Собственное озеро, трехэтажный детский сад, четыре подземных паркинга, и все это в одном комплексе? Еще и скидки действуют при покупке квартиры… Левый берег Днепра преображают новым масштабным проектом от Киевгорстрой — ЖК Urban Park. Ну, а мы, как всегда, не смогли пройти мимо. Но сразу уточним: это тот самый случай, когда все новое — это давно забытое старое. ЖК Urban Park начинала строить компания УкрБуд, КГС благородно приютил этот проект и усовершенствовал.
Месторасположение ЖК Urban Park
Urban Park находится в Деснянском районе Киева, по строительному адресу ул. Магнитогорская, 5. Вдоль улиц Мурманской и Попудренка.
От станции метро Лесная идти сюда 5 минут пешком. Но пройтись нужно вдоль рынка, в частности “точек” из секонд-хендом. Начало нашей поездки сюда было многообещающим. Но на стройке и в отделе продаж нам понравилось. Об этом дальше.
Внешняя инфраструктура ЖК Urban Park
Уже по традиции нашли рядом с ЖК вкусный кофе, в заведении Франс.уа, возле ст. метро Лесная. Цены на кофе здесь от 15 грн.
Рядом с комплексом — удобная транспортная развязка, отправляются маршрутные такси в разные части города, есть метро. Отдохнуть тоже здесь будет где, ведь стоит только 10 минут пройтись — и вы в парке Киото или же на Арт-заводе Платформа.
В пешей доступности расположены школы 129, 183, 99, детские садики 319, 243, 568. Также рядом есть супермаркеты Сильпо, Ашан, Новус. К ТРЦ Проспект — идти всего 7 минут. В общем, на инфраструктуру здесь грех жаловаться.
О жилом комплексе Urban Park
На сайте комплекса делают акцент на урбанистический стиль ЖК, действительно по проекту предусмотрена интересная архитектура, панорамные окна, качественные материалы строительства.
Первые впечатления от комплекса: все максимально гармонично, цена и качество материалов строительства очень приятные, как для класса комфорт.
Комплекс состоит из 10 25-этажных домов. Строят Urban Park по монолитно-каркасной технологии из красного полнотелого кирпича (межквартирные перегородки и санузлы, 250 мм) и газоблока (межкомнатные перегородки, 100 мм) по концепции “город в городе”. Это значит, что на территории должны быть все блага цивилизации, очень развита инфраструктура. Что обещает застройщик?
- озеро на территории;
- трехэтажный детский сад;
- велодорожки;
- спортивные и детские площадки;
- 4 подземных паркинга на 380 паркомест;
- ресторан с летними терасами;
- детский скалодром;
- электрозарядные станции;
- закрытую территорию, дворы без авто.
Еще немного о технических характеристиках. Окна и балконные двери — металлопластиковые "REHAU" с двухкамерными стеклопакетами. Утепляют комплекс минеральной ватой 15 см. Обратите внимание, застройщик использует для санузлов именно красный кирпич, что соответствует строительным нормам в Украине. Есть девелоперы, которые пренебрегают такими нюансами.
Первые этажи комплекса отводят под коммерческие помещения, поэтому здесь наверняка будут и продуктовые магазины, и аптеки, и салоны красоты.
Планировки жилого комплекса Urban Park
Квартиры представлены 1-3-комнатными вариантами от 42 до 93 м2. В силу архитектуры комплекса планировки здесь представлены под все запросы покупателей: и правильной ровной формы, и со скошенными стенами.
1-комнатная квартира
2-комнатная квартира
3-комнатная квартира
Квартира в ЖК Urban Park как инвестиция
Стоимость квадратного метра стартует от 21 600 грн. Здесь есть возможность рассрочки от застройщика. Она предоставляется с первым взносом от 50% на 17 месяцев. До 31 декабря действует акция: при 100% оплате — скидка 15% на квартиру, а при 50% оплате — 7,5%. По поводу кредитования просят обращаться к банкам-партнерам: Кристалбанку, Укргазбанку.
Посмотрим, как здесь менялись цены?
С lun.ua
Застройщик ЖК Urban Park
Мы неоднократно рассказывали вам об этом застройщике. Это государственная компания Киевгорстрой. Она на рынке новостроек с 1955 года. За это время возведено более 45 миллионов квадратных метров.
Подводим итоги
Плюсы
- ЖК строится из качественных материалов.
- Развитая внешняя инфраструктура.
- Планировки на все вкусы.
- Рядом с ЖК есть торговый центр.
- Обещают развитую внутреннюю инфраструктуру: собственный детский сад, озеро, подземные паркинги и многое другое.
- Квартиру можно приобрести в кредит или же рассрочку от застройщика.
- Высокий уровень консультирования в отделе продаж.
Минусы
- Нет выбора смарт-квартир.
- Месторасположение — рядом Дарынок, немного шумно, также ЖК расположен относительно далеко от центра.