Квартиры с ремонтом от застройщика новостройки Киева

На все готовое. Квартиры с ремонтом от застройщика

By

Мы уже не раз затрагивали темы ремонта в новостройке, поэтому знаем, сколько времени, денег и нервов нужно, чтобы квартиру превратить в пригодное для жизни пространство.

К слову, киевские девелоперы зачастую сдают жилую недвижимость с черновой отделкой. Считается, что так владельцу квартиры будет удобнее, и он сам сможет выбрать и организовать подходящий ремонт, потому что чистовая отделка немного ограничивает человека в его вкусах. Но так ли это? Не совсем.

Квартиры с ремонтом от застройщика новостройки Киев

Сейчас на столичном рынке недвижимости есть такая опция от застройщиков – квартиры с ремонтом «под ключ». Это означает, что при покупке жилья и заказе такой услуги покупатель может выбрать один из предложенных дизайнов, и, после сдачи дома в эксплуатацию, получить квартиру с готовым ремонтом, т. е. «въезжай и живи». Как правило, выбираются нейтральные тона, минималистический дизайн и такое покрытие стен, которое можно будет при желании перекрасить, и не один раз.

Чистовая отделка также имеет свои преимущества и недостатки:

Плюсы Минусы
  • такой ремонт обойдется либо дешевле, либо за ту же сумму, если его выполнять самому;
  • экономит время, деньги и нервы;
  • материалы закупаются по оптовым ценам и соответствуют классу жилья, поэтому качество будет на достаточном уровне;
  • можно выбрать из готовых вариантов дизайна, если, конечно, вы не стремитесь к эксклюзиву;
  • можно сразу заехать и жить.
  • будет сложнее обнаружить какие-либо дефекты или скрытые недостатки, если есть, после завершения постройки;
  • вам может не понравиться конечный вариант, но зачастую этого не происходит, потому что человек может посмотреть предварительный ремонт в шоурумах застройщика;
  • вы не будете ничего контролировать, придется довериться застройщику.

 

 

Что может входить в ремонт квартиры с чистовой отделкой:

  • укладка керамической плитки в туалете, ванной комнате и кухне;
  • установка сантехники (унитаз, ванна, душевая кабина и т.п.);
  • шпатлёвка и покраска стен или поклейка обоев;
  • установка потолка по договоренности (например, натяжные потолки, покраска потолка, потолки из ПВХ или МДФ панелей и прочее);
  • обеспечение отопления (установка электрорадиаторов);
  • укладка пола (зачастую это ламинат или линолеум) и установка полового плинтуса;
  • установка электрооборудования (розетки, выключатели, точечные светильники, люстры и другое);
  •  установка межкомнатных дверей.

В среднем за квартиру с ремонтом от застройщика нужно будет доплатить от 100 долларов за м2 или больше. Всё зависит от выбранного дизайна и материалов.

В целом, люди выбирают квартиру с ремонтом в нескольких случаях:

  • если нужно срочно переехать и сразу начинать обживаться на долгожданных квадратных метрах;
  • если не хочется тратить дополнительно нервы, деньги и время на разработку отдельного дизайн-проекта, подбора подходящей бригады, выбор стройматериалов и прочее;
  • с целью сдачи в аренду.

Как показывает практика, после сдачи новостройки в эксплуатацию, новоиспеченные владельцы квартир начинают активно делать капитальные ремонты, которые могут длиться не один месяц. Поэтому, чтобы этого избежать, можно выбрать жилье с чистовой отделкой и начинать жить и радоваться жизни сразу, а не по истечению длительного периода времени.

Предлагаем вашему вниманию ТОП-5 ЖК в Киеве, где можно купить квартиру с готовым ремонтом.

ЖК Нивки-Парк Застройщик: Интергал-Буд Киев

Застройщик: Интергал-Буд

Адрес: просп. Победы, 67.

Цена за м2 с ремонтом: от 21 500 грн.

Цена за м2 и без ремонта: от 18 500 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте

Застройщик предлагает широкий выбор квартир с ремонтом (от однокомнатных до трехкомнатных). Ремонт выполняется «под ключ». Есть несколько дизайнов: классический, минималистический и скандинавский. 

В чистовую отделку входит:

  • укладка пола во всех комнатах, коридоре и гардеробных (ламинат 32-го класса, устойчивый к царапинам и загрязнению);
  • на стены в комнатах и коридоре клеятся виниловые обои с возможностью многократного перекрашивания;
  • на кухне клеятся обои под покраску, и производится укладка керамической плитки на рабочей поверхности, а также кухонном полу;
  • отделываются керамической плиткой отечественного производства ванные комнаты и санузлы;
  • устанавливается сантехника (акриловая ванна, умывальник, унитаз, смесители);
  • производится установка межкомнатных шпонированных дверей;
  • выполняется электроразводка по квартире с установкой розеток и выключателей, а также оборудуются выводы под освещение.
ЖК Теремки Застройщик: Интергал-Буд Киев

Застройщик: Интергал-Буд

Адрес: ул. Академика Заболотного, 15.

