Несмотря на огромное количество потрясающих проектов ЖК по всему миру, сложно найти один, который удовлетворял бы потребности всех и каждого. А происходит так потому, что ценится уникальность и разнообразие. Если бы не было выбора, скорее всего, наша жизнь была бы скучной и мрачной.
У каждого есть свои предпочтения и, если они совпадают с мировоззрением того или иного застройщика, происходит “perfect match” и человек понимает, что живет в комплексе, где есть всё. К слову, под понятием “всё” чаще всего понимается:
- близость к метро и хорошая транспортная развязка;
- расположение в экологически-чистом районе;
- зеленая территория с красивым ландшафтным дизайном;
- прогулочные и велосипедные дорожки;
- места для пикника, зоны барбекю;
- безопасные спортивные и детские игровые площадки;
- “двор без авто”;
- квартиры правильной формы как с ремонтом, так и без;
- разнообразное количество планировок;
- из панорамных окон открываются живописные виды на достопримечательности города или природу;
- охрана и видеонаблюдение 24/7;
- продуманная внутренняя инфраструктура (магазины, аптеки, салоны красоты, школа, садик, офисы, коворкинги, бассейн, фитнес-клуб и т.п.);
- развитая инфраструктура района, где расположен ЖК, находится в пешей доступности;
- удобный паркинг с достаточным количеством мест;
- общая лаундж-зона;
- функционирование консьерж-сервиса и обслуживающей компании на территории ЖК.
И это мы описали только самые распространенные пожелания потенциальных покупателей. Приятным моментом здесь также есть и то, что каждый девелопер привносит в свой ЖК какую-то изюминку, что позволяет расширять список удобств до бесконечности.
Мы подобрали 5 жилых комплексов, в которых, на наш взгляд, есть всё и даже немного больше. Мы специально взяли ЖК разной ценовой категории, чтобы показать на практике, что хорошие условия жизни можно получить не только при покупке недвижимости класса “элит” и “бизнес”, но и “комфорт”. К слову, это как раз тот случай, когда мечты можно воплотить в реальность.
Застройщик: DIM.
Адрес: ул. Берковецкая, 6.
Цена за м2: от 950 у.е.
Застройщик позиционирует жилой комплекс как мини-город в скандинавском стиле, в основе которого лежит концепция “live-work-play”. ЖК LUCKY LAND располагается посреди 100 гектаров соснового леса, что позволяет его жителям целиком и полностью наслаждаться природой, не выезжая из города.
Проект комфорт-класса возводится в около 10 минутах езды от трех станций столичного метрополитена “Академгородок”, “Житомирская” и “Сырец”, рядом с крупным торгово-развлекательным центром Lavina Mall.
Всего запланировано строительство 23 домов по 10-16 этажей. В основном, здесь можно приобрести одно- и двухкомнатную недвижимость, как с ремонтом, так и без. На первых этажах комплекса расположатся квартиры с зелеными двориками.
Общая площадь территории ЖК — 37 гектаров. Несмотря на то, что до метро нужно будет немного проехать на машине, внутренняя инфраструктура здесь продумана до мелочей, что позволяет удовлетворить потребности всех резидентов ЖК. Например, тут предусмотрена организация бизнес-зоны и строительство детских садов с игровыми площадками для каждой очереди и школы со спортивной ареной. По периметру ЖК также прокладываются велосипедные и пешеходные дорожки, оборудуются BBQ-зоны, устанавливается канатный парк, и всё это прекрасно гармонирует с живописными видами соснового леса.
Здесь предусмотрены подземные и наземные паркинги. Будут пробурены собственные артезианские скважины. Всего столичный девелопер запланировал строительство восьми жилых кварталов.
Территория этого масштабного комплекса будет закрытой от посторонних и находиться под видеонаблюдением и охраной 24/7.
Все ключевые инфраструктурные объекты Святошинского района, которые находятся рядом с комплексом, также будут доступны резидентам ЖК.
Застройщик: Budhouse Group.
Адрес: ул. Лютеранская, 14в.
Цена за м2: от 122 600 грн.
Элитная новостройка возводится в Печерском районе, который непосредственно является сердцем Киева. Отсюда до близлежащих станций метро “Крещатик” и “Дворец спорта” дорога пешком займет около 11 минут. Рядом остановки общественного транспорта.
В ЖК предлагается недвижимость на любой вкус: одно-, двух- и трехкомнатные, а также двухуровневые квартиры. Причем выбрать жилье можно будет как с готовым дизайнерским ремонтом, так и без него.
Linden Luxury Residences — это 14-этажное здание с тремя секциями, где разместятся 140 квартир. К слову, количество мест в подземном паркинге в два раза превышает количество недвижимости, что очень удобно. Сюда можно спуститься на высокоростном бесшумном лифте. На эксплуатируемой крыше комплекса организуют мини-парк с газонами и деревьями, зонами отдыха, SPA и BBQ. К слову, с кровли и открытых террас будут открываться завораживающие виды на столичные достопримечательности (Михайловский и Владимирский соборы, Крещатик, Майдан и т.п.).
Главными преимуществами комплекса станут: современная система кондиционирования и вентиляции, система “smart house”, установленная в каждой квартире, качественная звукоизоляция, тройная система очистки воды, своя котельная, кинозал с 6-метровым экраном, кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей, спортинвентаря. Более того, здесь также предусмотрено специальное хранилище для шуб, зал для личных встреч, бизнес-презентации и обедов на 12-14 человек. Есть отдельная комната для водителей и охраны, а также для временного персонала.
