Гармония на Лесном массиве. Обзор ЖК Urban Park

Собственное озеро, трехэтажный детский сад, четыре подземных паркинга, и все это в одном комплексе? Еще и скидки действуют при покупке квартиры… Левый берег Днепра преображают новым масштабным проектом от Киевгорстрой — ЖК Urban Park. Ну, а мы, как всегда, не смогли пройти мимо. Но сразу уточним: это тот самый случай, когда все новое — это давно забытое старое. ЖК Urban Park начинала строить компания УкрБуд, КГС благородно приютил этот проект и усовершенствовал.

Месторасположение ЖК Urban Park

Urban Park находится в Деснянском районе Киева, по строительному адресу ул. Магнитогорская, 5. Вдоль улиц Мурманской и Попудренка. 

От станции метро Лесная идти сюда 5 минут пешком. Но пройтись нужно вдоль рынка, в частности “точек” из секонд-хендом. Начало нашей поездки сюда было многообещающим. Но на стройке и в отделе продаж нам понравилось. Об этом дальше. 

Внешняя инфраструктура ЖК Urban Park

Уже по традиции нашли рядом с ЖК вкусный кофе, в заведении Франс.уа, возле ст. метро Лесная. Цены на кофе здесь от 15 грн. 

Рядом с комплексом — удобная транспортная развязка, отправляются маршрутные такси в разные части города, есть метро. Отдохнуть тоже здесь будет где, ведь стоит только 10 минут пройтись — и вы в парке Киото или же на Арт-заводе Платформа. 

В пешей доступности расположены школы 129, 183, 99, детские садики 319, 243, 568. Также рядом есть супермаркеты Сильпо, Ашан, Новус. К ТРЦ Проспект — идти всего 7 минут. В общем, на инфраструктуру здесь грех жаловаться. 

О жилом комплексе Urban Park

На сайте комплекса делают акцент на урбанистический стиль ЖК, действительно по проекту предусмотрена интересная архитектура, панорамные окна, качественные материалы строительства.

Первые впечатления от комплекса: все максимально гармонично, цена и качество материалов строительства очень приятные, как для класса комфорт. 

Комплекс состоит из 10 25-этажных домов. Строят Urban Park по монолитно-каркасной технологии из красного полнотелого кирпича (межквартирные перегородки и санузлы, 250 мм) и газоблока (межкомнатные перегородки, 100 мм) по концепции “город в городе”. Это значит, что на территории должны быть все блага цивилизации, очень развита инфраструктура. Что обещает застройщик? 

• озеро на территории;
• трехэтажный детский сад; 
• велодорожки;
• спортивные и детские площадки;
• 4 подземных паркинга на 380 паркомест;
• ресторан с летними терасами; 
• детский скалодром;
• электрозарядные станции;
• закрытую территорию, дворы без авто.

Еще немного о технических характеристиках. Окна и балконные двери — металлопластиковые "REHAU" с двухкамерными стеклопакетами. Утепляют комплекс минеральной ватой 15 см. Обратите внимание, застройщик использует для санузлов именно красный кирпич, что соответствует строительным нормам в Украине. Есть девелоперы, которые пренебрегают такими нюансами. 

Первые этажи комплекса отводят под коммерческие помещения, поэтому здесь наверняка будут и продуктовые магазины, и аптеки, и салоны красоты. 

Планировки жилого комплекса Urban Park

Квартиры представлены 1-3-комнатными вариантами от 42 до 93 м2. В силу архитектуры комплекса планировки здесь представлены под все запросы покупателей: и правильной ровной формы, и со скошенными стенами.  

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира 

Квартира в ЖК Urban Park как инвестиция 

Стоимость квадратного метра стартует от 21 600 грн. Здесь есть возможность рассрочки от застройщика. Она предоставляется с первым взносом от 50% на 17 месяцев. До 31 декабря действует акция: при 100% оплате — скидка 15% на квартиру, а при 50% оплате — 7,5%. По поводу кредитования просят обращаться к банкам-партнерам: Кристалбанку, Укргазбанку. 

Посмотрим, как здесь менялись цены? 

С lun.ua 

Застройщик ЖК Urban Park

Мы неоднократно рассказывали вам об этом застройщике. Это государственная компания Киевгорстрой. Она на рынке новостроек с 1955 года. За это время возведено более 45 миллионов квадратных метров. 

Подводим итоги 

Плюсы

• ЖК строится из качественных материалов.
• Развитая внешняя инфраструктура. 
• Планировки на все вкусы.
• Рядом с ЖК есть торговый центр. 
• Обещают развитую внутреннюю инфраструктуру: собственный детский сад, озеро, подземные паркинги и многое другое. 
• Квартиру можно приобрести в кредит или же рассрочку от застройщика. 
• Высокий уровень консультирования в отделе продаж.

Минусы

• Нет выбора смарт-квартир. 
• Месторасположение — рядом Дарынок, немного шумно, также ЖК расположен относительно далеко от центра.