Цена за м2 с ремонтом: от 21 950 грн.

Цена за м2 и без ремонта: от 19 400 грн.

Обзор ЖК на нашем сайте

Застройщик предлагает в основном 1-2-комнатные квартиры с ремонтом «под ключ». Можно выбрать один из следующих дизайнов: современная классика, скандинавский или минимализм.

В квартирах с чистовой отделкой будет: 

  • выполнена разводка с установкой выключателей и розеток, а также подготовлены выводы под освещение.
  • положен пол в комнатах, коридоре и гардеробных (ламинат 32-го класса); 
  • на кухне: обои под покраску, укладка керамической плитки на рабочей поверхности и полу;
  • санузел и ванная комната: отделка керамической плиткой украинского производства, установка сантехники (ванна, умывальник, унитаз, смесители); 
  • наклеены виниловые обои с возможностью перекрашивания на стены в комнатах и коридоре;
  • устанавливаться межкомнатные двери (шпонированные).
ЖК Сырецкие сады Застройщик: Интергал-Буд Киев

Застройщик: Интергал-Буд

Адрес: ул. Маршала Гречко, 10б.

Цена за м2 с ремонтом: от 21 000 грн.

Цена за м2 и без ремонта: от 18 500 грн.

Здесь можно приобрести 1-3-х комнатную квартиру с готовым ремонтом от застройщика, предварительно выбрав один из возможных вариантов дизайна: скандинавский стиль, классический стиль или минималистический стиль. 

Что входит в чистовую отделку:

  • пол: устойчивый к царапинам и загрязнениям ламинат 32-го класса;
  • стены: виниловые обои с возможностью повторного окрашивания;
  • межкомнатные двери: шпонированные, современный дизайн;
  • электричество: разводка с установкой розеток и выключателей, подготовка выводов под установку осветительных приборов;
  • кухня: виниловые обои под многоразовую покраску, керамическая плитка на полу и рабочей поверхности;
  • санузел и ванная комната: керамическая плитка, акриловая ванна, унитаз, смесители, умывальник. 
ЖК Нова Англия Застройщик: Royal House Киев

Застройщик: Royal House

Адрес: ул. Маршала Гречко, 10б.

Цена за м2 с ремонтом: от 29 700 грн

Цена за м2 и без ремонта: от 23 500 грн.

В ЖК Нова Англия можно приобрести квартиру площадью 36,4 м2 с готовым ремонтом «под ключ». Причем за эту опцию нужно будет доплатить от 250 USD за м2. Что входит в ремонт «стандарт»:

  • установка плитки на кухне и в ванной комнате;
  • на полу — ламинат во всех остальных комнатах;
  • стены в комнатах и прихожей обработаны финишной штукатуркой и покрашены;
  • монтирование современной сантехники (унитаз, ванна, смесители);
  • все коммуникации «заводятся» в квартиру (подключение воды, отопления, электричества).

Если есть другие пожелания, всё обсуждается отдельно, плюс заключается с покупателем дополнительный договор на проведение ремонтных и отделочных работ. 

Квартира предоставляется без мебели, но при желании инвестора, обо всём можно договориться и обсудить цену по поводу дополнительных опций. 

ЖК «Власна квартира» Застройщик: жилищно-строительный кооператив «Власна квартира»

Застройщик: жилищно-строительный кооператив «Власна квартира»

Адрес: ул. Тираспольская, 60.

Цена за м2 с ремонтом: от 25 200 грн.

В этом комплексе все квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Здесь достаточно разнообразный выбор жилых площадей (от 24 м2 до 67 м2): студии и классические планировки (1-3-комнатные квартиры).

Застройщик предлагает стандартный ремонт, за исключением мебели: 

  • стены и потолок окрашены; 
  • на полу — ламинат; 
  • на кухне и в ванной комнате – плитка;
  • установлена сантехника (смесители, унитаз, ванная, бойлер) и теплый пол в ванной комнате;
  • установлены электрорадиаторы, кондиционер, видеодомофоны и пожарная сигнализация. 

После ввода в эксплуатацию новостройки дом будет обслуживать собственная сервисная компания. 

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас http://bit.ly/2qTcRvz 

Summary
На все готовое. Квартиры с ремонтом от застройщика
Article Name
На все готовое. Квартиры с ремонтом от застройщика
Author
Publisher Name
Новостройки
Publisher Logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться