saga Development. На рынке недвижимости — с 2015 года. Большинство объектов застройщика относятся к бизнес- и премиум классам. ЖК O2 Residence — первый объект на Левом берегу столицы. За время существования скандальные истории за девелопером не замечены. В плане документации все максимально прозрачно, большинство документов есть на сайте ЖК. А детальную информацию предлагают в отделе продаж.
Также нас напоили вкусным кофе, и в целом показалось, что менеджер по продажам горит тем, чем занимается. А, согласитесь, с такими людьми приятнее всего иметь дело.
Подводим итоги
Плюсы
- Месторасположение: дома посреди Бортнического леса, на территории ЖК приятнейший запах сосен, а еще есть озеро.
- Доступные цены на квартиры.
- Большой выбор планировок ровных правильных форм.
- Бесплатный паркинг на территории для жителей.
- Свой детский сад и школа.
- Уникальность ЖК: экоферма на территории, где жители смогут сажать овощи.
- Обещают также спа-центр, детские и спортивные площадки, лаунж-зоны и многое другое.
- Надежный девелопер проекта.
- Хороший уровень консультирования в отделе продаж и вкусный кофе.
Минусы
- Неудобно добираться к ЖК, если нет своего авто.
- Удаленность от центра Киева.
- Пробки на выезде из столицы неизбежны.
- В пешей доступности нет больших супермаркетов, ресторанов, кафе и прочих благ цивилизации.
Предыдущая статья
28.05.2021
