Лучше один раз увидеть... Обзор ЖК с шоу-румами.

Лучше один раз увидеть... Обзор ЖК с шоу-румами.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать? Менеджеры по продажам жилых комплексов, как правило, умеют красиво вещать о новостроях. Рассказывают о качественных материалах строительства, красивой жизни внутри комплекса. Но на деле лучше все увидеть собственными глазами. Особенно если часть комплекса уже введена в эксплуатацию, вы можете прогуляться по детским и спортивным площадкам, лаунж-зонам и сделать для себя выводы. Но еще лучше попасть на стройку или же в готовый дом и посмотреть, в каком состоянии отдают квартиры инвесторам. Самостоятельно оценить материалы строительства.

Но с другой стороны, зачем тратить время? Если мы уже все сделали за вас. Посмотрели на три киевских комплекса от разных застройщиков, на Правом и Левом берегу, в которых есть свои шоу-румы. Итак, мы побывали в ЖК Метрополис, ЖК Файна Таун и ЖК Лебединый. И должны сразу признаться, что нам везде обещали посещение шоу-рума, но на деле шоу-рум есть только в ЖК Метрополис. Остальные комплексы предлагают посмотреть просто типовые квартиры с черновой отделкой.  Тем не менее, это возможность оценить качество строительства, виды из окон и побывать на территории даже закрытых комплексов. Поехали? 

ЖК Метрополис

Застройщик: DIM group.

Адрес: ул. Академика Заболотного, 1.

Цена за м2: от 33 300 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте.

Комплекс расположен в Голосеевском районе, по строительному адресу ул. Академика Заболотного, 1. Рядом с ЖК есть ТРЦ Магелан, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, и, главная плюшка —Голосеевский лес. В пешей доступности также есть детские садики и школы. 

Обзор жилого комплекса Метрополис

Обзор ЖК Метрополис

ЖК Метрополис — это монолитный каркас, где внешние, несущие стены и санузлы выполняются из красного полнотелого кирпича, а межквартирные перегородки — из газоблока. Фасады здесь из керамогранитных плит, утепляются минеральной ватой (15 см). Комплекс состоит из 4 домов разной высотности — 10-34 этажей. 

Обзор новостройки Метрополис

Обзор ЖК Метрополис в Киеве

С сайта комплекса

Девелопер обещает собственный парк на территории комплекса, а также большой детский сад. Квартиры предлагаются с черновой отделкой, а также готовые с дизайном интерьера. Окна будут панорамными от пола к потолку, а также большими 1,80 м, в силу архитектуры комплекса. Один из плюсов проекта — автономное отопление. 

Цены здесь стартуют от 33 300 грн. за м2. Застройщик ЖК Метрополис — группа компаний DIM group. Она на рынке функционирует с 2014 года, за это время построено множество проектов. 

Интерьер лобби в жк Метрополис

Интерьер лобби в жилом комплексе Метрополис

Интерьер лобби в новостройке Метрополис

Типовое лобби ЖК Метрополис

ЖК Метрополис — один из немногих проектов столицы, где есть шоу-румы с готовыми квартирами, обставленные мебелью и даже с посудой на кухонных столах. Когда заходишь в такой шоу-рум — как будто окунаешься в атмосферу реальной жизни в этом комплексе. Визуализировать квартиру мечты в голове не нужно, уже все сделали за тебя. Плюс нам очень понравилась консультация менеджера. Все подробно рассказала о комплексе. Среди достоинств этого комплекса выделим месторасположение: 15 минут на метро — и ты в центре. Также здесь действительно качественные материалы строительства и красивейшие лобби, что приближает этот проект к комплексам бизнес-класса. 

Дизайн кухни в квартире жк Метрополис

Дизайн квартир в жк Метрополис

Дизайн ванной комнаты в квартире жк Метрополис

Дизайн квартир в жилом комплексе Метрополис

Дизайн ванной комнаты в квартире жилого комплекса Метрополис в Киеве

Дизайн кухни в квартире жк Метрополис

Дизайн квартир в новостройке Метрополис в Киеве

Дизайн спальни в квартире жк Метрополис

Дизайн спальни в квартире жилого комплекса Метрополис

Интерьер квартиры в жк Метрополис

Обзор жилого комплекса Метрополис в Киеве

Интерьер квартиры в новостройке Метрополис

Обзор жк Метрополис в Киеве на заболотного

ЖК Файна Таун 

Застройщик: КАН.

Адрес: ул. Салютная, 2б.

Цена за м2: от 36 100 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте. 

Обзор ЖК Файна Таун в Киеве

Файна Таун — это проект комфорт-класса, строящийся по концепции “город в городе” на участке размером 40 га. Отсюда можно дойти пешком до станции метро Нивки. Также через дорогу от комплекса — парк, в пешей доступности есть рынок, магазины и супермаркеты, кафе, детские садики и школы, др. 

Главное, на чем делает акцент застройщик — развитая внутренняя инфраструктура. В планах — торговый центр, супермаркет, начальная школа и детские садики, фитнес-центр, два бассейна и многое другое. Правда, материалы строительства не самые лучшие — это газоблок и бетонный блок. Причем, по строительным нормам в Украине санузлы должны быть из красного кирпича, но застройщик пренебрегает этим правилом. Санузлы здесь из бетонного блока. 

