Клубные дома — достаточно “молодой” вид недвижимости для Украины. Кто-то их любит, кто-то не очень. Даже есть те, кто считает их снобизмом. Но, несмотря на все предрассудки, недвижимость в клубном доме может стать оптимальным решением для тех людей, которые хотят получить соседей, соответствующих им по статусу и образу жизни. 

В целом, сейчас наблюдается такая тенденция, что КД появляются не только в центре Киева, но и на окраине, а также в пригороде столицы. Это говорит о том, что такой вид жилья все-таки пользуется спросом. И это неудивительно, ведь здесь, как правило, учтены следующие моменты:

  • небольшое количество квартир, в идеале до 25, но есть и исключения, особенно, если речь идет о центре Киева;
  • удачное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой;
  • достаточное количество парковочных мест;
  • при строительстве используются натуральные материалы и современные технологии;
  • продуманная вентиляция, отопление и все остальные удобства;
  • высокие потолки и панорамные окна;
  • закрытая охраняемая территория. 

Как вы уже догадались, наша сегодняшняя подборка будет посвящена клубным домам, куда войдут КД класса “комфорт”, “бизнес” и “элит”. Все эти варианты жилья смогут заинтересовать людей, стремящихся найти “свой” круг общения. 

КД Nobility

КД NobilityЗастройщик: BudCapital.

Адрес: ул. Болсуновская, 21.

Цена за м2: продажи еще не начались.

Уже стартовали продажи недвижимости в новом клубном доме Nobility, который относится к классу “элит”. Новостройка возводится в самом центре престижной и деловой жизни Печерска. Ближайшая станция метро “Дружбы народов” (около 15 минут пешком). Удобная транспортная развязка. 

Шестиэтажный дом, рассчитанный на 23 квартиры с 3-метровыми потолками, находится рядом (всего 200 м) с Национальным ботаническим садом им. Н.Н. Гришко, Печерским ландшафтным парком, Парком Вечной Славы, Наводницким парком, Крещатым парком. Это будет способствовать физическому развитию жильцов, ведь в этих локациях можно заниматься бегом, совершать прогулки, а также кататься на велосипеде. На эксплуатируемой кровле клубного дома предусмотрена терраса общего пользования, откуда будут открываться прекрасные виды на столицу. 

КД располагается в Печерском районе столицы с хорошо развитой инфраструктурой. Новостройка буквально будет окружена магазинами, элитными школами и детсадами, торговыми центрами, клиниками, салонами красоты, фитнес-центрами, кафе, ресторанами и прочим. К слову, застройщик КД BudCapital уже более 12 лет занимается строительством современных жилых комплексов в столице Украины, успешно сотрудничая с такими девелоперами, как “Perfect Group” и “Киевгорстрой”. 

КД LA MANCHE

КД LA MANCHEЗастройщик: Perfect Group.

Адрес: ул. Щекавицкая, 46.

Цена за м2: от 55 250 грн.

Клубный дом возводится в Подольском районе столицы. Отсюда до двух ближайших станций метро “Тараса Шевченко” и “Контрактовая площадь” около 10-15 минут ходьбы. Девятиэтажный КД премиум-класса будет состоять из 7 секций и рассчитан на 231 квартиру, что обусловлено месторасположением жилого комплекса в центре столицы. 

Здесь кроме одно-, двух- и трехкомнатной недвижимости также предусмотрены двухуровневые квартиры с выходом на собственную террасу на крыше. На придомовой территории КД, украшенной ландшафтным дизайном, будет установлена детская игровая площадка, организована зона выгула домашних животных, а также построены площадки для игры в крокет и мини-гольф.

Застройщик предусмотрел также специальные места для хранения колясок, велосипедов, спортинвентаря и других габаритных предметов. Предусмотрено автономное отопление на крыше дома. Есть паркинг с зарядкой для электрокаров. Территория закрыта и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. На первых этажах — коммерческая недвижимость.

Жители КД смогут пользоваться развитой инфраструктурой Подольского района, ведь в пешей доступности находятся: фитнес-центр с бассейном, поле для мини-футбола и баскетбола, спа-комплекс, танцевальная студия, школы, садики, салоны красоты, супермаркеты и прочее. Кроме этого, рядом расположены достопримечательности Подола и места активного отдыха. Плюс отсюда всего 15 минут пешком до набережной Днепра. 

Клубный дом “Идеалист”

Застройщик: Comfort Life.

Адрес: ул. Жамбила Жабаева, 5.

Цена за м2: от 62 150 грн.

Только недавно стартовали продажи в клубном доме “Идеалист” бизнес-класса, а уже многих заинтересовала эта новостройка.  Всего здесь запланировано строительство 10 этажей, но при этом тут будет 26 квартир. Подземный паркинг предусматривает 20 паркомест, а гостевая стоянка — 15. Отсюда до ближайшей станции метро “Берестейская” приблизительно 6 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка. 

Клубный дом возводится в Шевченковском районе, рядом с посольством США, что повышает уровень безопасности в локации. Более того, на территории КД предусмотрена собственная система безопасности 24/7. Клубный дом практически окружен тремя киевскими парками: “Нивки”, “Сырец” и “Дубки”, которые способствуют досугу на свежем воздухе, ведь здесь можно заниматься ходьбой, бегом и катанием на велосипеде или самокате. 

В КД будет собственная инфраструктура, представленная кафе, удобным лобби, оборудованными местами для отдыха и лаунж-зоной. Ключевая инфраструктура Шевченковского района расположена в пешей близости, здесь большое разнообразие образовательных и государственных учреждений, офисов, банков, салонов красоты, магазинов, ресторанов и т.п.

КД Greenhouse

КД GreenhouseЗастройщик: RESA Development.

Адрес: ул. Казацкая, 55.

Цена за м2: от 30 000 грн.

Новостройка возводится всего в 8 минутах ходьбы до станции метро “Голосеевская”. Удобная транспортная развязка. Клубный дом относится к классу “комфорт”. Он будет иметь четыре этажа плюс мансарду, рассчитанных на 18 квартир с 3-метровыми потолками в состоянии “без ремонта”. В подземном двухуровневом паркинге предусмотрено 32 паркоместа.

К слову, во всех квартирах будет установлено индивидуальное отопление. Вдобавок, согласно проекту, в доме будет доступна покупка многоуровневых (2-4-этажа) квартир с индивидуальными планировками. В 4-комнатной недвижимости предусмотрена терраса или же вариант с собственным садом под стеклянной крышей. Вход на закрытую и охраняемую территорию строго по электронной системе доступа. 

В Голосеевском районе, где расположилась новостройка, есть множество магазинов, супермаркетов, торгово-развлекательных центров, больниц, школ, детсадов, гимназий, спортклубов, до которых около 5 мин. езды на авто. Плюс до ближайших парков (зоопарк “Animal Park”, Национальный ботанический сад им. Гришко, Голосеевский парк и Совские пруды) можно автомобилем добраться за 10-15 минут.