В Киеве десять районов, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки. К слову, мы о некоторых уже писали ранее. Когда выбираешь квартиру в той или иной локации, волей-неволей начинаешь задумываться где же лучше всего жить. Но факт в том, что не существует идеального района для проживания, все зависит лишь от индивидуальных предпочтений каждого.
В этот раз речь пойдет о Дарницком районе столицы, который сейчас граничит с Голосеевскии и Днепровским в самом Киеве, и с Бориспольским в его пригороде.
Факты “из жизни” Дарницкого района
В состав Дарницкого района входят следующие популярные массивы:
- Осокорки;
- Позняки;
- Харьковский;
- Новая Дарница;
- Рембаза;
- Бортничи.
Дарницкий район по сей день является одним из крупнейших в столице как по численности (около 339 000 человек по состоянию на 1 ноября 2017 года), так и по площади территории - 133,63 км2, что составляет 16% территории Киева.
Район находится на левом берегу Днепра. Здесь более 200 га зелёных насаждений, водный бассейн составляет 556 га.
Дарницкий район обладает хорошим экономическим потенциалом:
- промышленность (химическая, пищевая, машиностроение, металлообработка, стройматериалы);
- большой железнодорожный узел;
- транспортные компании.
Немного истории
Многие историки отмечают, что на территории современного Дарницкого района проживали люди еще в III-II тысячелетии до нашей эры.
Впервые про Дарницу как таковую появились упоминания в древних славянских рукописях в 1509 году, когда великий князь Литовский подарил Никольско-Пустынному монастырю часть берега на реке Дарница.
В 1694 году царевичи Иоанн и Петра Алексеевичи подписали грамоту о том, что территория Дарницы принадлежит Киево-Печерскому монастырю.
Но своеобразным днем рождения Дарницкого района можно считать 3 мая 1935 года, когда он стал одноименной самостоятельной административной единицей Киева.
23 мая 1962 года был создан новый район “Днепровский”, который был отделен от Дарницкого.
На данный момент, в состав Днепровского района входят:
- старая Дарница и Соцгород;
- Воскресенка;
- Левобережный, Русановка, Березняки, Радужный массивы;
- Гидропарк;
- Труханов остров.
Плюсы и минусы Дарницкого района
Как и любая другая локация столицы, Дарницкий район имеет свои преимущества и недостатки.
Плюсы |
Минусы |
|
|
ЖК у метро “Дарница”
Мы подобрали несколько жилых комплексов, который находятся ближе всего к метро “Дарница”. К слову, эта станции была построена одной из первых в одноименном районе.
Застройщик: DIM
Адрес: ул. Генерала Жмаченко, 26
Цена за м2: от 31 750 грн.
Обзор на нашем сайте
ЖК относится к сегменту “комфорт”. До станции метро “Дарница” на машине около 4 мин., а пешком - 15 минут. Рядом остановки общественного транспорта.
Проектом предусмотрено возведение двух домов разной этажности (18, 22 и 26). Здесь разместятся 810 квартир разной площади (от 28,41 м2 до 179,98 м2) и с широким выбором планировок (1-4-комнатные квартиры). Здесь будет построен подземный паркинг с лифтом и отдельным входом для резидентов ЖК.
Нижние этажи жилых домов разместят коммерческие помещения (магазины, салон красоты и другие объекты). В каждой квартире установлены панорамные окна и индивидуальные котлы отопления.
Застройщик в своем проекте реализует концепцию “двор без авто”. Территория ЖК находится под охраной и видеонаблюдением 24 часа в сутки круглый год. Более того, на придомовом пространстве с ландшафтным дизайном продуманы комфортная зона отдыха, безопасные детские и спортивные площадки, а также BBQ-зона.
Жилой комплекс находится в Днепровском районе с развитой инфраструктурой: множество магазинов разного профиля, ТРЦ, учебные и мед. учреждения, салоны красоты, кафе и рестораны, банковские отделения и прочие сервисы.
Новостройка возводится практически возле Парка Победы, до которого всего пару минут ходьбы. Здесь можно взять в аренду велосипед, посетить аттракционы и веревочный парк, а также совершить променад вдоль озера. До Гидропарка на вто дорога займет около 15 минут.
Застройщик: Интергал-Буд
Адрес: ул. Воскресенская, 2а
Жилой комплекс комфорт-класса строится в 19 мин. ходьбы до станции метро “Дарница”. Сюда же можно добраться за 10 минут на авто.
Новостройка представляет собой высотки разной этажности (18 и 24). Здесь запланировано строительство 724 квартир с разными планировками (одно-, двух- и трехкомнатные). Купить недвижимость можно как с уже готовым дизайнерским, так и черновым ремонтом. На верхних этажах домов будут предусмотрены открытые террасы.
Предусмотрен подземный паркинг на 296 паркомест, где установят зарядки для электрокаров. Есть гостевая парковка.
Жилой комплекс расположен возле Парка Победы и водоёма, на который будут открываться живописные виды за счет панорамного остекления домов.
Все жилые здания будут объединены функциональным стилобатом, сверху которого планируют оборудовать большой двор с ландшафтным дизайном, игровыми детскими комплексами и спортивными площадками, а также рекреационными местами, а на первых этажах разместиться коммерческая недвижимость под кафе, салон красоты, аптеки, магазины и другое. В рамках проекта будет построен новый детский садик.
Кроме этого, жителям комплекса можно будет пользоваться всеми инфраструктурными объектами Днепровского района: школы, детсады, рестораны, медцентры, амбулатории, стоматологии, фитнес-клуб и прочее.
Застройщик: Житло-Инвест та Житлоинвестбуд-УКБ
Адрес: ул. Краковская, 27а
Цена за м2: 22 500 грн.
Новостройка эконом-класса уже практически полностью распродана. Из одно-, двух- и пятикомнатных квартир, в наличии осталась только двухкомнатная недвижимость.
Жилой комплекс находится в 3 минутах ходьбы до станции метро “Черниговская” и в 20 минутах пешком до “Дарницы”. Рядом с новостройкой находятся несколько остановок автобусов, трамваев и маршруток.
ЖК представляет собой два 26-этажных дома, рассчитанных на 460 квартир. Здесь предусмотрена гостевая стоянка.
На территории комплекса, которая не будет закрыта, прокладываются проезды и тротуары, устанавливаются игровые площадки и оборудуются зона отдыха. Проектом предусмотрено дополнительное озеленение ЖК.
Резидентам комплекса будет доступна вся развитая инфраструктура Днепровского района, а именно образовательные, медицинские и развлекательные учреждения.
Застройщик: Киевгорстрой
Адрес: просп. Броварской / просп. Освободителей
Цена за м2: от 22 850 грн.
Жилой комплекс относится к сегменту “комфорт” и строится в 8 минутах ходьбы до станции метро “Дарница”. Здесь удобная транспортная развязка и рядом остановки общественного транспорта.
Новостройка представляет собой один 25-этажный дом, рассчитанный на 519 квартир. Для жителей комплекса будет построена открытая терраса, где обустроят зоны отдыха и высадят цветы.
Здесь можно приобрести двух- и трехкомнатные одноуровневые и 2-4-комнатные двухуровневые.
Застройщиком предусмотрен оборудованный подземный паркинг со стандартными и расширенными паркоместами.
В нескольких минутах ходьбы от жилого комплекса находятся детские сады, школы, ТРЦ “Комод”, Парк Свободы, океанариум и ещё много разных инфраструктурных объектов Днепровского района.