Бедность не порок. Самые дешевые однокомнатные квартиры в новостройках Киева

Бедность не порок. Самые дешевые однокомнатные квартиры в новостройках Киева
Согласно официальной статистике Минфина, средняя заработная плата в Киеве за март 2018 года составила 13388 гривен. Скажем откровенно, при таком доходе наличие/отсутствие парков, цвет стен и прочие характеристики волнуют мало, критерий выбора тут один - минимальная цена. Таким образом, нужно выбрать для начала самое дешевое жилье, а также самые выгодные ипотечные условия с минимальным первым взносом. Мы уже писали про ипотеку и минимальные первые взносы, теперь сделали для вас подборку дешевых однушекоднокомнатные квартиры

Что почем?

На данный момент самым дешевым видом жилья являются смарт-квартиры. Но сегодня мы поговорим об однокомнатных полноценных квартирах, где может комфортно жить семья из двух-трех человек, которым тесно в смарте. Как ни странно, но при покупке однушки человек платит дороже за квадратный метр по сравнению с более просторным жильем (2-3 комнатные квартиры) в том же доме. Таким образом, стоимость квадратного метра будет выше в однокомнатной квартире, а стоимость общей цены за жилье будет ниже за счет метража. К примеру, застройщик  ЖК «Теремки», который находится по улице Академика Заболотного, 15 в Голосеевском районе, предлагает приобрести однокомнатную квартиру метражом 47.7 м2 по цене 18450 гривен за м2, тогда как трёхкомнатную квартиру площадью 85.3 м2 можно купить на порядок дешевле – 14910 грн. за м2.С чем же связана такая разница в цене? Всё дело в том, что для строительства однокомнатных апартаментов девелоперу приходится:
  • подводить коммуникации к большему числу квартир;
  • возводить больше перегородок;
  • сталкиваться с трудностями проектирования, ведь нужно учесть всё для комфортного проживания владельца жилья и его гостей.
Так что же выбрать: жилье на вторичном или первичном рынке? В ситуации, когда человек живет на одну зарплату и не имеет значительных сбережений, чтобы заплатить всю сумму сразу, лучшим вариантом, несомненно, станет недвижимость в новостройке благодаря следующим нюансам:
  • вы вкладываете деньги частями, а не выплачиваете всю сумму сразу;
  • экономите 20-30% от рыночной стоимости, если приобретаете жилье на этапе котлована;
  • можете выбрать понравившийся вариант планировки;
  • можете повысить ликвидность квартиры, если она находится возле торгово-развлекательных центров, школ, детских садов, больниц, а также недалеко от станций метро;
  • получаете возможность воспользоваться выгодными предложениями (беспроцентная рассрочка, акционные кредиты) и скидками от застройщика.

На сегодняшний день самые дешевые однушки можно найти в таких ЖК:

ЖК «Art Парк».

Застройщик: Украинская строительная компания.Адрес: улица Бориспольская, 67.Цена за м2 в однокомнатной квартире: 12 500 грн.Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры: 425 000 грн.Доступный метраж однокомнатной квартиры: 34 м2, 36м2, 40м2.Описание.ЖК класса «комфорт» включает в себя 19 домов. Стены жилых зданий, утепленные пенопластом, выполнены по монолитно-каркасной технологии из кирпича. Имеется подземный паркинг на 800 паркомест. Каждая квартира предлагается без отделки. Территория жилого комплекса закрыта от авто и гостей. Всего в 25 минутах езды находится станция метро «Красный хутор».На территории ЖК также есть зоны отдыха, собственная аллея для прогулок и велодорожки.Все первые этажи выделены под коммерческую недвижимость, а также на территории комплекса планируется строительство супермаркета и детского сада.ЖК «Art Парк»Застройщик: Строительная компания ЖК «Вересковый».Адрес: переулок Вересковый, 10.Цена за м2 в однокомнатной квартире: 13 200 грн.Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры: 399 960 грн.Доступный метраж однокомнатной квартиры: 30.3 м2, 43.3 м2, 43.7 м2, 43.5 м2, 44.3 м2, 41.0 м2, 39.6 м2, 41.6 м2, 44.8 м2, 44.7 м2, 41.8 м2, 42.7 м2, 45.5 м2, 45.1 м2, 42.8 м2.Описание.Стены невысотного жилого комплекса эконом-класса (всего 4 этажа) выполнены из кирпича, утепленного пенополистиролом и минеральной ватой. Имеется гостевой паркинг. Все квартиры предлагаются без отделки.Территория ЖК открыта. До ближайшей станции метро «Бориспольская» 20 минут езды, но остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности.В непосредственной близости от жилого комплекса расположена школа, продуктовый магазин, супермаркет, аптеки и медучреждения, а также в пешей доступности есть детский садик и поликлиника. На расстоянии 500 м от ЖК растет густой сосновый лес.ЖК «Вересковый»

ЖК «Welcome Home» на Стеценко.

Застройщик: Фундамент.Адрес: улица Стеценко, 75.Цена за м2 в однокомнатной квартире: 14 000 грн.Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры: 515 760 грн.Доступный метраж однокомнатной квартиры: 36.84 м2, 48.64 м2.Описание.Жилой комплекс эконом-класса выполнен по панельной технологии строительства. Его стены, утепленные минеральной ватой, – из газобетона. Имеется гостевой паркинг. Квартиры сдаются без отделки и под ремонт. Территория жилого комплекса закрыта от посторонних. До ближайшего метро «Академгородок» около 15 минут на городском транспорте.Возле жилого комплекса расположилась рекреационная зона Пуща водица, где есть места для отдыха у озер, а также велосипедные дорожки и удобные прогулочные аллеи.На территории жилого комплекса находится современный детский сад, а также детские игровые площадки. В пешей доступности с ЖК находятся супермаркеты, ТРЦ, продуктовые магазины. А первые этажи некоторых домов предполагают размещение коммерческой недвижимости, например, офисов, аптек, салонов красоты, банковских отделения и т. д.ЖК «Welcome Home» на Стеценко

ЖК по ул. Каунасская, 2а.

Застройщик: Укрреставрация.Адрес: ул. Каунасская, 2а.Цена за м2 в однокомнатной квартире: 14 000 грн.Стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры: 774 200 грн.Доступный метраж однокомнатной квартиры: 55.3 м2.Описание.Жилой комплекс класса «комфорт» выполнен по монолитно-каркасной технологии строительства. Кирпичные стены утеплены пенопластом. Есть подземный и гостевой паркинг. Застройщик предлагает квартиры без отделки. Территория комплекса не закрыта.До ближайшей станции метро «Левобережная» около 13 минут на общественном транспорте, остановки которого находятся в пешей доступности.В непосредственной близости к ЖК находится современная школа, фитнес-центр, детский садик, супермаркет, аптека, офисы по предоставлению юридических услуг и т.п. На придомовой территории установлена детская игровая площадка.ЖК по ул. Каунасская

Хотите знать больше о новостройках? Подписывайтесь на наш телеграм канал https://t.me/novostroyki1

Похожие новости