Курорт у дома. ЖК с бассейнами

Курорт у дома. ЖК с бассейнами

By

Лето жаркая пора, поэтому всё больше времени хочется проводить у воды. Особенно в этот сезон погода выдалась как никогда знойной (иногда даже выше 35 градусов Цельсия) и водные ресурсы столицы стали настоящим спасением от невыносимой жары. Но не все любят шумные пляжи с большим скоплением людей, плюс санитарные условия на наших пляжах, скажем прямо, оставляют желать лучшего. Поэтому отдых у бассейна может стать отличной альтернативой.

 

На данный момент в Киеве достаточно неплохой выбор жилых комплексов, на территории которых есть бассейн. Причем он может располагаться как на улице или на крыше ЖК (открытый), либо же в отдельно стоящем здании (крытый). Преимущественно бассейны встречаются в комплексах класса “комфорт” (реже) и чаще “элит” и “бизнес”. Ведь так приятно понежится в лучах солнца в комфортной лаунж зоне, оборудованной, к примеру, на крыше ЖК. 

 

Стоит отметить, что зачастую строительство бассейна застройщик вносит в генеральный план на этапе проектирования комплекса. Здесь же и принимается решение, где будет расположена эта конструкция. В любом случае, девелопер должен ответственно подходить к данному вопросу и придерживаться как ДБН (государственные строительные нормы), так и СанПиН (санитарно-эпидемиологические правила и нормы), которые зачастую относятся к качеству воды. Больше информации можно получить здесь тут.

Стоит отметить, что в ЖК бассейны могут располагаться:

  • на эксплуатируемой крыше, где кроме бассейна еще есть прогулочные аллеи, зоны барбекю, детские площадки и т. п.;
  • в стилобатной части, когда среди бутиков, ресторанов и офисов, еще строится фитнес-клуб с бассейном;
  • во дворе (на территории ЖК в отдельном здании), как правило, в этом случае бассейн также совмещается с фитнес-клубом и СПА-зоной.

 

Стоит отметить, что наличие бассейна на территории ЖК дает сразу несколько преимуществ жителям комплекса:

  • плавание всегда считалось одним из самых эффективных видов нагрузки, ведь в этом случае в работу включаются все мышцы человека, а значит, хорошая физическая активность гарантирована;
  • в летнее время вода в открытом бассейне практически всегда нагревается от солнца, поэтому экономия электричества обеспечена; 
  • для людей, которые не любят многолюдные пляжи или городские бассейны, такая опция может стать прекрасной альтернативой;
  • при продаже недвижимости наличие бассейна будет преимуществом, которое автоматически повысит цену вашей недвижимости.

 

К слову, процесс строительства бассейна достаточно трудоемкий, поэтому лучше довериться профессионалам и выбрать ЖК уже с готовыми решениями, а не пытаться самому установить бассейн на крыше своей многоэтажки.

Посудите сами, для того, чтобы построить бассейн, нужно:

  • выбрать надежный каркас, а дно бассейна обязательно укрепить, например, двумя слоями рубероида, закрепить мастикой и промазать герметиками;
  • забетонировать стенки бассейна и установить металлический каркас (здесь очень важно выбрать правильную марку бетона высокого качества, чтобы он был достаточно долговечен);
  • затем положить на дно опять щебень и залить гидробетоном;
  • далее произвести отделочные работы;
  • в конце выбрать надежную систему фильтрации и набрать воду.

Также не забудьте, что за бассейном нужно следить, чтобы там вода не застаивалась, не загрязнялась и вообще, чтобы всё было в рамках СанПиН. Поэтому, выбирая ЖК с готовым бассейном, вам нужно будет только наслаждаться отдыхом и не думать об описанных проблемах. Как правило, за бассейном также следит обслуживающая компания комплекса. 

Мы составили небольшой список ЖК столицы разных классов, на территории которых можно наслаждаться отдыхом у бассейна. 

ЖК Art Park с бассейном - Новостройки Киева

Застройщик: Украинская строительная компания.

Адрес: ул. Бориспольская, 67.

Цена за м2: от 13 900 грн.

Новостройка относится к классу “комфорт” и состоит из 19 домов высотой 11 и 26 этажей. ЖК расположен в Дарницком районе, недалеко от станции метро “Красный хутор” (до этой станции курсирует собственная маршрутка от ЖК) и “Бориспольская” около 5 минут на авто. В нескольких минутах ходьбы от ЖК остановки городского транспорта.

Здесь предлагаются 1-3-х комнатные квартиры и двухуровневая недвижимость свободной планировки. Есть четыре подземных паркинга на 800 паркомест и гостевая стоянка.

Территория комплекса будет закрытой, а въезд производится через контрольный пункт. В каждом подъезде консьерж. 

ЖК имеет хорошую внутреннюю инфраструктуру: будет построен собственный супермаркет и детский сад, проложены прогулочные аллеи и велодорожки, на первых этажах коммерческая недвижимость. Большим преимуществом будет то, что жилой комплекс строится в сосновом лесу, возле парка с озерами, а также на его территории находится фитнес-центр с просторным спортивным бассейном размером 25Х8 м на 5 дорожек. Кроме того, здесь будут проводиться групповые занятия по фитнесу. Для жителей комплекса действуют специальные условия покупки годового абонемента.

