Самый инстаграмный новострой Киева Обзор ЖК Chicago Central House

Кому новую аватарку для Инстаграма? Сегодня мы расскажем вам, где в Киеве можно сделать самые стильные и модные фотографии. Речь пойдет о доме, возле которого фотографируются многие известные блогеры и попадают в топ в Инстаграме. Этот комплекс-представитель бизнес-класса обитает в центре Киева: ЖК Chicago Central House. Ну, а мы решили проверить “собственноручно” что стоит за красивой картинкой. Так ли этот ЖК Chicago Central House хорош. 

Для понимания сразу оставим вам примеры фотографий на фоне этого новостроя. 

Александра Пустовит, блогер-миллионник

Анна Таран, микро-блогер

Месторасположение

Находится ЖК Chicago Central House на улице Антоновича, 44 (Горького). Если точнее, то расположение этого новостроя на пересечении двух улиц: Антоновича и Жилянской.

С кофе поблизости проблем, конечно же, нет. Но мы далеко не ходили, ведь на первом этаже ЖК Chicago расположено кафе Idealist. Здесь большой выбор завтраков, полноценных обедов и вкусные какао и кофе. 

Внешняя инфраструктура

Мы не можем знать, насколько актуально людям, которые могут себе позволить жизнь в таком комплексе, наличие удобной транспортной развязки, но все же уточним: почти под домом — остановка общественного транспорта, также станция метро Олимпийская — в пешей доступности. Ну, и в такие метели и снегопады, которые были совсем недавно, даже для тех, кто привык ездить на своем авто бизнес-класса с водителем, станция метро у дома — очень актуальна. 

Инфраструктура здесь очень развитая: есть множество солидных школ и детских садиков, в том числе частных, к университету имени Тараса Шевченка также рукой подать. В пешей доступности ТРЦ Гулливер и все блага, расположенные на Крещатике. Также если хочется прогуляться — к вашим услугам парк Шевченко, для футбольных фанатов и любителей концертов — НСК Олимпийский. В пешей доступности есть рестораны, бары, кафе. То есть в целом к инфраструктуре вопросов не возникает.

О комплексе 

Главной фишкой ЖК Chicago стал арт-объект в виде куба. Это медиа-скульптура с экраном, ограненным стеклом. Что пишут о нем на сайте комплекса: “...на экране транслируется видеоряд, главной целью которого является эволюция материалов. Дерево, камень, бетон, стекло, алюминий и цифровой материал — отображается именно такая градация”. Экран показывает по шесть 10-минутных видео-роликов в течение часа. Этот куб также называют диджитал-скульптурой. 

А в материалах строительства девелопер предпочел неоспоримую классику: красный полнотелый кирпич и утепление минеральной ватой (15 см). Облицовка фасадов — из керамогранита, клинкерной плитки и мрамора. Технология строительства - монолитно-каркасная. По сути своей, ЖК Chicago — это всего один дом, но как интересно спроектирован, с переменной высотностностью! 

Из сайта новостроя 

Что интересно: здесь первые пять этажей отведены под коммерцию: офисы, шоу-румы, бутики с одеждой, кафе, но для коммерции предусмотрен отдельный лифт и есть отдельный вход в здание. 

Также здесь есть подземный паркинг, который рассчитан менее чем на 100 автомобилей. То есть, момент с парковкой и еще и в центре города для инвесторов решен лишь частично. 

Для жителей комплекса здесь есть пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На этажах располагается от десяти до четырнадцати квартир. Обычно в ЖК бизнес-класса на этаже по 5-7 квартир. Но может это и не столь существенно? Ведь уже сейчас в этом ЖК от застройщика осталась всего одна квартира в продаже. 

Что не впечатлило: на территории комплекса есть только детская площадка, спортивной нет. Хотя, конечно, с такими ценами на м2 и заявленным пафосом, можно было и соорудить хоть какое-то место для занятия спортом. 

Что наоборот понравилось: для инвесторов ЖК есть отдельный консьерж-сервис, а также мобильное приложение Sfera, которое упрощает жизнь, обитатели ЖК Chicago могут контролировать расходы на содержание квартиры. 

Планировки

Так как в наличии — только одна квартира, мы ее планировку и рассмотрим, а это, на минуточку, огромный пентхаус общей площадью 161,4 м2. Здесь по два санузла на каждом этаже, можно спокойно какой-то из них отвести под гардеробную и наслаждаться свободным пространством для жизни в самом центре Киева. 

И остальные планировки интереса ради мы посмотрели на сайте, они ровных правильных форм. 

Ее величество цена 

Квартира в 161 м2 вам обойдется в 14 165 594 грн. А теперь, внимание, смотрим, как здесь уверенно менялись цены. 

С lun.ua

Застройщик 

Мы уже писали о застройщике SAGA Development в своем обзоре ЖК San Francisco Creative House. Этот девелопер на рынке с 2016 года и ранее имел название Riverside Development. Что очень нравится: это подход к архитектуре своих зданий. Это всегда что-то интересное и даже завораживающее. Среди кейсов компании SAGA — ЖК New York Concept House, Рыбальский, ЖК Washington Concept House, BOSTON Creative House и многие другие. 

ЖК Chicago уже введен в эксплуатацию, поэтому переживать по поводу документов смысла нет. Но вы можете их запросить в отделе продаж. К слову о том, как нас принял менеджер. 

Мы знали, что вы часто интересуетесь именно этим комплексом, звонили два дня подряд в отдел продаж, чтобы записаться на консультацию. Трубку никто не брал, не перезванивал. В итоге, когда мы приехали, в отделе продаж “горланила” музыка так, что на Троещине наверняка кто-то подтанцовывал. И консультация была не на самом высоком уровне. А и правда, ведь почти все продано, зачем напрягаться?

Подводим итоги

Плюсы

• Центр города, все блага в пешей доступности. 
• Развитая транспортная развязка, рядом метро. 
• Развитая внутренняя инфраструктура. 
• Уникальная архитектура комплекса и арт-объект в виде диджитал-куба. 
• Красивая архитектура вокруг ЖК.
• Развитая внешняя инфраструктура. 
• Наличие собственного консьерж-сервиса и мобильного приложения для жителей комплекса. 

Минусы

• Цена квадратного метра. 
• На НСК Олимпийский бывают матчи, концерты, поэтому шум предусмотрен. 
• Небольшой паркинг. 
• Отсутствует спортивная площадка. 
• Здесь частые гости — пробки, так как это центр города.
• Консультация в отделе продаж — не из самых лучших.