Застройщики любят описывать свои жилые комплексы привлекающими взгляды фразами типа “ЖК расположен в самом сердце столицы” или “вы всегда сможете быть в центре событий”. И это правда! Но так ли прекрасна жизнь в центральной локации Киева, который частенько занимает лидирующие места среди самых загруженных городов мира.
Несомненно, жизнь в центре города, тем более столицы, имеет ряд преимуществ и недостатков. Например:
Плюсы |
Минусы |
развитая инфраструктура; много парков и скверов; большое количество рекреационных зон; близкое расположение к метро; разнообразие общественного транспорта; прямой доступ к достопримечательностям города; ТРЦ на любой вкус; получение удовольствия от осознания того факта, что вы проживаете в центре столицы. |
ощутимо высокая стоимость недвижимости; загрязненный воздух; большие сложности с парковкой; постоянная суета и непрекращающийся шум; перегруженность дорог и многочисленные пробки; если вы проживаете рядом с Крещатиком и Майданом Независимости — нередко можно стать очевидцем мирных и не очень митингов. |
В этой статье мы бы хотели разрушить стереотип о том, что крутейшие ЖК могут находиться только в центральных районах столицы, поэтому сделали подборку достаточно интересных комплексов, в локациях удаленных от центра города. Здесь вы найдете все, что нужно для комфортной жизни, а также увидите, что хорошие условия доступны в ЖК разных классов, а именно, “элит”, “бизнес” и “комфорт” не только в центре Киева.
Застройщик: “Житлобудінвест”.
Адрес: ул. Бусловская, 12.
Цена за м2: от 57 100 грн.
Сразу стоит отметить, что жилой комплекс элит-класса уже достроен,
и сейчас здесь продаются последние квартиры (трех- и четырехкомнатные).
Новостройка выгодно выделяется на фоне остальных зданий, ведь застройщик изначально закладывал концепцию “WOW-комплекса”. Ближайшая станция метро — “Выдубичи” (около 5 минут на авто).
Элитный дом имеет две секции и разную этажность (15, 18, 21). Всего здесь предусмотрено 146 квартир разных планировок — от однокомнатных до четырехкомнатных.
Несмотря на то, что жилой комплекс находится в микрорайоне Зверинец (Печерск), до центра столицы придется проехать около 10 минут на машине. Плюс отсюда удобно добираться до международного аэропорта “Борисполь”, а также по направлению Конча-Заспы.
ЖК расположен в экологически чистой локации, так как его окружает много зелени. Рядом находится Национальный ботанический сад имени Гришко, а из панорамных окон открываются живописные виды на Бусову гору.
В 20 метрах от комплекса построен спорткомплекс VIP-класса с бассейном, а также есть рестораны, салоны красоты, супермаркеты, школа, детский садик и другие элитные дома.
Все квартиры обеспечены автономным отоплением и подогревом воды.
К слову, здесь не только присутствуют панорамное остекление, но и одна из стен сделана полностью из стекла — технология “wall glass”, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию и подарить жителям ощущение свободы.
На верхних этажах ЖК Busov Hill находятся пентхаусы с индивидуальными террасами, площадь которых позволяет создать “сад в небесах”.
Круглосуточный консьерж-сервис, охрана и видеонаблюдение являются неотъемлемой частью новостройки такого класса. Вход на территорию только по пропускам.
Застройщик: A Development совместно с Futura hata.
Адрес: ул. Васильковская, 1.
Цена за м2: от 46 550 грн.
Новостройка бизнес-класса “растет” в Голосеевском районе столицы, рядом с одноименной станцией метро, до которой около минуты ходьбы.
Проектом предусмотрено строительство трех башен по 22-24 этажа, где разместятся 566 квартир разных планировок. 3 высотки будут
объединены общей стилобатной частью, на эксплуатируемой кровле которой построят ландшафтный парк в 1 га. Именно здесь обустроят комфортные рекреационные места, установят безопасные детские и спортивные площадки, а также обеспечат зеленые насаждения.
На первых двух этажах стилобата предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура ЖК, куда входит торгово-развлекательный комплекс с широким спектром услуг для посетителей разного возраста. Далее, этажом повыше, расположится компактный деловой центр. Кстати, вход для посетителей в бизнес-центр и ТРЦ будет отдельный, чтобы не приносить неудобства резидентам ЖК. Плюс ко всему, подземный 2-уровневый паркинг для жителей и гостевой паркинг также будут разделены. Также, в ЖК White Lines откроют фитнес-клуб и детсад.
Территория жилого комплекса круглогодично будет находиться под постоянной охраной и видеонаблюдением. Вход осуществляется только по пропускам.
Под рукой находится вся ключевая инфраструктура Голосеевского района, а через дорогу — крупнейший столичный парк с аттракционами для детей.
Застройщик: DIM.
Адрес: ул. Академика Заболотного, 1.
Цена за м2: от 32 788 грн.
Новостройка возводится в 9 мин. ходьбы до станций киевского метрополитена “Ипподром” и “Теремки” в Голосеевском районе. В пешей доступности остановки городского транспорта.
Жилой комплекс класса “комфорт” представляет собой четыре дома разной этажности (10, 34). Здесь представлен широкий выбор планировок жилой недвижимости практически на любой вкус на 1-4 комнаты. К слову, жилье также можно приобрести с ремонтом от застройщика. Всего запланировано размещение 2857 квартир. В дизайнерском лобби с мягкой мебелью установлен камин.
Территория ЖК украшена элементами красивого ландшафтного дизайна. Здесь также предусмотрен бювет с артезианской водой, оборудована удобная парковая зона с прогулочными дорожками и зонами отдыха, установлены безопасные детские и спортивные площадки. В жилом комплексе предусмотрен частный детсад и магазины разного профиля.
Рядом с новостройкой раскинулся Голосеевский лес, который отлично подходит для пеших прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.
Через дорогу — крупный ТРЦ “Магеллан”, а чуть дальше Национальный комплекс «Экспоцентр Украины», также как и основные
инфраструктурные объекты Голосеево в пешей доступности.
Застройщик: КАН Девелопмент.
Адрес: Большая Окружная дорога, 1.
Цена за м2: от 42 400 грн.
Жилой комплекс комфорт-класса строится как небольшой городок с развитой внутренней инфраструктурой. Отсюда до близлежащих станций столичного метро “Теремки” и “Ипподром” около десяти минут на авто.
Данный проект, куда входит 9 жилых зданий, включает в себя преимущественно дома средней этажности (7-10). В основном, здесь представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Предусмотрен многоуровневый паркинг, а также наземная автостоянка.
К внутренней инфраструктуре ЖК относятся: “Академия спорта” (зона, где можно сыграть в волейбол, paddle-теннис, футбол, баскетбол, потренироваться в TRX-локациях, а также воспользоваться душевыми и уборными), Public Center (особая рекреационная зона, а также общественный центр с красивым ландшафтным дизайном для резидентов ЖК). Стоит отметить, что прокат спортивного инвентаря или велосипеда для жителей комплекса предоставляется совершенно бесплатно.
Более того, здесь предусмотрено мультиполе для детей и даже есть обособленные зоны для выгула домашних питомцев.
Территория ЖК находится в руках профессиональной охраны, а видеонаблюдение осуществляется 24 часа в сутки, 7 дней в неделю круглый год.
Кроме всего прочего, в рамках ЖК предусмотрено строительство медицинского комплекса, детского садика, гимназии, а также установка спортивных и детских игровых площадок, оборудованные рекреационные и BBQ-зоны.
Развитая инфраструктура Голосеевского района также в распоряжении резидентов ЖК Respublika.