ЖК на окраине столицы: так ли все сложно?

ЖК на окраине столицы: так ли все сложно?

Не секрет, что в столице множество интересных жилых комплексов практически на любой вкус и кошелек. Но иногда бывает так, что ЖК всем хорош, и вы бы там захотели купить квартиру, если бы не его месторасположение. Ведь, когда люди понимают, что выбранная локация находится слишком далеко от центра, в их глазах можно заметить настоящий ужас, а в мозгу начинают всплывать страшные картины ежедневных опозданий на работу, многочасовые поездки в гости к друзьям, покупка авто, чтобы съездить за хлебушком и прочее. Хотя на самом деле не стоит слишком преувеличивать, ведь жизни в центре Киева иногда даже куда сложнее в плане трафика (например, постоянные пробки, большое скопление людей, сильная загазованность воздуха), чем на окраине. 

Кстати, именно поэтому не стоит забывать, что застройщики, несомненно, продумают все до мелочей и не оставят вас без ключевых инфраструктурных объектов, путем строительства ЖК по принципу “город в городе”, где на территории будет всё необходимое, либо же рядом с развитым микрорайоном, куда можно будет добраться в считанные минуты. Приятным бонусом станет возможность приобретения жилья нужного класса на 15-30 % дешевле в сравнении с ЖК в сердце города.

В данной статье мы расскажем о нескольких жилых комплексах, которые, на первый взгляд, находятся не в самых удобных местах с точки зрения месторасположения, но могут “похвастаться” всем остальным. Также рассмотрим доступные виды транспорта и доступность социально-бытовой инфраструктуры ближайшей локации. 

ЖК Вудстория

Застройщик: Perfect Group совместно с ДБК-ЖИТЛОБУД.

Адрес: ул. Полесская, 4 .

Цена: от 17 000 грн. за м2.`

Жилой Комплекс Вудстория

ЖК будет состоять из 3 домов высотой 10, 14 и 17 этажей. На территории ЖК обустроят гостевой паркинг, места для отдыха и установят современную игровую площадку для детей. 

Комплекс возводится на левом берегу Киева, в спальном массиве Новая Дарница, чьей ключевой инфраструктурой смогут воспользоваться резиденты ЖК: школа, детский садик, магазины разного профиля, супермаркет, салон красоты, банковские отделения и прочее.

Ближе всего к новостройке находится станция метро “Красный хутор”, до которой около 18 минут ходьбы. Более того, за 5 минут на авто можно доехать к еще двум станция метро “Бориспольская” и “Вырлица” или добраться туда общественным транспортом (автобусы, маршрутки) за 20-25 минут, остановки которого расположены в 500 метрах. 

Главным преимуществом комплекса застройщик считает местоположение объекта в экологически чистом районе, ведь он находится на краю парка Партизанской Славы, до которого около 2 минут пешком. До ближайшего супермаркета “АТБ” придется идти около 16 минут, а к больнице ехать около 10 минут на авто.

Рядом с комплексом проходит одна из главных автомагистралей левого берега — проспект Николая Бажана, благодаря ему можно достаточно быстро переправиться на правый берег столицы. 

ЖК Лесная сказка 2

Застройщик: Comfort Life.

Адрес: ул. Радистов, 40.

Цена: от 26 000 грн. за м2.

Жилой Комплекс Лесная сказка 2

Жилой комплекс относится к классу “комфорт” и будет состоять из четырех 6-этажных домов. Основным преимуществом ЖК является то, что он окружен сосновым лесом. На самой территории будут проложены пешеходные дорожки, установлены детские игровые площадки, оборудованы зоны отдыха, разбиты цветники, и все это дополнит красивый ландшафтный дизайн. Также тут предусмотрены объекты торгового-социальной инфраструктуры.

До ближайших станций метро (“Лесная”, “Дарница” и “Черниговская”) ехать на автомобиле около 10-15 минут, а общественным транспортом 20-25 мин. К слову, от комплекса курсирует прямой автобус до ст. м. “Лесная”. 

Это уже второй комплекс (улучшенный) с таким названием от данного застройщика. Новостройка возводится в микрорайоне Быковня. В 10-15 минутах езды находится инфраструктура локации: супермаркет “Novus”, торговые центры “Леруа Мерлен” и “Дарынок”, банковские филиалы, салоны красоты, школы, садики и прочее. 

ЖК LUCKY LAND

Застройщик: DIM.

Адрес: ул. Берковецкая, 6.

Цена за м2: от 23 900 грн.

Обзор ЖК в нашем блоге.

Жилой Комплекс LUCKY LAND

Жилой комплекс комфорт-класса строится в экологически чистом районе, окруженный 100 гектарами соснового леса. Это будет настоящий мини-город (23 дома по 10-16 этажей, 8 жилых кварталов), спроектированный в скандинавском стиле, в основу которого легла концепция “live-work-play”.

Комплекс находится на окраине Киева, но до ближайшей станции метро “Академгородок” порядка 10 минут езды на личном авто или 15 минут на общественном транспорте. К слову, рядом с ЖК находится крупный торгово-развлекательный центр “Lavina Mall” (пара минут ходьбы). Отсюда до центра города около 30 мин. на авто.

Застройщик предусмотрел на территории комплекса всю необходимую внутреннюю инфраструктуры: бизнес-зона, канатный парк, места для барбекю, школы со спортивной ареной, удобные пешеходные и велосипедные дорожки, eco-friendly детский сад для каждой очереди с игровыми площадками, подземные/наземные паркинги, плюс собственные артезианские скважины. 

Мини-город ближе всего находится к микрорайону Новобеличи, где хорошо развита инфраструктура: детсады, больница, школы, супермаркеты, аптеки, кофейни, банковские отделения, продуктовые магазины и хорошая транспортная развязка. Также, жилой комплекс будет граничить с такими жилмассивами как Нивки, Виноградарь, Академгородок, город Ирпень и поселок Коцюбинское. 

В непосредственной близости к ЖК также находятся следующие крупные торговые точки: “Ашан”, “Novus” и “Эпицентр”, до которых курсируют бесплатные маршрутки от этих супермаркетов. В нескольких минутах ходьбы расположен городской детский сад, более маленькие магазины и конный клуб “Мустанг”. Большой плюс в том, что остановки муниципального транспорта расположены у входных групп магазинов, а также на Большой Окружной дороге. К слову, здесь проходит около 15 маршрутов городского и пригородного сообщения. 

Клубный квартал “Феофания-park”

Застройщик: KSM-GROUP.

Адрес: ул. Метрологическая..

Цена: от 31 450 грн. за м2

Клубный квартал “Феофания-park”

Приятная новость в том, что ЖК бизнес-класса уже достроен и сдан в эксплуатацию. 

Машиной до ближайшей станции метро «Ипподром» можно добраться приблизительно за восемь минут, на общественном транспорте (маршрутка, троллейбус) – за 40 мин. К слову, их остановки находятся в пешей близости к ЖК.  

В комплекс входит 5 домов высотой 5-7 этажей. Можно сказать, что основной задумкой этого ЖК было создание комфортного пространства для умеренной и спокойной жизни. Именно поэтому на территории клубного квартала предусмотрен лишь ландшафтный парк с местами для отдыха, дополненный прогулочными дорожками, площадью с фонтаном и игровыми площадками для детей. Основные инфраструктурные объекты, куда входят магазины, пабы, кафе, частный детский садик находятся на территории ЖК “Кришталеві озера”, продолжением которого и является “Феофания-park”.

Большая Окружная дорога – главная автомагистраль возле комплекса, по которой резиденты будут добираться до метро, центра или в другие уголки столицы на личном или городском транспорте. 

В целом, резиденты ЖК получат возможность пользоваться объектами социально-бытовой инфраструктуры Голосеевского района. Например, отсюда до ТРЦ “Магеллан”, “OceanPlaza”, “Art Mall”, “Атмосфера”, выставочного центра ВДНХ или музея Пирогово можно доехать за 10-15 минут на машине. А вот купить провизию можно в пешей близости (около 1 мин. ходьбы) в супермаркете “Фора” или проехав приблизительно 10 минут до таких сетевых супермаркетов как “Билла”, “Сильпо” и других. Ближайшая школа в 10 минутах пешком. Крупные сетевые спортклубы расположены в 10-15 минутах езды. 



Похожие новости