
- Инвестиции в недвижимость. Здесь можно приобрести квартиру на этапе котлована, а после введения дома в эксплуатацию перепродать ее как минимум в 2 раза дороже.
- Жильё для ребенка на будущее. Сколько бы у вас ни было детей, всегда нужно подумать об их будущем, ведь собственное жилье дает свободу и независимость.
- Вторая квартира как пассивный доход.
Банк | Сумма депозита | Процентная ставка в долларах | Чистая прибыль годовых в долларах |
Банк Альянс | 40 000 USD | 7% | 2 762 USD |
ВТБ Банк | 40 000 USD | 5.25% | 2 071 USD |
Банк Инвестиций и Сбережений | 40 000 USD | 4.75% | 1 874 USD |
Банк | Сумма депозита | Процентная ставка в гривнах | Чистая прибыль годовых в гривнах |
Банк Альянс | 1 036 000 UAH | 17% | 176120 UAH |
Таскомбанк | 1 036 000 UAH | 16% | 165760 UAH |
ПриватБанк | 1 036 000 UAH | 15% | 155400 UAH |
- Экономические риски.
- Может снизиться спрос на рынке недвижимости из-за перенасыщения города вариантами жилья, в этом случае человек может продать свою квартиру не только по такой же цене, как приобрел, но иногда и ниже рыночной стоимости. В такой ситуации нужно будет занять позицию выжидания, что не всегда удобно, особенно, когда срочно понадобились деньги. Например, в 2008 году квартиры в столице резко упали в цене.
- Может резко обвалиться национальная валюта. Так, цены в гривнах могут повыситься, а в долларах наоборот упасть. Поэтому человек так или иначе может частично или полностью потерять свои инвестиции. Вспомним ситуацию со стремительным ростом доллара в 2015 году – с 8 гривен до 30 UAH.
- Глобальные изменения на мировом рынке недвижимости. К примеру, появление смарт жилья (более 5 лет назад) привело к уменьшению спроса на однокомнатные квартиры на какой-то период времени.
- Локальные риски – в первую очередь связаны с особенностями внутреннего рынка жилья, среди которых репутация застройщика, качество услуг риэлтерских фирм, и другое.
- Юридические риски: проверка разрешительной документации, страхование недвижимости, условия налогообложения и т. п.
Хотите знать больше о новостройках? Подписывайтесь на наш телеграм канал https://t.me/novostroyki1