Санузел квартиры в Файна Таун

Санузел типовой квартиры в Файна Таун

Тем не менее, проект этот один из самых ярких класса комфорт в Киеве, и мы получили одну из самых интересных экскурсий. 

Обзор жилого комплекса Файна Таун в Киеве

Обзор новостройки Файна Таун в Киеве

С сайта комплекса

Цены на жилье здесь стартуют от 36100 грн. за м2. Квартиры представлены 1-4-комнатными вариантами. 

Обзор ЖК Файна Таун в Киеве в Шевченковском районе

Обзор жилого комплекса Файна Таун в Шевченковском районе Киева

Обзор ЖК Файна Таун в Шевченковском районе Киева

Обзор новостройки Файна Таун в Шевченковском районе Киева

В ЖК Файна Таун собирают всех потенциальных инвесторов посмотреть комплекс изнутри несколько раз в день. Выбираешь удобное для себя время и день, и вуаля — ты уже на территории закрытого типа. Гуляешь и слушаешь гида. Много остановок, воодушевленные рассказы, еще и глинтвейном и горячим чаем угощают. Экскурсия длится один час, вас проводят также на стройку и показывают варианты квартир с черновой отделкой. 

Обзор жилого комплекса Файна Таун на улице Салютной в Киеве

Обзор ЖК Файна Таун на улице Салютной в Киеве

Обзор новостройки Файна Таун на улице Салютной в Киеве

Обзор новостройки Файна Таун на улице Салютной в Шевченковском районе Киева

Планировка квартиры в ЖК Файна Таун

Планировка квартиры в жилом комплексе Файна Таун

Планировка квартиры в новостройке Файна Таун

Планировка квартиры в ЖК Файна Таун в Киеве

Обзор жилищного комплекса Файна Таун на улице Салютной

Отметим, что экскурсия по территории ЖК настолько воодушевляет, что ты просто начинаешь гореть покупкой жилья здесь. Среди плюсов этого комплекса также: удобное месторасположение и очень развитая внутренняя инфраструктура. 

ЖК Лебединый

Застройщик: Perfect Group при партнерстве Интергал-Буд.

Адрес: ул. Ревуцкого, 40.

Цена за м2: от 23 800 грн. 

Обзор ЖК на нашем сайте.

Этот проект класса комфорт расположен на Харьковском массиве, уже частично введен в эксплуатацию. Внешняя инфраструктура здесь довольно развита. В пешей доступности от комплекса есть садики и школы, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, ТРЦ New Way  и многое другое. 

Состоит ЖК из трех домов переменной высотности 21-25-этажных. Строится по монолитно-каркасной технологии из газоблока, гипсового блока и красного кирпича. Фасады утепляются минеральной ватой 12 см. Коммуникации здесь, в отличие от предыдущих двух проектов, централизованные. На территории ЖК обещают свой большой частный детский сад. Первые и вторые этажи отводятся под коммерческие помещения. Застройщик облагораживает набережную, ведь главная фишка комплекса озеро. 

Единственное, что не понравилось по благоустройству территории комплекса это то, как сделаны детские площадки. Застройщик постелил щебенку возле горок, качели, и других элементов, камешки средней фракции и наша журналистка, как молодая мама, как никто другой понимает, что это травмоопасно для ребенка, и тут вопрос: кто допустил такую детскую площадку, которая не соответствует нормам.

Обзор ЖК Лебединый

Обзор жилого комплекса Лебединый

Обзор новостройки Лебединый

С сайта комплекса

Но давайте и про плюсы. Квартиры здесь представлены 1-3-комнатными вариантами. Цена м2 стартует от 23 700 грн. Но однушки уже все проданы. Сейчас действует очень приятное предложение: приносишь свидетельство о рождении ребенка, получаешь 1% скидки на квартиру. Количество детей не ограничено, главное, чтобы они были вашими. 

Мы напрашивались в отдел продаж этого комплекса полторы недели. То они работают по выходным, то не работают, только по записи, то они пускают на стройку, то они не показывают квартиры. Если бы не обзор для вас, мы вряд ли бы звонили больше пяти раз сюда и договаривались о встрече. Но нас таки пустили в готовый дом, показали типовую квартиру, нехотя, правда. Ну, а мы сделали несколько кадров для вас. 

Планировка квартиры в ЖК Лебединый

Планировка квартиры в жилом комплексе Лебединый

Обзор жк Лебединый на улице Ревуцкого в Киеве

Сразу скажем, вид из окон на озеро очень красивый, но за него нужно доплачивать. Цена квартиры здесь зависит от квадратуры и от вида, в первую очередь. Близость к метро приятна, единственное, что не порадовало, по субботам здесь огромная ярмарка, в 500 метрах от ЖК Лебединый, множество людей и авто. Зрелище не для социопатов. Но в целом, месторасположение хорошее и для жизни, и для инвестиции с последующей перепродажей или же сдачей в аренду. 

Обзор жилого комплекса Лебединый на улице Ревуцкого в Киеве

Обзор новостройки Лебединый на улице Ревуцкого в Киеве

Похожие новости