Жителям столицы в этом году пообещали возвести две станции метро в микрорайоне Виноградарь: ст. Мостицкая и ст. Проспект Правды. И, вполне ожидаемо, теперь рядом с будущими станциями метро цены на квадратные метры растут, собственно, как и спрос. У нас есть возможность получить жилье по более выгодным ценам. Хотя и для жизни, конечно, развитая транспортная развязка решает многое. Даже если есть свое авто, как же греет душу о том, что можно спуститься в подземку и миновать все пробки.
Мы сделали для вас подборку жилых комплексов, которые строятся сейчас у будущих станций метро. Есть еще возможность «запрыгнуть в последний вагон».
ЖК Варшавский плюс
Застройщик: Группа компаний «Столица».
Адрес: проспект Правды.
Цена за м2: от 19 450 грн.
Ранее мы уже делали обзор ЖК Варшавский микрорайон и Варшавский плюс от застройщика Столица Групп. Сейчас все квартиры в первом комплексе уже проданы, а в Варшавском плюс остались только большие квадратные метры - квартиры от 3 комнат. Отсюда к будущей станции метро Проспект Правды идти около 10 минут.
Внешняя инфраструктура здесь довольно развита, в пешей доступности есть маркеты Ашан, Сильпо, детские садики №142, №626, №570, школы №3, №6, гимназия №257 и др. Также 10 минут пешей прогулки - и вы уже у озера Синее и в Виноградарском лесу. И к Пуще Водице ехать отсюда совсем близко.
Этот комплекс комфорт-класса строят по монолитно-каркасной технологии из газоблока и керамзитоблока, утепляют минватой. Состоит ЖК из 10 домов высотности - 23-26 этажей. Отопление обещают автономное, а также паркинг. Но фишкой этого ЖК будет собственный ТРЦ Ретровиль. В этом ТРЦ уже запроектирован супермаркет Новус, рестораны, кафе, различные магазины и развлечения для детей.
Посмотрим, как здесь меняются цены?
С lun.ua
Кстати, цены зимой немного ниже стали, а все потому, что обычно у застройщиков есть скидки, и зимний период, когда уйма праздников и люди отдыхают, не планируют большие покупки, самое время для акций. Мы будем с вами другую картинку на квадратный метр.
ЖК Диброва Парк
Застройщик : IB Alliance.
Адрес: ул. Северно-Сырецкая.
Цена за м2: от 16 850 грн.
ЖК Диброва Парк возводят рядом с будущей станцией метро Мостицкая. Идти к ней от новостроя всего несколько минут. Внешняя инфраструктура здесь развитая, пешей доступности есть детские садики №104, Лингвист и Липиленд, школа №68. Но в целом к образовательному учреждению придется добираться 7-15 минут на авто. Здесь понравится любителям пеших прогулок, ведь рядом - дендропарк Сырец, парк Дубки. А если пройтись 10 минут, можно потренироваться в фитнес-студиях SEM, Style, FitFox.
ЖК Диброва Парк - комплекс класса комфорт, состоит из 10 домов 23 и 26-этажных. Строится по монолитно-каркасной технологии из красного кирпича и газоблока. Утепляется базальтовой ватой. Мы не раз уже упоминаем в своих обзорах, что в своем обзоре считается немного лучше минеральной по теплопроводности. Здесь обещают автономное отопление, высота потолков - 2, 7 м. Территорию ЖК закрывать от посторонних не планируют, но обещают свой многоуровневый паркинг почти на 2 тысячи паркомест.
У комплекса тоже много своих фишек, в планах девелопера - два торговых центра общей площадью 10 520 м2. То есть здесь для комфортной жизни должно быть совершенно все: начиная с супермаркета и бутиков с одеждой, заканчивая детскими развивающими центрами. Также не стоит забывать, что и на первых этажах ЖК будет коммерция, поэтому этот проект напоминает другие киевские, выполненные по концепции «город в городе». На данном этапе здесь остались только квартиры от двух комнат. Но двушки идут от 21 000 грн. за м2. Посмотрим, как в этом ЖК меняются цены?
С lun.ua
ЖК Новомостицкий
Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: ул. Новомостицкая, 15.
Цена за м2: от 25 483 грн.
От Новомостицкий к будущей станции метро Проспект Правды нужно будет пройтись около 15 минут. Внешняя инфраструктура здесь та же, что и у ЖК Варшавский квартал, они находятся недалеко друг от друга. Отметим только, что за 10 минут на машине можно доехать до ТРЦ Караван, пешком дойти до супермаркетов АТБ, Варус, Сильпо, Фора и Фуршет. Голодным точно не останется ничего, да и государственных школ поблизости предостаточно. Также в 10 минутах от ЖК расположен парк Березовый гай.
ЖК Новомостицкий - проект комфорт-класса, один дом из пяти секций в 20 этажей. Построили его по монолитно-каркасной технологии из красного кирпича. Потолки здесь довольно высокие - 2,85 м. Этот комплекс уже введен в эксплуатацию, здесь остались только трехкомнатные квартиры.
В этом новострое есть как подземный паркинг, так и гостевая парковка, спортивные и детские площадки.
Посмотрим, как тут меняются цены?
С lun .ua
ЖК Новомостицко-З амковецкий
Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: ул. Сергея Данченка, 28Б.
Цена за м2: от 20 737 грн.
Внешняя инфраструктура здесь схожа с предыдущими жилыми комплексами. Есть множество государственных детских садиков и школ в пешей доступности: школы №8, № 271, садики №47, №321. Также рядом супермаркеты, фитнес-клубы, детская поликлиника и областная больница в пешей доступности.
ЖК Новомостицко-Замковецкий - это проект эконом-класса, который уже введен в эксплуатацию. Здесь остались только варианты квартир от 4 комнат. Состоит из девяти домов типовой высотности - 6, 10, 15, 17. Построен по монолитно-каркасной технологии из железобетона, утеплен минеральной ватой.
Также на перспективу вы можете рассматривать покупку на Троещине, запланировано открытие станции в ближайшие 7 лет.