Какие планы на Новый год? Где и за сколько арендовать коттедж на праздники

Какие планы на Новый год? Где и за сколько арендовать коттедж на праздники

Карантин выходного дня показал, что это не предел, и что всеукраинский локдаун не за горами. А впереди новогодние праздники, которые любителям тусовок придется проводить дома, ведь кафе, рестораны и бары вряд ли будут работать. Но не стоит унывать, ведь прекрасным вариантом встретить Новый Год в кругу друзей и/или семьи может стать аренда коттеджа в каком-нибудь коттеджном городке со своей инфраструктурой и в экологически чистом районе, поближе к природе.

 

Уже давно стало модным среди застройщиков разрабатывать и возводить проекты коттеджных городков, особенно в пригороде Киева, где ещё много места для застройки. Как правило, закрытая территория таких КГ украшена ландшафтным дизайном (часто у какого-нибудь водоема), а также находится под охраной и видеонаблюдением 24/7. Плюс ко всему, девелопер нередко предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру коттеджного городка. Иными словами, здесь есть всё, чтобы сделать жизнь резидентов максимально комфортный, умеренной и безопасностной.

 

Мы решили посмотреть, что же сейчас предлагает рынок аренды Киевской области. Изучив популярный портал OLX, на данный момент в коттеджных городках столичного пригорода можно снять коттедж от 1700 USD до 25 000 USD в месяц в долгосрочной перспективе, всё зависит от предлагаемых удобств. Говоря о посуточных ценах, в среднем коттедж с хорошим ремонтом и всеми удобствами (например, теплые полы, вода, отопление, сауна или баня и другое) обойдется около 8 000 грн. (около 280 USD). В целом, посуточная стоимость начинается от 1500 грн., в зависимости от площади дома и условий проживания.

 

Кто, зачастую, может выступать арендодателем:

  • риэлторские агентства (как правило, комиссия в этом случае составит 50% от суммы месячной арендной платы);
  • непосредственно владелец жилья, который покупал его с целью сдачи в аренду или сдает посуточно/сезонно, пока там не проживает;
  • сами девелоперы занимаются этим вопросом крайне редко. Скорее всего, это связано с тем, что все-таки основной их целью является построить и продать объект, а не сдавать в аренду. Именно поэтому, если появляется потребность в аренде, застройщики обращаются к риэлторским компаниям. 

 

Одним из ярких примеров того, что арендодатель и застройщик может быть в одном лице, является КМ Золоче Клуб, который расположен в с. Вишенки (Бориспольский район Киевской области). Здесь можно снять коттедж посуточно (по договоренности), посезонно или на длительный срок. Впоследствии, даже купить, если очень понравится. Отсюда до Крещатика чуть больше 30 минут езды на авто (если без пробок). На территории находится хорошо продуманная инфраструктура, куда входят: бассейны, спорткомплекс, SPA-центр, пляж (в 100 метрах), ресторан, детсад, логопед, спортивные секции и тематические кружки, Английская образовательная школа " Zoloche International School ", теннисные корты, футбольные площадки, зоны для отдыха и прогулок с детьми, беговые дорожки, химчистка, продуктовый супермаркет, медпункт, яхт-клуб и прочее. 

 

Что же нужно представлять перед собой, когда речь идет о коттедже. Несколько фактов об этих домах:  

 

  • большая площадь от 100 до 500 квадратных метров, учитывая 2-3 этажа и включая мансарду и цоколь. Крайне редко коттедж состоит из одного этажа, зачастую это двух или трехэтажные дома;
  • основная цель коттеджа - комфортное времяпровождение, отдых и проживание подальше от гула машин и поближе к природе; 
  • здесь проведены все необходимые коммуникации;
  • обязательно есть небольшой участок придомовый участок площадью не менее 6 соток, при этом он должен быть красиво оформлен и обязательно иметь газон, клумбу и/или посаженные деревья, ведь из окна должен открываться прекрасный вид; 
  • на самом участке могут находиться дополнительные постройки, такие как гараж, баня, сауна;
  • планировка может быть как стандартная, так и выполненная по индивидуальному заказу. Чаще всего на первом этаже размещают котельную, кухню, санузел, большую гостиную, а уже этажом выше находятся спальни для всех членов семьи, гостиная и дополнительный санузел;
  • фасад коттеджа обязательно должен быть стильным и гармонировать с другими домами;
  • чаще всего коттеджи строят из кирпича, в некоторых случаях - из газоблоков и пеноблоков, но обязательно облицовывают камнем или кирпичом;
  • большинство коттеджных городков располагаются в пригороде больших городов, они могут как быть отдельно стоящими, так и строится на территории хуторов и сел; 
  • особое внимание уделяется безопасности, ведь территория КГ зачастую закрыта от посторонних и находится под круглосуточных видеонаблюдением и охраной. Въезд сюда только по пропускам.

 

Несомненно, можно выделить ряд преимуществ, которые присущи коттеджам:

  • большая площадь;
  • красивый фасад и ухоженный участок;
  • наличие всех необходимых коммуникаций (отопление, газопровод, электричество, холодное и горячее водоснабжение);
  • предусмотрены объекты внутренней инфраструктуры;
  • расположение в экологически чистой зоне (например, в лесу или лесопарковой зоне, у водоемов);
  • асфальтированный заезд на территорию; 
  • наличие парковки либо гаражей;
  • при строительстве все дома утепляются, поэтому в дальнейшем происходят минимальные теплопотери.

 

А теперь давайте посмотрим, где же можно снять коттедж, чтобы отпраздновать Новый Год и сколько это будет стоить. 

 

Локация

Краткое описание коттеджа

Площадь коттеджа

Посуточная стоимость в обычный день 

Посуточная стоимость на Новый Год

KIDEV Park Hotel

Коттедж с сауной и двумя спальными комнатами.

от 45 м2 до 135 м2

от 2 900 до 9 500 грн.

от 4 000 грн. и выше

Поселок Крюковщина

2 этажа, 3 спальни, кухня-студия, каминный зал, сауна, летняя альтанка, мангал, барбекю,рядом озеро и дубовый лес.

280 м2

от 6 500 грн.

8500 грн. (мин. заказ 2 дня)

г. Богуслав

Коттедж “Ранчо Рай”с четырьмя спальнями и двумя санузлами, большой холл с каминами, вид на реку.

200 м2

от 2000 до 8 000 грн.

от 11 000 грн.  (мин. заказ 3 дня)

 

Похожие новости