По просьбам трудящихся. Купить квартиру почти без первого взноса

By

Мы тут у вас недавно спросили в наших Телеграмм и Фейсбук группах, можете ли вы позволить себе купить жилье в Киеве, в Телеграмм получили такие ответы:

  • 62% наших соотечественников могут приобрести квартиру только в кредит/рассрочку с минимальным первоначальным взносом;
  • 21% — не имеют вообще возможности купить жилплощадь в Киеве;
  • 17% — могут позволить себе такую «роскошь» отдав полную сумму сразу.
жилплощадь в Киеве

Что же, если небольшой первый взнос — это основное для вас, то мы собрали информацию о том, где можно купить квартиру с минимальным первым взносом.

Мы уже описывали способы покупки недвижимости ранее, среди которых были:

  • покупка за наличные;
  • ипотека в банке;
  • партнерские программы девелоперов и банков;
  • беспроцентная рассрочка от застройщика.

Чтобы обезопасить себя, чаще всего столичные девелоперы при рассрочке просят внести минимальный взнос перед покупкой жилья, который составляет от 30%. Это может стать достаточно привлекательным предложением, если есть определенная сумма денег в наличии, которой не хватит на оплату всей квартиры, а на первый взнос будет в самый раз.

Хотя, стоит учитывать, что здесь есть одно «но» — стоимость квадратного метра не фиксирована, поэтому сумма остатка может меняться, исходя из колебаний в цене и долларовой «привязки». Ко всему этому, еще придется оплатить 1% от стоимости жилья госпошлины и столько же в Пенсионный фонд.

Не нужно забывать, что сейчас рынок столичной недвижимости перенасыщен предложением, поэтому, чтобы оживить покупательский спрос и не остаться в минусе, некоторые застройщики периодически устраивают различные акции, и всё-таки снижают сумму первоначального взноса, чтобы привлечь больше покупателей к своим объектам.

 

Застройщик Первый взнос % Процентная ставка Валюта
Saga Development 10% 0% USD
KAN Development 10% 0% первые 2 года USD
DIM Group 15% 0% USD
Perfect Group 20% 0% USD
Укрбуд 25% 0% UAH

Давайте детальнее рассмотрим варианты такой рассрочки на примерах некоторых ЖК.

Жилой район Rybalsky

Жилой район Rybalsky

Застройщик: Saga Development.

Статус строительства: строится.

Класс недвижимости: комфорт.

Цена за м2: от 28 400 грн.

Первый взнос: 10%.

Условия рассрочки: беспроцентная рассрочка до 3-х лет. После оплаты первого взноса остаток выплачивается равными частями помесячно. Оплата производится в долларах США.

ЖК Файна Таун

ЖК Файна Таун

Застройщик: KAN Development.

Статус строительства: строится.

Класс недвижимости: комфорт.

Цена за м2: от 27 800 грн.

Первый взнос: 10%.

Условия рассрочки: рассрочку можно оформить до 7 лет, остаток выплачивается ежемесячно равными частями. Первые 2 года – беспроцентная рассрочка, с третье года увеличивается в зависимости от сроков сдачи дома в эксплуатацию. При досрочном погашении застройщик предлагает скидку на недвижимость в размере от 5 до 10%, в зависимости от площади дома. Сумма фиксируется в американской валюте (USD).

ЖК Новий Автограф

ЖК Новий Автограф

Застройщик: DIM Group.

Статус строительства: строится.

Класс недвижимости: комфорт.

Цена за м2: от 22 250 грн.

Первый взнос: 15%

Условия рассрочки: беспроцентная рассрочка предлагается до сдачи дома в эксплуатацию – ориентировочно 4-й квартал 2021 года. Остаток выплачивается равными частями ежемесячно. Оплата привязана к долларам США.

ЖК Лебединый

ЖК Лебединый

Застройщик: Perfect Group

Статус строительства: строится

Класс недвижимости: комфорт

Цена за м2: от 19 200 грн.

Первый взнос: 20%

Условия рассрочки: беспроцентная рассрочка до 2-х лет. Остаток выплачивается равными частями каждый месяц. Сумма фиксируется в американских долларах.

ЖК SOLAR CITY

ЖК SOLAR CITY

Застройщик: Укрбуд.

Статус строительства: строится.

Класс недвижимости: комфорт.

Цена за м2: от 28 400 грн.

Первый взнос: 25% .

Условия рассрочки: беспроцентная рассрочка от застройщика предлагается на срок до сдачи ЖК в эксплуатацию – ориентировочно 2-й квартал 2020. После оплаты первого взноса остаток выплачивается ежемесячно равными частями. Оплата производится в национальной валюте (гривна).

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

Вам также может понравиться