Охрана территории и видеонаблюдение производится круглосуточно. Вход/въезд на территорию строго через пропускную систему по индивидуальным электронным картам. Вся развитая инфраструктура в Печерском районе также доступна резидентам комплекса. Сюда входят школы, детсады, салоны красоты, пабы, бары, рестораны, кафе, разнопрофильные магазины, аптеки и многое другое.
Застройщик: Киевгорстрой.
Адрес: просп. Победы, ул. Борщаговская.
Цена за м2: от 38 000 грн.
ЖК Manhattan city — новостройка бизнес-класса, которая возводится в 16 минутах пешком до близлежащей станции метро “Политехнический институт”. В непосредственной близости находятся остановки городского транспорта.
Жилой комплекс будет состоять из трех 36-этажных жилых зданий, объединенных общей стилобатной частью на пять этажей. Застройщик предлагает хороший выбор планировок: от однокомнатной до четырехкомнатной недвижимости без ремонта.
В стилобате расположатся коммерческие помещения под разные типы бизнеса: крупный торгово-развлекательный центр, продуктовые магазины, кафе и рестораны, бутики, а также 2-этажный спортзал с бассейном и зоной SPA. Вдобавок, здесь будет открыт центр раннего развития и детский развлекательный центр.
Проектом предусмотрено наличие подземного и наземного многоуровневого паркингов. Территория жилого комплекса будет закрыта от автомобилей и посторонних, также находится под беспрерывным видеонаблюдением и охраной круглые сутки. Вход в ЖК производится исключительно по индивидуальным пропускам.
Кровля стилобата будет эксплуатируемая. Здесь проложат прогулочные аллеи и установят детские игровые площадки. Жилой комплекс строится в одном из центральных локаций Киева — Шевченковском районе, поэтому его резиденты автоматически получат доступ ко всем его ключевым инфраструктурным объектам.
Застройщик: Greenville при партнерстве НЕСТ.
Адрес: ул. Пимоненко, 21.
Цена за м2: от 35 600 грн.
ЖК Greenville Park относится к бизнес-классу. В основе его строительства лежит концепция “Work. Life. Balance”. Отсюда до близлежащей станции метро “Лукьяновская” дорога займет около 15 минут пешком.
Согласно генеральному плану, ЖК состоит из двух 26-этажных домов, объединенных общей стилобатной частью. Здесь будет располагаться жилая недвижимость с черновым ремонтом (1-5-комнатные квартиры) и коммерческая недвижимость под разные бизнес-цели (маникюрный салон, бизнес-пространство с помещениями для проведения тренингов, занятий и деловых встреч, лобби-бар).
В целом, в жилом комплексе предусмотрены инновационные детские площадки, свой fitness-центр, удобные велосипедные дорожки и спортивное поле-трансформер для мини-футбола. Парковая часть будет хорошо сочетаться с красивым ландшафтным дизайном.
На эксплуатируемой кровле ЖК разместят лаунж-террасу с джакузи, местами для BBQ, камином и мягкими диванами. В домах установят бесшумные скоростные лифты, которые отвезут в подземный паркинг, где количество паркомест полностью соответствует количеству квартир в ЖК. Новостройка будет находиться под охраной и видеонаблюдением 24/7.
В пешей доступности находятся ключевые инфраструктурные объекты Шевченковского района, среди которых: банковские филиалы, поликлиника, кафе, салоны красоты, мед. центр, супермаркеты, рестораны, деловые центры, кафе, школы, детские сады, рынок и прочее.
Застройщик: Taryan Group
Адрес: ул. Иоанна Павла ІІ (Патриса Лумумбы), 12.
Цена за м2: от 78 000 грн.
Этот неординарный ЖК, который относится к классу “элит”, строится в приблизительно 12 минутах ходьбы до близлежащей станции киевского метрополитена “Дружбы народов”. Отсюда до центра столицы рукой подать.
Проектом предусмотрено возведение трех 31-этажных башен, которые будут объединены снизу четырехэтажным стилобатом, а сверху — двухуровневыми мостами, сделанными из высокопрочного стекла. Здесь достаточно разнообразный выбор планировок недвижимости, которую можно приобрести как с готовым ремонтом, так и без.
Если говорить о внутренней инфраструктуре новостройки, то она тут очень разнообразна. Например, в нижней части моста застройщик планирует расположить пешеходную зону с прогулочными аллеями и беговыми дорожками (370 м в длину), а также внедрить концепцию “двор без автомобилей”. В силу того, что часть секций будет выполнена из стекла, отсюда будут открываться живописные виды на окрестности Киева.
К слову, у каждой из трех башен есть своя уникальная концепция: в 1-й расположится открытый панорамный ресторан с видом на столицу, на эксплуатируемой кровле 2-й высотки разобьют парк с зимним садом и искусственным озером, а на крыше 3-й организуют планетарий, музей будущего и кинотеатр.
Специально для ЖК Taryan Towers был разработан проект lifestyle-курорта TSARSKY, в инфраструктуру которого входит спортивный зал со спа-зоной (соляная комната, сауны, хамам). Прекрасным дополнением спорткомплекса станут 2 бассейна: один с открытой зоной отдыха и шезлонгами на крыше стилобатной части, а другой - крытый, длиной 25 м, непосредственно в самом фитнес-клубе.
Вся основная инфраструктура Печерского района, которая находится в пешей близости от ЖК, также будет доступна жителям комплекса. В ЖК Taryan Towers круглосуточно производится охрана территории и видеонаблюдение. Вход осуществляется исключительно по личным пропускам. Присутствует подземный паркинг с высокоскоростным лифтом, количество мест которого превышает число квартир в ЖК.
Share
YouTube канал
Телеграм канал
Предыдущая статья
18.12.2020