В 5-10 минутах езды на машине находятся ближайшие инфраструктурные объекты Дарницкого района: детские сады, банки, школы, аптеки, салоны красоты, супермаркеты и т. п.

ЖК БФК Intergal City с бассейном - Новостройки Киева

Застройщик: Интергал-Буд.

Адрес: ул. Старонаводницкая, 16б.

Цена за м2: от 50 450 грн.

БФК Intergal City новый футуристический взгляд в архитектуре Киева. Комплекс будет включать в себя три зоны: ТРЦ, жилые площади и бизнес-центр.

Ближайшая станция метро в пешей доступности (около 19 минут ходьбы) “Печерская”.  

Комплекс состоит из 5 домов разной этажности (10, 23, 25, 27). Всего здесь будет располагаться 704 квартиры, которые предлагаются в состоянии “без ремонта”. Предусмотрена гостевая стоянка, подземный паркинг, а также гаражные боксы. Жилой комплекс будет вдали от машин и посторонних и находиться под видеонаблюдением и охраной днем и ночью круглогодично.

На территории комплекса планируется строительство большой детской игровой зоны, детсада, торгово-развлекательного комплекса, СПА-центра с просторным бассейном и панорамным остеклением, фитнес-центра, кафе, ресторанов с открытыми террасами. В деловой части коворкинг, кинотеатр и конференц-холлы.

Рядом с комплексом находится несколько супермаркетов, а за свежими овощами и фруктами можно съездить на Печерский рынок (около 7 минут езды). 

Около 5-10 минут езды на авто дорога займет до ближайших детсадов, школ и прочих инфраструктурных объектов Печерского района. 

Жилой комплекс Tetris Hall с бассейном в Киеве. Блог Новостройки

Застройщик: КАН Девелопмент.

Адрес: ул. Деловая (Димитрова) / ул. Анри Барбюса, ½.

Цена за м2: от 86 800 грн.

Жилой комплекс элит-класса уже построен и введен в эксплуатацию. Он расположен в 6 минутах ходьбы до ближайшей станции метро “Олимпийская”. 

ЖК представляет собой два высотных дома (24-25 этажей), которые объединены общим прозрачным мостом, откуда открываются живописные виды столицы. 

Всего здесь построено 420 квартир. Есть подземный паркинг. Территория закрыта от посторонних и автомобилей. Въезд на территорию производится только по специальным пропускам и при наличии электронного ключа и контролируется круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

В комплексе работает скоростной бесшумный лифт и присутствует служба ресепшн. Придомовая территория, которая занимает около 5000 м2, украшена уникальными ландшафтным дизайном. Также здесь построено баскетбольное поле и детский садик.

В квартирах установлена система “умный дом” (Gravity Smart Building), в просторном лобби есть бар и игровая зона.

На эксплуатируемой крыше расположена зона отдыха, где установлен роскошный бассейн с лежаками по одну сторону, а вторая сторона примыкает к защитной стеклянной конструкции, откуда можно любоваться прекрасными видами Киева прямо из бассейна. Также неподалеку находится зона барбекю.

В самом здании расположен фитнес-центр, а также здесь можно заказать Party Room, чтобы весело провести время с друзьями.

В пешей доступности находятся все ключевые социально-бытовые инфраструктурные объекты Печерского района: школы, разнопрофильные магазины, кафе, детсады, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, банковские филиалы и т.д.

Новостройка с бассейном (ЖК) Manhattan city в Киеве

Застройщик: Киевгорстрой

Адрес: просп. Победы, ул. Борщаговская

Цена за м2: от 38 300 грн.

Жилой комплекс класса “бизнес” состоит из трех 36-этажных домов, объединенных общим стилобатом. Отсюда до ближайшей станции метро “Политехнический институт” около 16 мин. ходьбы, а также рядом находятся остановки общественного транспорта. 

Стилобатная часть займет 5 этажей, где будут располагаться коммерческие помещения под целевое использование. Т.е. здесь разместиться крупный ТРЦ, кафе, рестораны, продуктовые магазины и бутики, а также двухэтажный спортивный зал с бассейном и СПА-зоной. Еще запланирован центр раннего развития и детский развлекательный центр. Жилая недвижимость будет размещаться с 6 этажа и насчитывать 1340 квартир. Предусмотрено строительство наземного многоуровневого и подземного паркинга.

Территория ЖК закрыта от авто и посторонних, также находится под видеонаблюдением и охраной 24/7. Вход на территорию осуществляется по пропускам.

На эксплуатируемой крыше стилобата будут проложены прогулочные аллеи и установлены детские площадки. 

Жилой комплекс строится в Шевченковском районе, поэтому его жители также имеют доступ к основным инфраструктурным объектам данной локации.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас http://bit.ly/2qTcRvz 

Summary
Курорт у дома. ЖК с бассейнами
Article Name
Курорт у дома. ЖК с бассейнами
Author
Publisher Name
Новостройки
Publisher Logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться